楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分79239人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:16分/20分

综合评分71219人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分6199人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

暂无

2.5元/月/平米

暂无

车位费

待定

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

于洪区长江北街76号

大东区轩兴二路1号(望花立交桥北行500米,东方欧博城东侧)

沈河区大西路43号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

长江北街、龙首山路、香炉山路

东为北大营街,南为规划路,西为规划路,北为规划路,南北快速干道,公交有212、298、281、115、259、325、162、328等多辆公交车

项目四至:东:规划路西顺城街;南:规划路太清宫街;西:规划路;北:规划路大西路
地铁一号线怀远门站A出口,公交车237、260、207、105、117、118、131、299、224、333、267路等

轨道交通

2号线

2号线

4号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2012年12月

2017年01月14日

2014年03月

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第03083号

沈房预售第16359号

沈房预售第09371号

入住时间

2017年07月

2013年10月01日

2018年07月31日

2013年10月

产权年限

50年

50年

70年

50年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

2011年03月01日

尚未公布

2014年01月

2011年08月

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,小高层

板塔结合,小高层,高层

板楼

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅

商业

容积率约

4.81

2

2.4

5

绿化率约

使用率约

户数

3552户

261户

2430户

900户

建筑面积

360000㎡

130000㎡

100000㎡

20900㎡

占地面积

60000㎡

610800㎡

200000㎡

4976.19㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

低价位住宅,适合刚需购房者

暂无

车位数

1776

暂无

373

150

车位配比

1户05车位

暂无

待定

6户1车位

供暖方式

地热供暖

地热式供暖

地热

地热

板  块

道义板块

北行板块

望花板块

暂无

供水方式

市政供水

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

暂无

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

北陵皇家公园、新乐遗址

湿地景观带、带状公园

市府广场

周边公园

华强迪士尼主题乐园

暂无

湿地公园

沈阳故宫、张氏帅府

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

辽宁省中医二院、北方医院

望花医院、医大四院、胸科医院

沈阳奉京烧伤医院、西华社区卫生服务站、成大方圆药店、沈河区回民医院、沈阳沈河口腔诊所

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

陵西小学、花城小学,四十中学

望花小学、139中学、鲁美附中、实验中学、园区自有北大双语幼儿园,沈阳大学

沈阳市回族初级中学、沈阳市启点教育培训学校、小西一校

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

136路,138路,175路,190路,236路,260路,290路,294路,397路,地铁2号线陵西站

沈阳南北二干线。公交有212、298、281、115、259、325、162、328等多辆公交车

地铁一号线怀远门站A出口,公交车237、260、207、105、117、118、131、299、224、333、267路等

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

装修

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

3部

每个单元2部

6个

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳鸿泰房产开发有限公司

沈阳嘉汇置业有限公司

沈阳圣安房屋开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

恒大地产集团

沈阳圣安房屋开发有限公司

物业公司

凯盛物业

沈阳鸿泰房产开发有限公司

恒大金碧物业

香港乐信集团

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

沈阳华美地产

自销

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  小高层,主打小户型,3.3米超高举架,落地超大飘窗,1.5环,成熟公交枢纽,成熟商业配套,核心居住区,紧邻地铁2号线,紧邻沈阳最大皇家陵园北陵公园,紧邻两大核心商圈

  青年人的根据地,都市核心 “我够”生活 挑战1.5环精装

  标准1:够繁华

  龙首山路与长江北街绝版汇聚,稀缺地段不可复制

  标准2:够便捷

  10分钟即达地铁2号线,9条公交线路便捷出行

  标准3:够享受

  距离北陵公园仅300米,绿色生活,生态氧吧

  标准4:够品位

  青春从不用来等待,要买就买龙脊之上纯现房

  标准5:够轻松

  送1000元/㎡精装修,即买即住很轻松

  标准6:够时尚

  坐享繁华北行商圈,吃喝玩乐购就在家门口

  标准7:够书香

  毗邻沈城重点中学四十中学,孟母不必三迁

  标准8:够健康

  北方医院、中医二院为您的健康保驾护航

  恒大翡翠华庭位于大东区轩兴二路1号(望花立交桥北行500米,东方欧博城东侧),由沈阳嘉汇置业有限公司开发,物业公司为恒大金碧物业,在售产品为高层产品。

  潮人港经营面积达8000平方米,位于沈阳市沈河区大西路43号,与地铁一号线怀远门站无缝连通,毗邻中国十大著名商业街之一—中街,轻松吸引中街日均30万客流,节假日100万客流。

  2-20平米空间紧凑精致,可自营可出租,潮人港独立产权铺,手续齐备,6万8可买整间铺,并且由专业经营管理公司全程托管,开发商自持50%,保证了潮人港的“统一招商、统一经营、统一管理”,确保了开业旺场,提升了商场的品牌,保障了投资者的高回报,投资升值潜力无限。

  潮人港由多样潮流创意业态组成, 品牌服装、流行服饰、运动休闲装,潮流资讯一手掌控; 创意饰品、潮流箱包,完美搭配浪漫全城;创意小家电、创意电子、游戏机,生活前沿率先体验;动漫产品、美甲纹身、时尚文具、特色玩具,人文精神饕餮飨宴;星座主题餐厅、星座美食街、南北特色小吃、饮吧,吃遍地球我做主。

  12星座美食派位于潮人洪三、四层,沈阳首创星座主题美食广场,以星座分区,为每个星座量身定制不同口味的美食与小吃,独家引进大江南北及世界各地数百种美食小吃,舌尖上的沈阳,从此开启主题美食时代。

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