网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分79分239人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分74分191人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
1元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
500元/月 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
于洪区长江北街76号 |
汪河路与吉利湖街交汇处北侧(于洪新城第一小学西侧) |
沈河区大西路43号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
长江北街、龙首山路、香炉山路 |
104、166、167、170吉利街站，地铁9号线汪河路和吉利湖街站等 |
项目四至：东：规划路西顺城街；南：规划路太清宫街；西：规划路；北：规划路大西路 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
9号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2012年12月 |
2013年01月01日 |
2014年03月 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第03083号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第09371号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2013年10月01日 |
2016年12月30日 |
2013年10月 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
尚未公布 |
2012年09月01日 |
2011年08月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,小高层 |
多层,高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
商业 |
容积率约 |
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|
4.81 |
2 |
1.5 |
5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
261户 |
734户 |
900户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
130000㎡ |
90000㎡ |
20900㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
610800㎡ |
60000㎡ |
4976.19㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
低容积高绿化住宅，居住舒适。 |
暂无 |
车位数 |
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|
1776 |
暂无 |
722 |
150 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
1户1车位 |
6户1车位 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热式供暖 |
地热，市政供暖 |
地热 |
板 块 |
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道义板块 |
北行板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
北陵皇家公园、新乐遗址 |
浑河景观带 |
市府广场 |
周边公园 |
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|
华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
湿地公园 |
沈阳故宫、张氏帅府 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
辽宁省中医二院、北方医院 |
盛京医院 |
沈阳奉京烧伤医院、西华社区卫生服务站、成大方圆药店、沈河区回民医院、沈阳沈河口腔诊所 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
陵西小学、花城小学，四十中学 |
于洪新城第一小学，小哈津幼儿园 |
沈阳市回族初级中学、沈阳市启点教育培训学校、小西一校 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
136路，138路，175路，190路，236路，260路，290路，294路，397路，地铁2号线陵西站 |
104、166、167、170吉利街站，地铁9号线汪河路和吉利湖街站等 |
地铁一号线怀远门站A出口，公交车237、260、207、105、117、118、131、299、224、333、267路等 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
3部 |
一梯两户，一梯三户 |
6个 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳鸿泰房产开发有限公司 |
沈阳房联股份有限公司 |
沈阳圣安房屋开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
沈阳房联股份有限公司 |
沈阳圣安房屋开发有限公司 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳鸿泰房产开发有限公司 |
沈阳房联股份有限公司 |
香港乐信集团 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
沈阳华美地产 |
沈阳瑞志城建置业发展有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
企划部 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
小高层，主打小户型，3.3米超高举架，落地超大飘窗，1.5环，成熟公交枢纽，成熟商业配套，核心居住区，紧邻地铁2号线，紧邻沈阳最大皇家陵园北陵公园，紧邻两大核心商圈 青年人的根据地，都市核心 “我够”生活 挑战1.5环精装 标准1：够繁华 龙首山路与长江北街绝版汇聚，稀缺地段不可复制 标准2：够便捷 10分钟即达地铁2号线，9条公交线路便捷出行 标准3：够享受 距离北陵公园仅300米，绿色生活，生态氧吧 标准4：够品位 青春从不用来等待，要买就买龙脊之上纯现房 标准5：够轻松 送1000元/㎡精装修，即买即住很轻松 标准6：够时尚 坐享繁华北行商圈，吃喝玩乐购就在家门口 标准7：够书香 毗邻沈城重点中学四十中学，孟母不必三迁 标准8：够健康 北方医院、中医二院为您的健康保驾护航 |
项目位于汪河路与吉利湖街交汇处北侧(于洪新城第一小学西侧) 在售产品为高层、多层。开发商为沈阳房联股份有限公司。 |
潮人港经营面积达8000平方米,位于沈阳市沈河区大西路43号,与地铁一号线怀远门站无缝连通,毗邻中国十大著名商业街之一—中街,轻松吸引中街日均30万客流,节假日100万客流。 2-20平米空间紧凑精致,可自营可出租,潮人港独立产权铺,手续齐备,6万8可买整间铺,并且由专业经营管理公司全程托管,开发商自持50%,保证了潮人港的“统一招商、统一经营、统一管理”,确保了开业旺场,提升了商场的品牌,保障了投资者的高回报,投资升值潜力无限。 潮人港由多样潮流创意业态组成, 品牌服装、流行服饰、运动休闲装，潮流资讯一手掌控; 创意饰品、潮流箱包，完美搭配浪漫全城;创意小家电、创意电子、游戏机，生活前沿率先体验;动漫产品、美甲纹身、时尚文具、特色玩具，人文精神饕餮飨宴;星座主题餐厅、星座美食街、南北特色小吃、饮吧，吃遍地球我做主。 12星座美食派位于潮人洪三、四层,沈阳首创星座主题美食广场,以星座分区,为每个星座量身定制不同口味的美食与小吃,独家引进大江南北及世界各地数百种美食小吃,舌尖上的沈阳,从此开启主题美食时代。 |
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