网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分79分239人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分71分219人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分74分191人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
2.5元/月/平米 |
1元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
待定 |
500元/月 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
于洪区长江北街76号 |
大东区轩兴二路1号(望花立交桥北行500米，东方欧博城东侧) |
汪河路与吉利湖街交汇处北侧(于洪新城第一小学西侧) |
交通状况 |
|||
|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
长江北街、龙首山路、香炉山路 |
东为北大营街，南为规划路，西为规划路，北为规划路，南北快速干道，公交有212、298、281、115、259、325、162、328等多辆公交车 |
104、166、167、170吉利街站，地铁9号线汪河路和吉利湖街站等 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
2号线 |
4号线 |
9号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
2012年12月 |
2017年01月14日 |
2013年01月01日 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11637 |
沈房预售第03083号 |
沈房预售第16359号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
2017年07月 |
2013年10月01日 |
2018年07月31日 |
2016年12月30日 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年03月01日 |
尚未公布 |
2014年01月 |
2012年09月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
板楼,小高层 |
板塔结合,小高层,高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
4.81 |
2 |
2.4 |
1.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3552户 |
261户 |
2430户 |
734户 |
建筑面积 |
|||
|
360000㎡ |
130000㎡ |
100000㎡ |
90000㎡ |
占地面积 |
|||
|
60000㎡ |
610800㎡ |
200000㎡ |
60000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
低价位住宅，适合刚需购房者 |
低容积高绿化住宅，居住舒适。 |
车位数 |
|||
|
1776 |
暂无 |
373 |
722 |
车位配比 |
|||
|
1户05车位 |
暂无 |
待定 |
1户1车位 |
供暖方式 |
|||
|
地热供暖 |
地热式供暖 |
地热 |
地热，市政供暖 |
板 块 |
|||
|
道义板块 |
北行板块 |
望花板块 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
北陵皇家公园、新乐遗址 |
湿地景观带、带状公园 |
浑河景观带 |
周边公园 |
|||
|
华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
湿地公园 |
湿地公园 |
周边医院 |
|||
|
医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
辽宁省中医二院、北方医院 |
望花医院、医大四院、胸科医院 |
盛京医院 |
周边学校 |
|||
|
道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
陵西小学、花城小学，四十中学 |
望花小学、139中学、鲁美附中、实验中学、园区自有北大双语幼儿园，沈阳大学 |
于洪新城第一小学，小哈津幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
236、255、141、326、381、382、180等。 |
136路，138路，175路，190路，236路，260路，290路，294路，397路，地铁2号线陵西站 |
沈阳南北二干线。公交有212、298、281、115、259、325、162、328等多辆公交车 |
104、166、167、170吉利街站，地铁9号线汪河路和吉利湖街站等 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
3部 |
每个单元2部 |
一梯两户，一梯三户 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳鸿泰房产开发有限公司 |
沈阳嘉汇置业有限公司 |
沈阳房联股份有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
恒大地产集团 |
沈阳房联股份有限公司 |
物业公司 |
|||
|
凯盛物业 |
沈阳鸿泰房产开发有限公司 |
恒大金碧物业 |
沈阳房联股份有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
沈阳华美地产 |
自销 |
沈阳瑞志城建置业发展有限公司 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
企划部 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
小高层，主打小户型，3.3米超高举架，落地超大飘窗，1.5环，成熟公交枢纽，成熟商业配套，核心居住区，紧邻地铁2号线，紧邻沈阳最大皇家陵园北陵公园，紧邻两大核心商圈 青年人的根据地，都市核心 “我够”生活 挑战1.5环精装 标准1：够繁华 龙首山路与长江北街绝版汇聚，稀缺地段不可复制 标准2：够便捷 10分钟即达地铁2号线，9条公交线路便捷出行 标准3：够享受 距离北陵公园仅300米，绿色生活，生态氧吧 标准4：够品位 青春从不用来等待，要买就买龙脊之上纯现房 标准5：够轻松 送1000元/㎡精装修，即买即住很轻松 标准6：够时尚 坐享繁华北行商圈，吃喝玩乐购就在家门口 标准7：够书香 毗邻沈城重点中学四十中学，孟母不必三迁 标准8：够健康 北方医院、中医二院为您的健康保驾护航 |
恒大翡翠华庭位于大东区轩兴二路1号(望花立交桥北行500米，东方欧博城东侧)，由沈阳嘉汇置业有限公司开发，物业公司为恒大金碧物业，在售产品为高层产品。 |
项目位于汪河路与吉利湖街交汇处北侧(于洪新城第一小学西侧) 在售产品为高层、多层。开发商为沈阳房联股份有限公司。 |
&os=web&lp=%E8%BE%BD%E5%AE%81&lc=%E6%B2%88%E9%98%B3&j=&w=&s=2b4c4f8cb8d14885a745ae39a687b787&v=v1.0.0&rp=&ci=61527&ad=&lk=&c=sy&pi=&td=webded264cc14437895097977032091e&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fsy%2F61527%2Fpk%2F101733%2C101166%2C101428%2F)
