网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分62分107人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
0.8元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
车位约10万元/个 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
于洪区白山路9-4号 |
胡台新城102国道路南 |
苏家屯区工商局南侧,枫杨路与丁香街交汇处西南侧 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
地铁:地铁二号线 陵西站,公交车有217路、232路、381路、382路、393路,省中医二院站;175路、190路、236路,第四十中学站。 |
东:规划路,南:市政规划路,西:市政规划路,北:102国道,153路、186路、沈新城际巴士、地铁1号西延线 |
沈苏快速干线,二环路 333、334、324、327、165苏家屯工商局站下车。 区内东西环路 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
2014年03月 |
2013年12月 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
新房预售第2013-02号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2013年10月 |
2014年09月30日 |
2013年12月 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2011年10月10日 |
2012年05月 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层 |
板楼,高层 |
板楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
1.5 |
2 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
57户 |
1600户 |
1000户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
4184㎡ |
150000㎡ |
88000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
2970㎡ |
70000㎡ |
25000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
暂无 |
产品为低价两居住宅为主 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
23 |
1046 |
暂无 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1户0.4车位 |
1.5户1车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
地热供暖 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
沙岭板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
拥有5000平占地休闲主题广场、假山、休闲凉亭、雕塑小品、健身器械等,并配有8000平综合商场、业主会所以及幼儿园 |
缓坡地形,疏林草地,水景,叠泉,步行亭廊,健身器材等,凸显风景中的“景苑”生活理念。 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
运河景观带 |
蒲河湿地景观长廊 |
一克拉生活广场 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
北陵公园、百鸟公园 |
蒲河岛滩地公园 |
林校社区老科技工作者活动站 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
医院:大众医院、武警医院、中医二院、二四二医院 |
胡台医院、胡台新城医院 |
血栓医院、苏家屯区妇幼保健所、天益堂药房、雪松医药、馨易康湖西药房、雪松湖西大药房 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
四十中学、北陵中学 |
胡台高级中小学。 |
46中学、沙柳路小学、湖西街小学、第四十六中学、疯狂宝贝少儿英语培训学校、工业大学 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁:地铁二号线 陵西站,公交车有217路、232路、381路、382路、393路,省中医二院站;175路、190路、236路,第四十中学站。 |
153路、186路、沈新城际巴士、地铁1号西延线;东:规划路,南:市政规划路,西:市政规划路,北:102国道。 |
沈苏快速干线,二环路 333、334、324、327、165苏家屯工商局站下车。 区内东西环路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
为了保证楼盘的建筑品质第一:在材料的选择上,水泥、钢筋等主材料,全部采用国标产品,门窗上下水管材,采用名优产品,第二施工管理方面,选择具有国家房屋建筑工程总承包一级资质,国外承包工程劳务合作经营资格的辽宁金帝第二建筑工程公司,开发商将对施工全程监督与管控。 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
一梯两户和一梯三户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳中澳天宝房地产开发有限公司 |
沈阳宋城房地产开发有限公司 |
沈阳鹏程祥房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳中澳天宝房地产开发有限公司 |
云南中青翰信投资公司 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳华安鹏汇物业服务有限公司 |
沈阳宋城物业管理有限公司 |
万雄集团(沈阳)物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
辽宁率鼎置业顾问有限公司 |
汇盛广置营销机构 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
钛度策划 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
陵西雅居坐落于陵西一小区内,合而独立,园区内庭院宽敞、健身娱乐设施齐备,更有充足的地上车位,借助老小区的配套优势,独享五层现代简约洋房新居,建筑面积40-70平方米,以最佳居住面积及合理户型规划赋予房屋黄金般价值。 四十中学北门、北陵公园西门、地铁2号线陵西站出口处200米,无可挑剔的地理位置,让陵西雅居从规划期开始就拥有独特的教育优势、公园区位优势、地铁交通优势。 |
儒林庭枫位于胡台新城102国道路南。由云南中青翰信投资公司投资。在售产品有多层、高层。 |
森远金玺阁项目地址位于丁香街西侧,北侧紧邻工商局,东靠丁香街,南接苏家屯客运中心,学校、医院、购物中心、农贸市场、大型超市还礼四周、交通路网与生活配套十分发达。 项目占地面积约2.5万平方米,总建筑面积约8.8万平王米,绿化率为35%,整个园区由8栋建筑组成,高层住宅3栋,小高层住宅2栋,多层住宅2栋,公建1栋,其中住宅面积从50-130平,商业网点从90-300平。 项目聘请沈阳中鼎建筑设计院进行规划和设计,以人为本的规划理念、高贵典雅,60米超大楼间距,全新户型设计,创造情调生活品质。 |