网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分107人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.5元/月/平米 |
0.8元/月/平米 |
12元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
待定 |
车位约10万元/个 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
VRV单体空调，单独计量 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
胡台新城102国道路南 |
和平区长白西路58号(浑河天地对面) |
|
交通状况 |
|||
|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
东：规划路，南：市政规划路，西：市政规划路，北：102国道，153路、186路、沈新城际巴士、地铁1号西延线 |
222、324、173、149、预备役号。地铁4号线、地铁9号线 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
1号线 |
4号线,9号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
2014年03月 |
2012年11月 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11637 |
新房预售第2013-02号 |
沈房预售第11518号 |
|
入住时间 |
|||
|
2017年07月 |
2014年09月30日 |
2014年06月 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
40年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年03月01日 |
2012年05月 |
2012年06月 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
板楼,高层 |
塔楼,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅 |
写字楼 |
|
容积率约 |
|||
|
4.81 |
2 |
3 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3552户 |
1600户 |
228户 |
|
建筑面积 |
|||
|
360000㎡ |
150000㎡ |
29000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
60000㎡ |
70000㎡ |
350000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
临近积家购物广场，购物方便。 |
产品为低价两居住宅为主 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1776 |
1046 |
200 |
|
车位配比 |
|||
|
1户05车位 |
1.5户1车位 |
1户0.87车位 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热供暖 |
地热供暖 |
空调、市政供暖 |
|
板 块 |
|||
|
道义板块 |
沙岭板块 |
长白板块 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
轨道：地铁4号线，地铁9号线 |
|
内部配套 |
|||
|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
拥有5000平占地休闲主题广场、假山、休闲凉亭、雕塑小品、健身器械等，并配有8000平综合商场、业主会所以及幼儿园 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
蒲河湿地景观长廊 |
浑河 |
|
周边公园 |
|||
|
华强迪士尼主题乐园 |
蒲河岛滩地公园 |
浑河滩地公园、沈水湾公园、罗士圈公园、长白岛森林公园 |
|
周边医院 |
|||
|
医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
胡台医院、胡台新城医院 |
盛京医院、医大二院、陆军总院、电力医院、沈阳市中医院 |
|
周边学校 |
|||
|
道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
胡台高级中小学。 |
铁路五小、铁路五小、134中学、南宁幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
236、255、141、326、381、382、180等。 |
153路、186路、沈新城际巴士、地铁1号西延线；东：规划路，南：市政规划路，西：市政规划路，北：102国道。 |
222、324、173、149、预备役号。地铁4号线、地铁9号线 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
|
装修标准 |
|||
|
结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
6 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳宋城房地产开发有限公司 |
万科永达房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
云南中青翰信投资公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
凯盛物业 |
沈阳宋城物业管理有限公司 |
万科物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
汇盛广置营销机构 |
戴德梁行 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
钛度策划 |
麦点广告 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
儒林庭枫位于胡台新城102国道路南。由云南中青翰信投资公司投资。在售产品有多层、高层。 |
【万科倾情打造沈阳首个滨河写字间】 “浑河万科中心”是万科在沈阳首个将河景融入写字楼产品的大手笔力作，项目位于和平区长白岛，毗邻浑河美景及42万平滩地公园，您在公司办公室就可以看到浑河美景、沈水湾公园、罗士圈公园、长白岛森林公园等沈阳最佳的景观资源；“万科城写字楼项目” 是万科倾力打造的沈阳首座滨河生态写字楼。 【完美办公建筑设计和稀缺景观相融合360°亲近大自然】 项目现代化办公建筑设计，城市新的地标性建筑，良好的物业提升入驻商务企业办公档次；滨河景观写字楼的建立充分满足长白岛日益增长的商业需求；将成为长白岛未来重要的商业聚集地；项目建筑面积近3万平方米，地下一层，地上为26层，建筑高度近100米；大空间、高尺度，为您提供全方位亲水观景办公模式。框架核心筒设计让您360°不受限全面观河景。 【周边成熟街区，一秒钟直接从办公切换到生活】 商业配套上：万科自身有浑河天地高端商业体，唯一的自由4.2万平商业街，目前已经有部分开业，均是品牌商家，如全聚德，沈阳唯一一家直营店、金玉荟，5万元可以入会、专业的中体倍力健身会所等，将来还会有迪卡侬等大品牌相继进驻。因可以说，区域内聚集了高端人群，同时也为您的商务办公提供了强大的配套支持。 在南京南街上有华润欢乐颂和维华商业广场，其中维华广场即将开业，它将会深化长白岛的商业氛围。在项目的西南方向，时代广场里面已经有部分政府下辖部门相继入驻，是和平区政府的办公所在地，这会加速完善岛内的商务环境。 |
|
&os=web&lp=%E8%BE%BD%E5%AE%81&lc=%E6%B2%88%E9%98%B3&j=&w=&s=2acfd1f3478f4140b49843c10d145f2a&v=v1.0.0&rp=&ci=61527&ad=&lk=&c=sy&pi=&td=web470b3c13b469288d5d36d7cd291d5&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fsy%2F61527%2Fpk%2F103175%2C102960%2F)
