网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分64分115人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分62分107人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分61分163人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
多层1.2元/月/平米,高层1.7元/月/平米 |
0.8元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
车位约10万元/个 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
浑南新区绕城高速与沈营路交汇处西南侧 |
胡台新城102国道路南 |
经济技术开发区花海路7号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
333、334、335、150、188、154公交车,规划中地铁2、4、8号线、沈抚轻轨、新沈阳站 |
东:规划路,南:市政规划路,西:市政规划路,北:102国道,153路、186路、沈新城际巴士、地铁1号西延线 |
公交车有167、283、206、111、161、129、铁西新区一线、二线;地铁有地铁一号线开发大道站,周边道路,方位东:梁子湖街,方位南:东方纺织公司,方位西:用地界限,方位北:花海路 |
轨道交通 |
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2号线 |
4号线,2号线 |
1号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
2013年09月31日 |
2014年03月 |
2012年05月 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第15348 |
新房预售第2013-02号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2015年07月30日 |
2014年09月30日 |
2013年06月 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
|||
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2011年08月01日 |
2012年05月 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
2 |
2 |
2.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1000户 |
1600户 |
136户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
132085㎡ |
150000㎡ |
35700㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
66042㎡ |
70000㎡ |
13000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
价位较低,户型区间较大 |
产品为低价两居住宅为主 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
500 |
1046 |
65 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
1.5户1车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
地热供暖 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
白塔板块 |
沙岭板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
拥有5000平占地休闲主题广场、假山、休闲凉亭、雕塑小品、健身器械等,并配有8000平综合商场、业主会所以及幼儿园 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
浑河景观带 |
蒲河湿地景观长廊 |
仙女湖景观 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
白塔公园 |
蒲河岛滩地公园 |
黄海公园、劳动公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
浑南新区医院、陆军总院浑南分院 |
胡台医院、胡台新城医院 |
康民医院、开发区人民医院、铁西区城西医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
东北育才(幻儿园、高中)浑南第一中学、白塔中心小学、白塔中学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、沈阳建筑城市学院、沈阳体育学院 |
胡台高级中小学。 |
52中学、53中学、兴华实验中学、玉民中学、重工五校、崇文中学 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
333、334、335、150、188、154公交车,规划中地铁2、4、8号线、沈抚轻轨、新沈阳站 |
153路、186路、沈新城际巴士、地铁1号西延线;东:规划路,南:市政规划路,西:市政规划路,北:102国道。 |
公交车有167、283、206、111、161、129、铁西新区一线、二线;地铁有地铁一号线开发大道站,周边道路,方位东:梁子湖街,方位南:东方纺织公司,方位西:用地界限,方位北:花海路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳君海房地产开发有限公司 |
沈阳宋城房地产开发有限公司 |
辽宁亿佳置地发展有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳天汇房地产开发有限公司 |
云南中青翰信投资公司 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
天瀚物业 |
沈阳宋城物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
汇盛广置营销机构 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
钛度策划 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目整个占地6.6万平方米,建筑面积为14万平方米,绿化率高达39%项目分为两期共22栋楼,5栋多层和17栋小高层组成,1,9号楼为一期1,2号楼为亲水多层;4,6,8号楼为观景多层;3,5,7,9号楼为观景高层。10,22号楼为二期。我们聘请了专业的设计公司为我们项目打造的现代化简约时尚的建筑风格,建筑本身强调的是质感,简约又不失厚重的内涵和气质,同时开发商特别注重产品的细节设计并精良选材,注重品质保障,为尊贵的业主提供了舒适温馨的生活空间。 园区分为两个大门,分别在项目的北侧和西侧,园区采用人车分流式,所有机动车必须停放在地下停车场,这样即保证了园区内的绿化,同时也为业主的安全起到保障,这样您家的小宝宝或老人在园区里游玩时,您也不会担心,再加上园区四周以一条欧式风情的商业街围合而成,不仅给业主提供全方面的配套服务,在风水上也有财源不外露之意。从大门进入,园区内景观美不胜收,园区有6大景观区围绕在园区四周,分别为碧草连天,悦翠观澜,曲径柳萌,陶然花海,凝霞秋色,迎宾广场为您的生活添加了一抹诗意。在风水上讲是富贵百年的象征,,这种设计主要是为了突出项目本身的文化底蕴,并给您增添视觉与心灵全方位的享受。园区各种彩砖铺地,绘成吉祥的图案,在配上长椅,古典的街灯,形成别具特色的浪漫风格。沿着叶脉一样的彩砖小路,就可以到你家的楼前。我们的园区每个区域都设计了很多园林小品,这些水景、树木、园林小品与这些彩砖小路的相融合,达到步移景移,景在房中生,房在景中得的意境,更能显现小区的灵气与活力,给您带来悠闲却不枯燥,宁静却不冷清的安逸生活,真是让您仿佛置身于御花园中一般。 |
儒林庭枫位于胡台新城102国道路南。由云南中青翰信投资公司投资。在售产品有多层、高层。 |
富顿公馆,雄踞西二环核心区位,扼守沈阳经济技术开发区门户,随着沈辽路与沈新路繁华发展势头的助推,在城央优品生活精准定位下,奢享城区绝版居住价值和发展潜力,为自身倾注城心的力量,一座国际时尚精英社区傲居沈城,生活自此回归。 富顿公馆位于沈阳市经济技术开发区花海路7号,占地面积13000平方米,建筑面积35700平方米,项目容积率2.5,绿化率35%。园区采用大面积“现代智能化设施”,入园门禁、可视对讲、24小时监控、不间断环境保洁,塑尊崇品质新高度。 富顿公馆距地铁1号线张士站出口仅200米,全程环线高架改建工程启动、沈阳西站综合交通枢纽也拉近了城际距离,紧邻167、铁西新区一线,将项目优势放大,彰显着新品质人居的“磁极效应”。 富顿公馆簇拥铁百、西站、三隆三大商圈,云集宜家、万达、茂业等知名商场,10分钟便利生活集超市、金融、医疗配套为一体,区域内崇文中学、重工五校、双语幼儿园开辟教育沃土,劳动公园、仙女湖公园、奉达公园三大城市公园围绕。富顿公馆以比肩国际的居住氛围及浓郁的生态环境引领着居住未来! |