网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分71分344人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分95分341人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
3.1元/月/平米 |
3.7元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
地上停车位出租一天5元，地下停车位出售14万一个 |
500元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
渤海路与太湖街交汇处，地铁于洪广场C口南行200米 |
岐山东路9号(北站北出口、地铁2号线岐山路站) |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
暂无 |
公共：111，116，214，217，220，280，281，800路省公安厅站下车 轨道交通：地铁2号线岐山路站A、B出口和项目直接连通 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
4号线,2号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
2013年09月28日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第17259号 |
沈房预售第13549号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
2015年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2013年03月30日 |
2011年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
小高层 |
塔楼,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.81 |
2.4 |
6.25 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
4000户 |
2300户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
410000㎡ |
1500000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
170000㎡ |
160000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
临近地铁1号线，东临黄海公园 |
临近地铁二号线岐山路站 |
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车位数 |
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1776 |
地上车位数15；地下车位数1600 |
2300 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1:0.4 |
1户1车位 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
市政供暖，地热 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
于洪广场板块 |
市府板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
乐天室内游乐场、乐天百货、乐天玛特、乐天影城、乐天酒店、乐天写字楼等。 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
和谐广场 |
北陵公园 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
黄海公园 |
北塔公园，距北陵公园（沈阳市最大公园，占地330万平米）1.7公里，碧塘公园1公里，百鸟园2公里。 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
于洪区医院.于洪中医院，八院，九院，五院，骨科医院 |
辽宁省中医院、第四人民医院、儿童医院、大众医院。 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
于洪中心小学，人大附小，163中学，沈师大中学，174中学 |
小学：岐山一校，省实验学校，珠江五校等 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁1号线、226、266、181、501等多条公交线路 |
公共交通：111，116，214，217，220，280，281，800路省公安厅站下车；轨道交通：地铁2号线岐山路站A、B出口和项目直接连通。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳万科房地产开发有限公司 |
乐天荣光地产(沈阳)有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳万科公园大道房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳万科物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
沈阳万科正大房地产公司 |
思源经纪 |
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广告公司 |
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暂无 |
深美广告传播有限公司 |
大弘广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
万科公园大道位于于洪广场太湖街与渤海路交汇处西北。项目由沈阳万科房地产开发有限公司开发。万科公园大道目前小高层在售。 |
乐天圣苑位于岐山东路9号，项目开发商为乐天荣光地产(沈阳)有限公司，物业公司为第一太平戴维斯物业管理有限公司，在售产品为高层。 |
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