网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分71分160人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
3.6元/月/平米,含电梯费 |
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车位费 |
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待定 |
25-28万元/车位 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
皇姑黄河北大街52号航空学院原址（北陵公园西门） |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
217，326，232，138 ，136，294，地铁二号线，东临黄河大街、北至黄山路、南至香炉上路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2011年10月 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第15355 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2016年09月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2012年10月05日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.81 |
2.27 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1130户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
110000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
36000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
1300 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
高层1户0.83车位, 洋房1户1车位 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
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板 块 |
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道义板块 |
道义板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
北陵公园 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
北陵公园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五校 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
217，326，232，138 ，136，294，地铁二号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
中耀房地产开发（沈阳）有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
中粮集团有限公司 中粮地产集团有限公司 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
中粮物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
世联地产、香港联祥 |
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广告公司 |
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暂无 |
君弘兆业 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
沈阳中粮广场项目位于黄河大街北陵公园西门，是世界500强中粮集团于皇姑区中心倾力打造的80万平大型人文综合体。项目集低密豪宅、高端商务、商业配套于一体，精筑186-251平平层官邸、155-300平墅境洋房、90-143平瞰景高层城市豪宅，中粮大厦领衔的定制式企业独栋、50-960平精品写字间商务阵地，25-58平精装公寓、78-380平沿街商铺、步行内街等业态组成的大型地铁商圈，打造沈阳金廊新地标！ 作为环北陵服务业聚集区重点项目，中粮广场毗邻330万平北陵公园，空气质量常年达到国家一级标准。除了近享北陵绿肺，中粮广场拥有珠江五校、皇姑区实验幼儿园**，同时近享周边政务、教育、医疗等成熟生活配套，轻松开启城市中央接轨世界的多彩生活。 |
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