网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分48分165人参与 交 通:9分/20分 环 境:10分/20分 规 划:11分/20分 配 套:9分/20分 开发商:9分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
14万/个,40年产权 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
25.3 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
苏家屯区工商局南侧,枫杨路与丁香街交汇处西南侧 |
于洪区赤山路55号(赤山路与长江北街交汇处东北侧),售楼处位于于洪区赤山路55号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
沈苏快速干线,二环路 333、334、324、327、165苏家屯工商局站下车。 区内东西环路 |
260、268、397、116等公交车辆 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
2013年12月 |
2017年07月 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
沈房预售11601号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2013年12月 |
2016年11月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
住宅50年,商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
尚未公布 |
2013年04月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,板塔结合,联排别墅,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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4.81 |
2.3 |
1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1000户 |
6000户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
88000㎡ |
1000000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
25000㎡ |
600000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
暂无 |
户型多样,设计合理,选择性强 |
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车位数 |
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1776 |
暂无 |
2000,其中地下车位:130 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
3户1车位 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
皇姑热电 |
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板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
荷兰村板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
缓坡地形,疏林草地,水景,叠泉,步行亭廊,健身器材等,凸显风景中的“景苑”生活理念。 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
一克拉生活广场 |
丁香湖 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
林校社区老科技工作者活动站 |
北陵公园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
血栓医院、苏家屯区妇幼保健所、天益堂药房、雪松医药、馨易康湖西药房、雪松湖西大药房 |
739医院、武警医院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
46中学、沙柳路小学、湖西街小学、第四十六中学、疯狂宝贝少儿英语培训学校、工业大学 |
实验小学、11中 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
沈苏快速干线,二环路 333、334、324、327、165苏家屯工商局站下车。 区内东西环路 |
260、268、397、116等公交车辆 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
为了保证楼盘的建筑品质第一:在材料的选择上,水泥、钢筋等主材料,全部采用国标产品,门窗上下水管材,采用名优产品,第二施工管理方面,选择具有国家房屋建筑工程总承包一级资质,国外承包工程劳务合作经营资格的辽宁金帝第二建筑工程公司,开发商将对施工全程监督与管控。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
一梯两户和一梯三户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳鹏程祥房地产开发有限公司 |
绿地集团-辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
上海绿地集团有限公司 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
万雄集团(沈阳)物业管理公司 |
绿建物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
待定 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
动力 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
森远金玺阁项目地址位于丁香街西侧,北侧紧邻工商局,东靠丁香街,南接苏家屯客运中心,学校、医院、购物中心、农贸市场、大型超市还礼四周、交通路网与生活配套十分发达。 项目占地面积约2.5万平方米,总建筑面积约8.8万平王米,绿化率为35%,整个园区由8栋建筑组成,高层住宅3栋,小高层住宅2栋,多层住宅2栋,公建1栋,其中住宅面积从50-130平,商业网点从90-300平。 项目聘请沈阳中鼎建筑设计院进行规划和设计,以人为本的规划理念、高贵典雅,60米超大楼间距,全新户型设计,创造情调生活品质。 |
绿地国际花都位于于洪区赤山路55号(赤山路与长江北街交汇处东北侧),售楼处位于于洪区赤山路55号。项目由绿地集团-辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司开发。 |