网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分69分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分73分133人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分117人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
高层1.9元/月/平米,洋房2.1元/月/平米,都含电梯费 |
1元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
400元/月 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
于洪区平罗镇蒲河大道与沈于路交汇处东侧 |
于洪区马三家街道 |
和平区浑河站乡满融村满融路1号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
397路公交 |
四周道路：东临大御路、南临沈山铁路、西临金马新村、北临蒲河景观路；公交车有329、720、718、火车马三家站。 |
324路到格林香颂下车、K801路公交车； |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2014年10月01日 |
2014年11月11日 |
2014年07月31日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第14223 |
沈房预售第13004 |
沈房预售第12628号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2015年10月31日 |
2015年10月 |
2014年09月30日 |
产权年限 |
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50年 |
住宅70年、商业40年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2012年11月01日 |
2012年06月15日 |
2012年09月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层,双拼别墅,联排别墅,多层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
1.3 |
1.99 |
1.99 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1046户 |
1022户 |
1000户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
700000㎡ |
99328.2㎡ |
144723㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
406400㎡ |
47608.05㎡ |
72548㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
临近浦河景观带，周边环境好 |
项目楼间距大，居住舒适。 |
满融村内，周边有商业 |
车位数 |
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1776 |
970 |
车位大于600个车位，车库141个 |
210个(地上和地下停车位) |
车位配比 |
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1户05车位 |
待定 |
1户0.7车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
地热 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
造化板块 |
蒲河板块 |
浑河桥板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
商业：积家购物中心、红星美凯龙、乐天玛特、乐购景观：蒲河及景观绿化带、公园、广场等公园：湿地公园医院：盛京医院、平罗镇医院医院：辽宁省实验中学（北校区）、平罗镇中心小学、沈阳市第60中学。 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
体育健身设施 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
蒲河及景观绿化带、公园、广场 |
临湖景观带 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
湿地公园 |
马三家最大的休闲广场蒲祥广场 |
满融村满融广场 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
盛京医院、平罗镇医院 |
医院有两个于洪二院及教养院医院，项目对面就是社会服务站。 |
所望红十字医院、西医诊所、卫生站 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
辽宁省实验中学（北校区）、平罗镇中心小学、沈阳市第60中学。 |
小学有两个：马三家小学及马三家中心小学，中学一个：59中学。 |
向日葵双语幼儿园、满融**族实验小学、苏家屯区委党校 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
397路公交 |
四周道路：东临大御路、南临沈山铁路、西临金马新村、北临蒲河景观路；公交车有329、720、718、火车马三家站。 |
324路到格林香颂下车、K801路公交车； |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
21 |
多层一梯三户、一梯四户，小高层一梯四户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳市宝能置业有限公司 |
沈阳宸邦置业有限公司 |
沈阳恩德房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
沈阳宸邦置业有限公司 |
沈阳格林豪森房地产经营管理有限公司 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳市宝能置业有限公司 |
沈阳市商园物业有限公司 |
沈阳格林豪森物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
精仕蓝叁 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
宝能水岸康城位于于洪区平罗镇蒲河大道与沈于路交汇处东侧。项目由沈阳市宝能置业有限公司开发。宝能水岸康城目前在售产品有高层、洋房、商铺。 |
御龙湾项目位于于洪区马三家街道。在售产品为洋房。开发商为沈阳宸邦置业有限公司。 |
格林香颂位于和平区浑河站乡满融村满融路1号。项目由沈阳恩德房地产开发有限公司开发。格林香颂目前小高层产品在售。 |
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