网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分91分156人参与 交 通:19分/20分 环 境:17分/20分 规 划:18分/20分 配 套:19分/20分 开发商:18分/20分 |
综合评分55分114人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分55分190人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:10分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
公寓:5元/平米/月 |
住宅:2元/平米/月 |
住宅:4.5元/平米/月 |
车位费 |
|||
待定 |
500元/月 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
市政统一收费 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
青年大街236号 |
苏家屯迎春北街86号,绕城高速与迎春北街交汇处西南侧 |
沈北新区蒲河北路6号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
东至青年大街,西至南一经街,南临西滨河路,北临东纬路。周边交通:地铁1、2号线交汇处青年大街站、214、244、237、296、266、289、168、287、253路、观光巴士等青年公园站下车。 |
暂无 |
市内:沈北路——辉山大街——沈铁路 沈北路——虎石台大街——绕城高速 沈北路——虎石台大街——望花立交桥 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线,2号线 |
9号线 |
1号线 |
开盘时间 |
|||
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第16387号 |
沈房预售第19220号 |
沈房预售第210541号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
公寓:40年 |
住宅:70年 |
住宅:50年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
2011年03月01日 |
2012年10月01日 |
2012年07月01日 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
板楼,高层 |
塔楼,超高层 |
多层,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
|||
住宅,公寓 |
公寓,写字楼,商业 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
10.5 |
3 |
0.36 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
3552户 |
2774户 |
2350户 |
380户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
1130000㎡ |
420000㎡ |
550000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
83856㎡ |
140000㎡ |
620000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
临近青年公园,生活配套完善 |
产品多样,购房者有多样的选择 |
依山傍水,拥有天然内湖的纯别墅 |
车位数 |
|||
1776 |
4000 |
467 |
暂无 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1:1.4 |
1:0 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
地热供暖 |
市政热力管网、集中供暖 |
市政供暖 |
地热 |
板 块 |
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道义板块 |
青年大街板块 |
暂无 |
棋盘山板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
业主会所、32万平体验式商业 |
暂无 |
业主会所 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
南运河景观带 |
休闲广场 |
南观蒲河、北依棋盘山、辉山、大洋山 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
青年公园、科学宫公园、五里河公园、东北体验式文化广场 |
沿街商业及康乐休闲设施 |
棋盘山国际风景区 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
军区总医院、医大二院、中国医科大学附属(盛京医院)、妇婴医院。 |
所望红十字医院 |
盛京医院沈北分院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
七中、文化路小学、文艺二小、二经二小、二经三小 |
加拿大枫叶小熊幼儿园 |
文艺二分校、七中分校、育才双语、沈阳二中 |
周边交通配套设施 |
|||
236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交: 334、258、263、333、253、251、257、256、173等20余条公交线路 地铁:2号线青年公园站,青年大街站、1号线青年大街站 |
324路公交车满融村下车即是,K801路公交车,145路;已开通地铁九号线和规划中的地铁六号线 |
公交有177路、180路 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
结构:主体为框架结构,框剪结构
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暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳华强金廊城市广场置业有限公司 |
沈阳诚鑫房地产开发有限公司 |
沈阳越秀地产有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
越秀地产股份有限公司 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
第一太平戴维斯(顾问) |
沈阳富城新天地物业有限公司 |
越秀物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
沈阳世联兴业房地产顾问有限公司 |
暂无 |
广州越秀兴业地产代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
深圳市主观广告有限公司 |
暂无 |
沈阳博思堂文化传媒有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
华强商业金融中心,113万平国际鼎级城市综合体,是深圳华强集团东北战略鸿篇巨制。位于青年大街东北金融城核心,接驳地铁1、2号线,青年大街及青年公园站黄金端口。项目斥资150亿元,引进全球资源,联手国际知名团队贡献沈阳,每一项业态均问鼎城市之最:330米都心地标写字楼KING大厦、国际奢华时尚地标W酒店、32万平东北臻稀体验式商业KING?MALL、金廊高端金融峰层会所、金廊稀缺产权式地铁铺乐淘里,以及38-80平金廊高配服务式公寓(沈阳纯正服务式公寓)一体化填补沈阳空白。 |
艾格尔e公馆由艾格尔投资有限公司斥巨资打造的地中海风情景观大盘,总占地面积约14万平方米,总建筑面积约42万平方米,绿化率32%,容积率3。项目位于沈阳满融蓝海经济区(苏家屯与和平、大浑南交界处),和平长白岛南,地处市政府2012重点改造街路——迎春北街与素有“华夏**第一村”美誉的满融村交汇处的西南,北临于洪新城,东临浑南新区,西南邻近苏家屯临空新城。 艾格尔e公馆项目地理位置优越,处于满融经济区核心地段,未来各国领事馆将落户于此,并配有酒吧区、大型购物商场及异国风情主题文化街等生活配套,丰富娱乐休闲时光,尽享各国特色文化。另区域内规划建有投资百亿的华润综合体、低碳产业园、东北新媒体产业园、韩亚设计城等。 324路公交车直达项目,出行方便,可通往区内、长白岛及太原街、北站方向; K801路公交可直达五爱市场方向;迎春街拓宽后,政府还将开通多条新公交线路;规划中的地铁9号线途径项目,仅需10分钟就能到达市区;连接于洪新城和满融的南阳湖大桥即将通车,届时从园区驾车到于洪新城、铁西新区只需不到10分钟的车程;大桥向南与苏桃路相连,到桃仙机场更快速方便。 超市、银行、满融村生活区、公交地铁站,可满日常生活所需;大润发超市、苏家屯火车站、和平长白岛商圈、华润万家大型超市,让您的生活更加多姿多彩。开车十分钟,亦可到达浑南、于洪全境、三好街、太原街、铁西新区等;桃仙国际机场,以及国际会展中心、体育学院、省重点中学、南部大学城、全运村、脑血栓医院、区中心医院等,生活、文化、交通、教育、医疗配套一应俱全。 |
越秀地产在沈阳的第一个项目,位于棋盘山沿脉隶属沈北新区的高端别墅项目,北依棋盘山、辉山、大洋山,南与蒲河相傍,拥有山南水北天然地势,5万平私家园林,6.6万平天然湖,6400平业主会所,坐拥山、湖、林、溪、河、谷六大绝美自然景观。 周边南观蒲河、北依棋盘山、辉山、大洋山。周边有盛京医院沈北分院。 越秀岄湖郡产品有双拼、联排、独栋。双拼总价约240万,面积300-414㎡;联排总价约300-600万,面积163㎡。 |