网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分69分132人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分71分142人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分95分341人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
1.5元/月/平方米 |
3.7元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
500元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
中央空调 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
铁西区路官一街8号 |
浑南新区营城子大街189号，营城子大街与营祝线交汇处东南侧 |
岐山东路9号(北站北出口、地铁2号线岐山路站) |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
地铁1号线；242、264、251、103、261、258、203、129、134等多条公交线路 |
公交线路：146、389、390、388、395路等到营城子站下车，毗邻304国道 |
公共：111，116，214，217，220，280，281，800路省公安厅站下车 轨道交通：地铁2号线岐山路站A、B出口和项目直接连通 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
10号线 |
4号线,2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
尚未公布 |
2013年04月12日 |
2013年09月28日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第13209号 |
沈房预售第13281号 |
沈房预售第13549号 |
入住时间 |
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|
2017年07月 |
2013年11月30日 |
2014年12月31日 |
2015年12月31日 |
产权年限 |
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50年 |
40年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2012年06月 |
2012年09月01日 |
2011年03月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
板塔结合,多层,小高层,高层 |
塔楼,超高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
1.8 |
2.1 |
6.25 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
655户 |
1500户 |
2300户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
21000㎡ |
126000㎡ |
1500000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
9335.5㎡ |
60000㎡ |
160000㎡ |
一句话描述 |
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|
临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
临近奥体商圈，产品类型多样 |
临近地铁二号线岐山路站 |
车位数 |
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1776 |
101 |
地上车库，车位，自行车棚，地下车位100个 |
2300 |
车位配比 |
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1户05车位 |
6户1车位 |
待定 |
1户1车位 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
中央空调 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
桃仙板块 |
市府板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
综合商场：兴隆大天地、铁西万达广场、家乐福、茂业百货 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
小区内配套设施齐全，业主会所，幼儿园，健身广场，儿童游乐场一应俱全。 |
乐天室内游乐场、乐天百货、乐天玛特、乐天影城、乐天酒店、乐天写字楼等。 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
莫子山公园。 |
北陵公园 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
中央公园 |
北塔公园，距北陵公园（沈阳市最大公园，占地330万平米）1.7公里，碧塘公园1公里，百鸟园2公里。 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
陆军总院浑南分院 |
辽宁省中医院、第四人民医院、儿童医院、大众医院。 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
童艺天下幼儿园,挪威森林全脑双语幼儿园,贝思托幼儿园,学都幼稚园,童艺天下幼儿园二部,和稚美成幼儿园(总园) |
63中学 |
小学：岐山一校，省实验学校，珠江五校等 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
路官一街(公交站),城东湖街仙女河路(公交站),路官二街站(公交站),路官一街红粉路(公交站),城东湖街仙女河北路(公交站),西部货运中心东(公交站) |
公交146路、389路、390路、388路、395路等到营城子站下车，毗邻304国道。 |
公共交通：111，116，214，217，220，280，281，800路省公安厅站下车；轨道交通：地铁2号线岐山路站A、B出口和项目直接连通。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳旺世房产开发有限公司 |
沈阳领航房地产开发有限公司 |
乐天荣光地产(沈阳)有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
暂无 |
沈阳金碧物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
联祥代理 |
思源经纪 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
联阳广告 |
大弘广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
西部汽配摩尔总占地面积9300平米，建筑面积21000平米，是集汽车配件、汽车维修、汽车装饰、休闲、餐饮、娱乐、写字间于一体的高端专业市场。内部设有电梯2部，4部消防梯、1部扶梯，3米宽阔过道，合理布局使采购环境更舒适。项目建成后将成为东北首个汽车后现代市场综合体。作为第四代汽配市场的升级产品，西部汽配摩尔采用全智能网络化综合管理系统。智能化安保系统，科学化业态配比，全智能网络经营平台，会员互动平台，打造最优经营环境，搭建最优互动平台，保证经营户在最安全，的环境中实现利益最大化。打造东北首个汽配后现代市场三维立体式店面形式，即买一铺得三铺(实体店面、网络零售、零物流网络批发销售） |
雍华御景项目位于沈阳市浑南新区营城子大街189号，开发商沈阳领航房地产开发有限公司，物业公司为沈阳金碧物业管理有限公司。产品为小高层、高层以及多层。 |
乐天圣苑位于岐山东路9号，项目开发商为乐天荣光地产(沈阳)有限公司，物业公司为第一太平戴维斯物业管理有限公司，在售产品为高层。 |
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