楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分6199人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:10分/20分

综合评分60103人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分6494人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

1.5元/月/平米

1.2元/月/平米

1.5元/月/平米

车位费

待定

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

于洪区白山路9-4号

苏家屯区工商局南侧,枫杨路与丁香街交汇处西南侧

大东区东北大马路与北海街交汇处西北侧

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

地铁:地铁二号线 陵西站,公交车有217路、232路、381路、382路、393路,省中医二院站;175路、190路、236路,第四十中学站。

沈苏快速干线,二环路 333、334、324、327、165苏家屯工商局站下车。 区内东西环路

轨道交通:地铁5号线,公交车有112路、132路,、148路、211路、213路,、219路,、219路、221路, 229路、 245路, 258路, 259路, 298路, 383路市骨科医院站下车,112路,、148路、151路、179路、258路、276路、289路辽沈二街站下车,383路北海街工农路站下车,132路、151路如意三路

轨道交通

2号线

2号线

暂无

4号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

2013年12月

2011年08月27日

销售许可证

沈房预售第11637

预售许可证待上传

预售许可证待上传

沈房预售第11422和11599号

入住时间

2017年07月

2013年10月

2013年12月

2013年03月18日

产权年限

50年

70年

70年

50年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

2011年03月01日

2011年10月10日

尚未公布

2010年07月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,多层

板楼,小高层,高层

板楼,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅

住宅

容积率约

4.81

1.5

2.3

2.64

绿化率约

使用率约

户数

3552户

57户

1000户

488户

建筑面积

360000㎡

4184㎡

88000㎡

57949㎡

占地面积

60000㎡

2970㎡

25000㎡

17066㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

暂无

暂无

车位数

1776

23

暂无

暂无

车位配比

1户05车位

1户0.4车位

暂无

暂无

供暖方式

地热供暖

地热

暂无

暂无

板  块

道义板块

暂无

暂无

大东广场板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

缓坡地形,疏林草地,水景,叠泉,步行亭廊,健身器材等,凸显风景中的“景苑”生活理念。

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

运河景观带

一克拉生活广场

枫露公园

周边公园

华强迪士尼主题乐园

北陵公园、百鸟公园

林校社区老科技工作者活动站

沈海园、吉祥园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

医院:大众医院、武警医院、中医二院、二四二医院
药房:天士力大药房、鑫贸大药房、海王星辰健康药房、东北大药房

血栓医院、苏家屯区妇幼保健所、天益堂药房、雪松医药、馨易康湖西药房、雪松湖西大药房

医院:骨科医院、第四建筑公司职工医院、北海糖尿病专科中医院、友好肾病医院
药店:大东区顺恒嘉新药特药、天益堂药房北海街店、成大方圆药店连锁药店吉祥分店、万家康大药房(东方俪城店)

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

四十中学、北陵中学

46中学、沙柳路小学、湖西街小学、第四十六中学、疯狂宝贝少儿英语培训学校、工业大学

28中学、第5中学、辽沈二校、起点贵族幼儿园、奉天高级中学、英才教育培训学校、欣悦钢琴艺术学校

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

地铁:地铁二号线 陵西站,公交车有217路、232路、381路、382路、393路,省中医二院站;175路、190路、236路,第四十中学站。

沈苏快速干线,二环路 333、334、324、327、165苏家屯工商局站下车。 区内东西环路

轨道交通:地铁5号线,公交车有112路、132路,、148路、211路、213路,、219路,、219路、221路, 229路、 245路, 258路, 259路, 298路, 383路市骨科医院站下车,112路,、148路、151路、179路、258路、276路、289路辽沈二街站下车,383路北海街工农路站下车,132路、151路如意三路

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

为了保证楼盘的建筑品质第一:在材料的选择上,水泥、钢筋等主材料,全部采用国标产品,门窗上下水管材,采用名优产品,第二施工管理方面,选择具有国家房屋建筑工程总承包一级资质,国外承包工程劳务合作经营资格的辽宁金帝第二建筑工程公司,开发商将对施工全程监督与管控。

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

一梯两户和一梯三户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳中澳天宝房地产开发有限公司

沈阳鹏程祥房地产开发有限公司

沈阳众邦恒业房屋开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳中澳天宝房地产开发有限公司

暂无

沈阳众邦恒业房屋开发有限公司

物业公司

凯盛物业

沈阳华安鹏汇物业服务有限公司

万雄集团(沈阳)物业管理公司

沈阳百姓家物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

辽宁率鼎置业顾问有限公司

暂无

沈阳众邦恒业房屋开发有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  陵西雅居坐落于陵西一小区内,合而独立,园区内庭院宽敞、健身娱乐设施齐备,更有充足的地上车位,借助老小区的配套优势,独享五层现代简约洋房新居,建筑面积40-70平方米,以最佳居住面积及合理户型规划赋予房屋黄金般价值。

  四十中学北门、北陵公园西门、地铁2号线陵西站出口处200米,无可挑剔的地理位置,让陵西雅居从规划期开始就拥有独特的教育优势、公园区位优势、地铁交通优势。

  森远金玺阁项目地址位于丁香街西侧,北侧紧邻工商局,东靠丁香街,南接苏家屯客运中心,学校、医院、购物中心、农贸市场、大型超市还礼四周、交通路网与生活配套十分发达。

  项目占地面积约2.5万平方米,总建筑面积约8.8万平王米,绿化率为35%,整个园区由8栋建筑组成,高层住宅3栋,小高层住宅2栋,多层住宅2栋,公建1栋,其中住宅面积从50-130平,商业网点从90-300平。

  项目聘请沈阳中鼎建筑设计院进行规划和设计,以人为本的规划理念、高贵典雅,60米超大楼间距,全新户型设计,创造情调生活品质。

  众邦·海明珠是众邦地产2011年进军城市中心的重要作品,作为众邦深耕城心的首席力作,众邦斥资倾力打造城心精英生活样板。

  作为房地产行业的创新和开拓者,众邦地产倡导房地产的责任化与品质化,将房地产作为一项为人民安居为推动城市发展建设的责任行业。众邦地产,秉承打造品质舒适家的开发理念,精筑城市精英品质住宅,通过对项目宗地的分析,形成专业化的产品架构设计,打造精品项目。

  众邦东海明珠,荣居东一环,咫尺中街,沈阳繁华商圈之一,是城市精英阶层居行便利之地。项目位于东北大马路与北海街交汇处,周边日常生活配套齐全,乐购,家乐福,吉祥市场等购物场所,满足居家生活所需,同时,周边十余条公交路网,纵横交织,转瞬畅达中街、太原街各大繁华商圈。

  项目总占地17066.5平米,规划5栋建筑,围合式布局,营造中庭观景园林,开阔、静谧的观景视野,愉悦感觉的风景生活。在建筑产品规划上,众邦东海明珠,以精湛的户型规划理念,精筑更适合精英阶层居住的舒适空间,45-115平米方正户型格局,巧妙、灵动的动线设计,从客厅,卧室,厨房到卫生间,不仅满足精英阶层品质需求,更减少空间的面积浪费,大幅提升空间的使用功能,为居者创造更加舒适的生活品质,同时,让繁忙的心绪,在回到东海明珠的那一瞬间,心开始舒缓、平静……

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