楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分63108人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分60103人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分6494人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

1.2-1.8元/月/平米

1.2元/月/平米

1.5元/月/平米

车位费

待定

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

于洪沙岭路102国道北侧(沙岭路与新蔡线交汇处西行1.2公里)

苏家屯区工商局南侧,枫杨路与丁香街交汇处西南侧

大东区东北大马路与北海街交汇处西北侧

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

项目地处地铁1号线延长线上并有规划中的地铁7号线和11号线与规划中的轻轨,501公交车。

沈苏快速干线,二环路 333、334、324、327、165苏家屯工商局站下车。 区内东西环路

轨道交通:地铁5号线,公交车有112路、132路,、148路、211路、213路,、219路,、219路、221路, 229路、 245路, 258路, 259路, 298路, 383路市骨科医院站下车,112路,、148路、151路、179路、258路、276路、289路辽沈二街站下车,383路北海街工农路站下车,132路、151路如意三路

轨道交通

2号线

1号线

暂无

4号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2012年09月25日

2013年12月

2011年08月27日

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售13228号

预售许可证待上传

沈房预售第11422和11599号

入住时间

2017年07月

2014年06月30日

2013年12月

2013年03月18日

产权年限

50年

50年

70年

50年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

2011年03月01日

2012年07月08日

尚未公布

2010年07月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

多层,小高层,高层

板楼,小高层,高层

板楼,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅

住宅

容积率约

4.81

1.5

2.3

2.64

绿化率约

使用率约

户数

3552户

1114户

1000户

488户

建筑面积

360000㎡

105507㎡

88000㎡

57949㎡

占地面积

60000㎡

67550㎡

25000㎡

17066㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

暂无

暂无

车位数

1776

地下车位

暂无

暂无

车位配比

1户05车位

暂无

暂无

暂无

供暖方式

地热供暖

地热

暂无

暂无

板  块

道义板块

沙岭板块

暂无

大东广场板块

供水方式

市政供水

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

缓坡地形,疏林草地,水景,叠泉,步行亭廊,健身器材等,凸显风景中的“景苑”生活理念。

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

沙岭湿地景观带

一克拉生活广场

枫露公园

周边公园

华强迪士尼主题乐园

湿地公园

林校社区老科技工作者活动站

沈海园、吉祥园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

医院:广济医院、于洪三院

血栓医院、苏家屯区妇幼保健所、天益堂药房、雪松医药、馨易康湖西药房、雪松湖西大药房

医院:骨科医院、第四建筑公司职工医院、北海糖尿病专科中医院、友好肾病医院
药店:大东区顺恒嘉新药特药、天益堂药房北海街店、成大方圆药店连锁药店吉祥分店、万家康大药房(东方俪城店)

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

学校:沙岭中学、沙岭小学、57中学、菁华管理学校、海外希望小学

46中学、沙柳路小学、湖西街小学、第四十六中学、疯狂宝贝少儿英语培训学校、工业大学

28中学、第5中学、辽沈二校、起点贵族幼儿园、奉天高级中学、英才教育培训学校、欣悦钢琴艺术学校

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

项目地处地铁1号线延长线上,并有规划中的地铁7号线、11号线与规划中的轻轨;501公交车,沙岭小区站;186公交车,153公交车,沈新巴士。

沈苏快速干线,二环路 333、334、324、327、165苏家屯工商局站下车。 区内东西环路

轨道交通:地铁5号线,公交车有112路、132路,、148路、211路、213路,、219路,、219路、221路, 229路、 245路, 258路, 259路, 298路, 383路市骨科医院站下车,112路,、148路、151路、179路、258路、276路、289路辽沈二街站下车,383路北海街工农路站下车,132路、151路如意三路

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

为了保证楼盘的建筑品质第一:在材料的选择上,水泥、钢筋等主材料,全部采用国标产品,门窗上下水管材,采用名优产品,第二施工管理方面,选择具有国家房屋建筑工程总承包一级资质,国外承包工程劳务合作经营资格的辽宁金帝第二建筑工程公司,开发商将对施工全程监督与管控。

