网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分76分182人参与 交 通:15分/20分 环 境:16分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分89分518人参与 交 通:16分/20分 环 境:19分/20分 规 划:17分/20分 配 套:18分/20分 开发商:19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅:2元/平米/月 |
住宅:1.5元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市沈北新区七星大街53号 |
苏家屯区丁香街与沙柳路交汇处南行800米 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
255、236、191、178、方特专线、地铁二号线延长线莆田路站。 自驾路线:沿黄河大街一路向北,至蒲河大道右拐行到七星大街(盛京大街)第三个交通岗既是项目所在地,或者沿梅江街直行,过七星大街(盛京大街)第三个交通岗既是项目所在地。 |
327、324、333、334、165、K801及K802路碧桂园凤凰城站下车. |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第200309号 |
沈房预售第230223号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2011年08月 |
2021年04月20日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.81 |
2.1 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
2330户 |
1392户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
188000㎡ |
129000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
77000㎡ |
45000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
产品以生态住宅、公寓、别墅为主 |
地理位置较好,性价比较高 |
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车位数 |
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1776 |
252 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1:0.1 |
1:0.1 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
沈北鸿基投资有限公司下属公司24小时分户供热、地热供暖 |
地热 |
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板 块 |
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道义板块 |
道义板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水,每户设独立水表,给水管暗装 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
超市 |
小学、幼儿园、商业街、酒店、休闲广场. |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
七星山风景区、方特欢乐世界、锡伯族广场、央视影视基地、蒲河生态廊道 |
迎春湖、劳动公园 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
蒲河生态廊道 |
劳动公园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
739医院、盛京医院沈北院区 |
医院:苏家屯区医院、辽宁省血栓病医院 药店:御药堂医药连锁利康店 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
沈师附属中小学、11中、52中 |
沈阳市第30中学、沈阳市第176中学 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
255、236、178、191、192、方特专线;地铁二号线延长线莆田路站 |
327、324、333、334、165、K801及K802路碧桂园凤凰城站下车. |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
入户门:品牌防盗门。厨、厕、房门:采用高级木饰面门及门套。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳永盛七星房屋开发有限公司 |
沈阳浑南新城碧桂园房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳永盛七星房屋开发有限公司 |
碧桂园集团 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳永盛七星物业管理有限公司 |
碧桂园物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目位于七星大街与莆田路交汇处,现分为住宅版块和旅游版块。其中住宅整体建筑形态为高层产品---突出建筑本身的价值感与浓郁的法国皇室典范。住宅板块分为二期开发,一期为带装修产品(1#,2#,3#)二期为清水产品(4#,5#,6#),总高33层,局部34层挑高。面积区间在35㎡-138㎡之间。前六层采用高档防石涂料为外墙建材,七层以上采用高级防水仿瓷涂料设计。融入了法式新古典主义风格的同时,也与园林景观相互辉映, 270度视野广角,穿透光线与风景,畅享阳光沐浴风景享唯美生活。项目深刻通晓建筑空间的功能和细节,反复考量居住的舒适性与尊贵性,沿用一线品牌建材构筑品质之家,淬炼经典建筑将生活与自然情景相融妙趣横生。无论您是投资还是自住都是不错的选择,绝无仅有的稀缺产品。 |
碧桂园凤凰城位于苏家屯区丁香街与沙柳路交汇处南行800米。项目由沈阳浑南新城碧桂园房地产开发有限公司开发
超市:大润发超市、广特超市 |