楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分60103人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分48165人参与

交 通:9分/20

环 境:10分/20

规 划:11分/20

配 套:9分/20

开发商:9分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

1.2元/月/平米

1.8元/月/平方米

车位费

待定

暂无

14万/个,40年产权

采暖费

暂无

暂无

25.3

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

苏家屯区工商局南侧,枫杨路与丁香街交汇处西南侧

于洪区赤山路55号(赤山路与长江北街交汇处东北侧),售楼处位于于洪区赤山路55号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

沈苏快速干线,二环路 333、334、324、327、165苏家屯工商局站下车。 区内东西环路

260、268、397、116等公交车辆

轨道交通

2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2013年12月

2017年07月

销售许可证

沈房预售第11637

预售许可证待上传

沈房预售11601号

入住时间

2017年07月

2013年12月

2016年11月30日

产权年限

50年

70年

住宅50年,商业40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

尚未公布

2013年04月

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,小高层,高层

板楼,板塔结合,联排别墅,多层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅,商业

容积率约

4.81

2.3

1.4

绿化率约

使用率约

户数

3552户

1000户

6000户

建筑面积

360000㎡

88000㎡

1000000㎡

占地面积

60000㎡

25000㎡

600000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

户型多样,设计合理,选择性强

车位数

1776

暂无

2000,其中地下车位:130

车位配比

1户05车位

暂无

3户1车位

供暖方式

地热供暖

暂无

皇姑热电

板  块

道义板块

暂无

荷兰村板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

缓坡地形,疏林草地,水景,叠泉,步行亭廊,健身器材等,凸显风景中的“景苑”生活理念。

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

一克拉生活广场

丁香湖

周边公园

华强迪士尼主题乐园

林校社区老科技工作者活动站

北陵公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

血栓医院、苏家屯区妇幼保健所、天益堂药房、雪松医药、馨易康湖西药房、雪松湖西大药房

739医院、武警医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

46中学、沙柳路小学、湖西街小学、第四十六中学、疯狂宝贝少儿英语培训学校、工业大学

实验小学、11中

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

沈苏快速干线,二环路 333、334、324、327、165苏家屯工商局站下车。 区内东西环路

260、268、397、116等公交车辆

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

为了保证楼盘的建筑品质第一:在材料的选择上,水泥、钢筋等主材料,全部采用国标产品,门窗上下水管材,采用名优产品,第二施工管理方面,选择具有国家房屋建筑工程总承包一级资质,国外承包工程劳务合作经营资格的辽宁金帝第二建筑工程公司,开发商将对施工全程监督与管控。

暂无

电 梯 数

暂无

一梯两户和一梯三户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳鹏程祥房地产开发有限公司

绿地集团-辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

上海绿地集团有限公司

物业公司

凯盛物业

万雄集团(沈阳)物业管理公司

绿建物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

待定

广告公司

暂无

暂无

动力

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  森远金玺阁项目地址位于丁香街西侧,北侧紧邻工商局,东靠丁香街,南接苏家屯客运中心,学校、医院、购物中心、农贸市场、大型超市还礼四周、交通路网与生活配套十分发达。

  项目占地面积约2.5万平方米,总建筑面积约8.8万平王米,绿化率为35%,整个园区由8栋建筑组成,高层住宅3栋,小高层住宅2栋,多层住宅2栋,公建1栋,其中住宅面积从50-130平,商业网点从90-300平。

  项目聘请沈阳中鼎建筑设计院进行规划和设计,以人为本的规划理念、高贵典雅,60米超大楼间距,全新户型设计,创造情调生活品质。

  绿地国际花都位于于洪区赤山路55号(赤山路与长江北街交汇处东北侧),售楼处位于于洪区赤山路55号。项目由绿地集团-辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司开发。

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