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

一梯两户和一梯三户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

辽宁地威置业有限公司

沈阳鹏程祥房地产开发有限公司

沈阳众邦恒业房屋开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

沈阳众邦恒业房屋开发有限公司

物业公司

凯盛物业

沈阳希尔斯物业管理有限公司

万雄集团(沈阳)物业管理公司

沈阳百姓家物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

暂无

沈阳众邦恒业房屋开发有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  金沙岭峯系出名门金沙控股,十二载深耕为民,以至诚至信,精工高品质建筑、实现高品质生活的城市运营商姿态,所到之处,无不给居者筑就可品、可享、可鉴的理想生活,以一座座城市生活地标,赢得数十万沈阳市民的一致青睐与社会各界人士的广泛认可。2011年金沙地产以超凡的销售业绩荣获沈阳房地产销售20强,且位列前茅。

  公元2012年,金沙地产厚积薄发,英伦风情高品质生活住区金沙.岭峯载誉起航,独领城西核心,市政规划、商业布局等区域价值头排,园区外接15万平湿地公园,内置四座英国皇家公园,将您的居所真正建在公园内,在家门口即可轻松领略大英帝国数百年间精工雕琢的造园艺术,从此,代表世界最高居住理念的公园地产,已驾临眼前!在岭峯,错落有序的楼座布局,红色楼面、尖顶灰瓦、英式喷泉、景观小品、数十年的成树与灌木自然交错一梯,皆为英伦艺术建筑的原味呈现。金沙地产斥重资将千万里之外的纯正英伦艺术建筑,原味重现城西核心,绽放百年英伦艺术建筑的传世魅力,让尊崇、高贵的异域生活,为您私藏!项目自有300米高端商业街,不仅极大满足业主日常生活所需,更以城西唯一的英伦风情商街,打造可观赏、可消费、可娱乐的复合型全能商业街。在周边超市、酒店、市场、医院等丰富配套的映衬下,进一步提升业主的生活品质。岭峯的项目产品,皆具有规划的科学、尺度的完美与细节的考究,每一个建筑的细节都传达着人性化的精髓,力求做到舒适居住的唯美表达。在考虑房屋各个功能空间布局的时候,为最大的限度的追求阳光、空气、角度、方向、开合的尺度,无一不是竭尽心思,令每一个房间都可以盛载满室的英伦阳光!

  森远金玺阁项目地址位于丁香街西侧,北侧紧邻工商局,东靠丁香街,南接苏家屯客运中心,学校、医院、购物中心、农贸市场、大型超市还礼四周、交通路网与生活配套十分发达。

  项目占地面积约2.5万平方米,总建筑面积约8.8万平王米,绿化率为35%,整个园区由8栋建筑组成,高层住宅3栋,小高层住宅2栋,多层住宅2栋,公建1栋,其中住宅面积从50-130平,商业网点从90-300平。

  项目聘请沈阳中鼎建筑设计院进行规划和设计,以人为本的规划理念、高贵典雅,60米超大楼间距,全新户型设计,创造情调生活品质。

  众邦·海明珠是众邦地产2011年进军城市中心的重要作品,作为众邦深耕城心的首席力作,众邦斥资倾力打造城心精英生活样板。

  作为房地产行业的创新和开拓者,众邦地产倡导房地产的责任化与品质化,将房地产作为一项为人民安居为推动城市发展建设的责任行业。众邦地产,秉承打造品质舒适家的开发理念,精筑城市精英品质住宅,通过对项目宗地的分析,形成专业化的产品架构设计,打造精品项目。

  众邦东海明珠,荣居东一环,咫尺中街,沈阳繁华商圈之一,是城市精英阶层居行便利之地。项目位于东北大马路与北海街交汇处,周边日常生活配套齐全,乐购,家乐福,吉祥市场等购物场所,满足居家生活所需,同时,周边十余条公交路网,纵横交织,转瞬畅达中街、太原街各大繁华商圈。

  项目总占地17066.5平米,规划5栋建筑,围合式布局,营造中庭观景园林,开阔、静谧的观景视野,愉悦感觉的风景生活。在建筑产品规划上,众邦东海明珠,以精湛的户型规划理念,精筑更适合精英阶层居住的舒适空间,45-115平米方正户型格局,巧妙、灵动的动线设计,从客厅,卧室,厨房到卫生间,不仅满足精英阶层品质需求,更减少空间的面积浪费,大幅提升空间的使用功能,为居者创造更加舒适的生活品质,同时,让繁忙的心绪,在回到东海明珠的那一瞬间,心开始舒缓、平静……

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