楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分91156人参与

交 通:19分/20

环 境:17分/20

规 划:18分/20

配 套:19分/20

开发商:18分/20分

综合评分55114人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分55190人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:10分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

公寓:5元/平米/月

住宅:2元/平米/月

住宅:4.5元/平米/月

车位费

待定

500元/月

待定

暂无资料

采暖费

暂无

待定

暂无

市政统一收费

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

青年大街236号

苏家屯迎春北街86号,绕城高速与迎春北街交汇处西南侧

沈北新区蒲河北路6号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

东至青年大街,西至南一经街,南临西滨河路,北临东纬路。周边交通:地铁1、2号线交汇处青年大街站、214、244、237、296、266、289、168、287、253路、观光巴士等青年公园站下车。

暂无

市内:沈北路——辉山大街——沈铁路 沈北路——虎石台大街——绕城高速 沈北路——虎石台大街——望花立交桥

轨道交通

2号线

1号线,2号线

9号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第16387号

沈房预售第19220号

沈房预售第210541号

入住时间

2017年07月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

公寓:40年

住宅:70年

住宅:50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2012年10月01日

2012年07月01日

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

塔楼,超高层

多层,高层

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

住宅物业类别

住宅,公寓

公寓,写字楼,商业

住宅

住宅

容积率约

4.81

10.5

3

0.36

绿化率约

使用率约

户数

3552户

2774户

2350户

380户

建筑面积

360000㎡

1130000㎡

420000㎡

550000㎡

占地面积

60000㎡

83856㎡

140000㎡

620000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

临近青年公园,生活配套完善

产品多样,购房者有多样的选择

依山傍水,拥有天然内湖的纯别墅

车位数

1776

4000

467

暂无

车位配比

1户05车位

1:1.4

1:0

暂无

供暖方式

地热供暖

市政热力管网、集中供暖

市政供暖

地热

板  块

道义板块

青年大街板块

暂无

棋盘山板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

业主会所、32万平体验式商业

暂无

业主会所

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

南运河景观带

休闲广场

南观蒲河、北依棋盘山、辉山、大洋山

周边公园

华强迪士尼主题乐园

青年公园、科学宫公园、五里河公园、东北体验式文化广场

沿街商业及康乐休闲设施

棋盘山国际风景区

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

军区总医院、医大二院、中国医科大学附属(盛京医院)、妇婴医院。

所望红十字医院

盛京医院沈北分院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

七中、文化路小学、文艺二小、二经二小、二经三小

加拿大枫叶小熊幼儿园

文艺二分校、七中分校、育才双语、沈阳二中

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

公交: 334、258、263、333、253、251、257、256、173等20余条公交线路 地铁:2号线青年公园站,青年大街站、1号线青年大街站

324路公交车满融村下车即是,K801路公交车,145路;已开通地铁九号线和规划中的地铁六号线

公交有177路、180路

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

装修

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

结构:主体为框架结构,框剪结构
电器:光源灯具、低压电器、变配电、仪器仪表、电线电缆、防雷接地
材料:家具饰材、石材木材
消防火警、高压电器、工控电器、变压器
供水设备、管材管件、阀门组件、室外排水、卫浴洁具
中央空调系统、通风防排烟

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳华强金廊城市广场置业有限公司

沈阳诚鑫房地产开发有限公司

沈阳越秀地产有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

越秀地产股份有限公司

物业公司

凯盛物业

第一太平戴维斯(顾问)

沈阳富城新天地物业有限公司

越秀物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

沈阳世联兴业房地产顾问有限公司

暂无

广州越秀兴业地产代理有限公司

广告公司

暂无

深圳市主观广告有限公司

暂无

沈阳博思堂文化传媒有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  华强商业金融中心,113万平国际鼎级城市综合体,是深圳华强集团东北战略鸿篇巨制。位于青年大街东北金融城核心,接驳地铁1、2号线,青年大街及青年公园站黄金端口。项目斥资150亿元,引进全球资源,联手国际知名团队贡献沈阳,每一项业态均问鼎城市之最:330米都心地标写字楼KING大厦、国际奢华时尚地标W酒店、32万平东北臻稀体验式商业KING?MALL、金廊高端金融峰层会所、金廊稀缺产权式地铁铺乐淘里,以及38-80平金廊高配服务式公寓(沈阳纯正服务式公寓)一体化填补沈阳空白。

艾格尔e公馆由艾格尔投资有限公司斥巨资打造的地中海风情景观大盘,总占地面积约14万平方米,总建筑面积约42万平方米,绿化率32%,容积率3。项目位于沈阳满融蓝海经济区(苏家屯与和平、大浑南交界处),和平长白岛南,地处市政府2012重点改造街路——迎春北街与素有“华夏**第一村”美誉的满融村交汇处的西南,北临于洪新城,东临浑南新区,西南邻近苏家屯临空新城。 艾格尔e公馆项目地理位置优越,处于满融经济区核心地段,未来各国领事馆将落户于此,并配有酒吧区、大型购物商场及异国风情主题文化街等生活配套,丰富娱乐休闲时光,尽享各国特色文化。另区域内规划建有投资百亿的华润综合体、低碳产业园、东北新媒体产业园、韩亚设计城等。 324路公交车直达项目,出行方便,可通往区内、长白岛及太原街、北站方向; K801路公交可直达五爱市场方向;迎春街拓宽后,政府还将开通多条新公交线路;规划中的地铁9号线途径项目,仅需10分钟就能到达市区;连接于洪新城和满融的南阳湖大桥即将通车,届时从园区驾车到于洪新城、铁西新区只需不到10分钟的车程;大桥向南与苏桃路相连,到桃仙机场更快速方便。 超市、银行、满融村生活区、公交地铁站,可满日常生活所需;大润发超市、苏家屯火车站、和平长白岛商圈、华润万家大型超市,让您的生活更加多姿多彩。开车十分钟,亦可到达浑南、于洪全境、三好街、太原街、铁西新区等;桃仙国际机场,以及国际会展中心、体育学院、省重点中学、南部大学城、全运村、脑血栓医院、区中心医院等,生活、文化、交通、教育、医疗配套一应俱全。

越秀地产在沈阳的第一个项目,位于棋盘山沿脉隶属沈北新区的高端别墅项目,北依棋盘山、辉山、大洋山,南与蒲河相傍,拥有山南水北天然地势,5万平私家园林,6.6万平天然湖,6400平业主会所,坐拥山、湖、林、溪、河、谷六大绝美自然景观。 周边南观蒲河、北依棋盘山、辉山、大洋山。周边有盛京医院沈北分院。 越秀岄湖郡产品有双拼、联排、独栋。双拼总价约240万,面积300-414㎡;联排总价约300-600万,面积163㎡。

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