楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分69132人参与

交 通:15分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:15分/20

开发商:13分/20分

综合评分95341人参与

交 通:19分/20

环 境:19分/20

规 划:19分/20

配 套:19分/20

开发商:19分/20分

综合评分45386人参与

交 通:9分/20

环 境:9分/20

规 划:10分/20

配 套:8分/20

开发商:9分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

暂无

3.7元/月/平米

1.7元/月/平米

车位费

待定

暂无

500元/月

暂无

采暖费

暂无

中央空调

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

铁西区路官一街8号

岐山东路9号(北站北出口、地铁2号线岐山路站)

皇姑区文大路与怒江北街延长线交汇处东北角

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

地铁1号线;242、264、251、103、261、258、203、129、134等多条公交线路

公共:111,116,214,217,220,280,281,800路省公安厅站下车

轨道交通:地铁2号线岐山路站A、B出口和项目直接连通

190路公交车在芳溪湖村站下车、规划中的地铁2号线均可以到达

轨道交通

2号线

1号线

4号线,2号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

2013年09月28日

2012年12月14日

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第13209号

沈房预售第13549号

沈房预售第12343

入住时间

2017年07月

2013年11月30日

2015年12月31日

2014年05月31日

产权年限

50年

40年

50年

50年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

2011年03月01日

2012年06月

2011年03月01日

2011年06月25日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

高层

塔楼,超高层

板楼,塔楼

住宅物业类别

住宅,公寓

公寓

住宅

住宅

容积率约

4.81

1.8

6.25

1.85

绿化率约

使用率约

户数

3552户

655户

2300户

1500户

建筑面积

360000㎡

21000㎡

1500000㎡

217695.82㎡

占地面积

60000㎡

9335.5㎡

160000㎡

1052954.317㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

临近地铁二号线岐山路站

暂无

车位数

1776

101

2300

暂无

车位配比

1户05车位

6户1车位

1户1车位

暂无

供暖方式

地热供暖

中央空调

暂无

市政供暖

板  块

道义板块

暂无

市府板块

道义板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

综合商场:兴隆大天地、铁西万达广场、家乐福、茂业百货
银行:农业、建行、邮政、中信等银行
邮局:邮政
医院:西城医院、医大三院

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

乐天室内游乐场、乐天百货、乐天玛特、乐天影城、乐天酒店、乐天写字楼等。

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

暂无

北陵公园

蒲河景观带

周边公园

华强迪士尼主题乐园

暂无

北塔公园,距北陵公园(沈阳市最大公园,占地330万平米)1.7公里,碧塘公园1公里,百鸟园2公里。

湿地公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

暂无

辽宁省中医院、第四人民医院、儿童医院、大众医院。

242医院,何事眼科,739医院、市沈卫生医院等

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

童艺天下幼儿园,挪威森林全脑双语幼儿园,贝思托幼儿园,学都幼稚园,童艺天下幼儿园二部,和稚美成幼儿园(总园)

小学:岐山一校,省实验学校,珠江五校等
中学:省实验中学,43中学,120中学等
大学:辽宁大学,辽宁中医学院等
其他:新东方英语培训等

珠江五校分校、沈阳师大、沈阳工程学院、沈阳航空航天大学等高校园区

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

路官一街(公交站),城东湖街仙女河路(公交站),路官二街站(公交站),路官一街红粉路(公交站),城东湖街仙女河北路(公交站),西部货运中心东(公交站)

公共交通:111,116,214,217,220,280,281,800路省公安厅站下车;轨道交通:地铁2号线岐山路站A、B出口和项目直接连通。

190路公交车在芳溪湖村站下车、规划中的地铁2号线均可以到达

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳旺世房产开发有限公司

乐天荣光地产(沈阳)有限公司

沈阳中冶溪湖置业有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

暂无

第一太平戴维斯物业管理有限公司

辽宁国宾物业管理顾问有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

思源经纪

暂无

广告公司

暂无

暂无

大弘广告

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  西部汽配摩尔总占地面积9300平米,建筑面积21000平米,是集汽车配件、汽车维修、汽车装饰、休闲、餐饮、娱乐、写字间于一体的高端专业市场。内部设有电梯2部,4部消防梯、1部扶梯,3米宽阔过道,合理布局使采购环境更舒适。项目建成后将成为东北首个汽车后现代市场综合体。作为第四代汽配市场的升级产品,西部汽配摩尔采用全智能网络化综合管理系统。智能化安保系统,科学化业态配比,全智能网络经营平台,会员互动平台,打造最优经营环境,搭建最优互动平台,保证经营户在最安全,的环境中实现利益最大化。打造东北首个汽配后现代市场三维立体式店面形式,即买一铺得三铺(实体店面、网络零售、零物流网络批发销售)

乐天圣苑位于岐山东路9号,项目开发商为乐天荣光地产(沈阳)有限公司,物业公司为第一太平戴维斯物业管理有限公司,在售产品为高层。

  项目位于皇姑区文大路北方溪湖村,地势平坦,气候宜人。文大路是北皇姑将要打造的坡地景观路。溪湖芳庭产品汲取地中海人居精髓,紧邻三环,北临大学城,园区内以高层,为主。 居住规划总面积10.3万平方米。基地南邻文大公路,北侧为预留用地,东侧为规划路,并有一条规划路将用地分为东西两部分A区B区。交通系统十分畅达。毗邻城市道路,交通便利,溪湖芳庭东南方向仅十五分钟车程即可到达北陵公园,门前就有有皇姑屯发车途径北行的190路公交车。西邻怒江北街延长线,明年去中街坐116路可以直达。并且地铁二号线沿线出站口步行一站地即到。本工程地处沈阳市皇姑区北部经济开发区,南侧不远即为沈阳环城高速公路,公共服务设施配套齐全,基地西南角有一城市广场,提升了本项目的环境效应,可谓是被重点学府包围的新都市特区。东侧过黄河大街为沈北大学城,有沈阳师大,沈阳工程学院,沈阳航空航天大学等高校园区。本项目南侧是珠江五校分校区,珠江五校的指

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