网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分71分154人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分128人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分144人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
4.6元/月/平米 |
1.50元/月/平方米 |
1.72元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一收费 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
和平区吉安路42号 |
沈北新区道义大街与沈北路交汇西行50米，积家购物中心西侧 |
怒江北街佛山路(老辽大北水源地旁) |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
地铁1号线太原街站公交264、282、115、231路到中华路站下车公交277、235、203、207、263、103、240、501在太原街站下车 |
178，182，沈师大北门-公交车站；项目北侧：141路; 178路; 191路; 236路; 255路，道义大街正良二路。393路，正良村。381路; 382路，正良(福瑞佳超市)-公交车站。 |
116、293、283、260、215、141等公交线路在格林阳光下车;地铁二号线、即将开工的地铁10号线及规划中的地铁6号线分布在项目周边。 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
尚未公布 |
2016年03月12日 |
2016年08月 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第13213号 |
沈房预售第12293号 |
沈房预售第13041号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
2016年11月30日 |
2017年08月 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年03月01日 |
2012年05月31日 |
2011年10月01日 |
2013年03月15日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
板楼,多层,高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
9.88 |
2.59 |
3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
274户 |
600户 |
2110户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
53738㎡ |
70740㎡ |
200000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
3163㎡ |
21415㎡ |
70000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
临近太原街商圈，配套完善 |
暂无 |
一环沿线，临近北行商圈 |
车位数 |
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1776 |
待定 |
200 |
地下停车场千余个车位 |
车位配比 |
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1户05车位 |
待定 |
暂无 |
待定 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
市政统一供暖 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
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道义板块 |
太原街板块 |
道义板块 |
塔湾板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
中山广场 |
蒲河景观带 |
怒江公园、百鸟公园、北陵公园 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
中山公园 |
和平公园 |
怒江公园、百鸟公园、北陵公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
中国医科大学附属第一医院，202军区医院，和平区中医院，何氏眼科，爱尔眼科，和平区牙病防治所等. |
盛京医院沈北分院、沈医医院、沈阳海隆动物医院、中国医科大学附属盛京医院、爱心西医诊所、道义医院常大夫西医综合门诊 |
辽宁中医、儿童医院、武警医院、沈阳市第四人民医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
和平一校，南京一校分校，东北育才中学，20中学，38中学，中山中学，中国医科大学等名校云集 |
沈师附小、沈师附中、实验学校、辽宁大学、航空航天大学、工程学院、沈师、医学院 |
珠江五校、43中学、省实验小学、虹桥中学 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交264、282、115、231路到中华路站下车;公交277、235、203、207、263、103、240、501路到太原街站下车. |
178，182，沈师大北门-公交车站；项目北侧：141路; 178路; 191路; 236路; 255路，道义大街正良二路。393路，正良村。381路; 382路，正良(福瑞佳超市)-公交车站 |
116、293、283、260、215、141等公交线路在格林阳光下车;地铁二号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
积水置业（沈阳）有限公司 |
沈阳雷明置业有限公司 |
沈阳国合汇邦房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
积水置业（沈阳）有限公司 |
雷明企业集团 |
汇邦地产 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
第一太平戴维斯公司 |
雷明万事好物业 |
沈阳国合汇邦房地产开发有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
裕沁府位于和平区南宁街西侧北二马路南侧 ，由积水置业（沈阳）有限公司投资，物业公司为 第一太平戴维斯公司。 |
雷明锦程，位于沈北新区道义大街与沈北路交汇处，积家购物中心西侧。在售产品为高层，多层，小高层。 |
汇邦克莱枫丹位于怒江北街佛山路(老辽大北水源地旁)，项目开发商为沈阳国合汇邦房地产开发有限公司，在售产品为高层。 |
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