楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分91156人参与

交 通:19分/20

环 境:17分/20

规 划:18分/20

配 套:19分/20

开发商:18分/20分

综合评分90136人参与

交 通:17分/20

环 境:20分/20

规 划:18分/20

配 套:17分/20

开发商:18分/20分

综合评分61120人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:14分/20

开发商:10分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

公寓:5元/平米/月

别墅:3.2元/平米/月

住宅:2元/平米/月

车位费

待定

500元/月

待定

待定

采暖费

暂无

待定

待定

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

青年大街236号

棋盘山世博园东墙外

苏家屯南京南街1008号(南京街和三环交汇处)

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

东至青年大街,西至南一经街,南临西滨河路,北临东纬路。周边交通:地铁1、2号线交汇处青年大街站、214、244、237、296、266、289、168、287、253路、观光巴士等青年公园站下车。

地铁1号线延长线,预计2013年通车;168路直通项目,世博园站下车。

有轨电车1号线,327路公交车上河湾站,333、165路等公交 其他:北有800路北站路北京街,南有254路、267路到哈尔滨路华府天地,203路、294路到哈尔滨路,西有123路、147路、152路、159路、203路、209路、214路、217路、220路、262路、264路、271路、280路、281路、399路到北京街,东有114路到沈阳北站前。

轨道交通

2号线

1号线,2号线

1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第16387号

沈房预售第11565号

沈房预售第230325号

入住时间

2017年07月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

公寓:40年

别墅:50年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2012年10月01日

2010年12月

2012年07月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

塔楼,超高层

独栋别墅,联排别墅

多层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

公寓,写字楼,商业

别墅

住宅,政策房

容积率约

4.81

10.5

0.82

2.5

绿化率约

使用率约

户数

3552户

2774户

186户

2152户

建筑面积

360000㎡

1130000㎡

59769㎡

180000㎡

占地面积

60000㎡

83856㎡

49675㎡

71000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

临近青年公园,生活配套完善

临近世博园,别墅产品

临近会展中心,沈苏快速干道

车位数

1776

4000

暂无

321

车位配比

1户05车位

1:1.4

1:2

1:0.88

供暖方式

地热供暖

市政热力管网、集中供暖

地热

市政供暖

板  块

道义板块

青年大街板块

棋盘山板块

白塔板块

供水方式

市政供水

暂无

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

业主会所、32万平体验式商业

暂无

超市

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

南运河景观带

秀湖风景区

白塔公园

周边公园

华强迪士尼主题乐园

青年公园、科学宫公园、五里河公园、东北体验式文化广场

沈阳世博园、沈阳国家森林公园、冰川动物园、鸟岛、东陵公园

滩地公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

军区总医院、医大二院、中国医科大学附属(盛京医院)、妇婴医院。

医院:沈阳市工人医院、中国医科大学附属第四医院_棋盘山分院(中国医科大学结核病医院)、东陵区人民医院、沈阳二0一医院
药店:奉天堂大药房,多康大药房,奉天堂大药房,红太阳大药房

陆军总院、沈阳市中医院、盛京医院、电力医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

七中、文化路小学、文艺二小、二经二小、二经三小

东北育才双语学校、沈阳二中分校区

加拿大枫叶小熊幼儿园

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

公交: 334、258、263、333、253、251、257、256、173等20余条公交线路 地铁:2号线青年公园站,青年大街站、1号线青年大街站

地铁1号线延长线,预计2013年通车;168车直通项目,世博园站下车。

327、188路公交;地铁4号线、地铁10号线

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

毛坯,装修

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

结构:主体为框架结构,框剪结构
电器:光源灯具、低压电器、变配电、仪器仪表、电线电缆、防雷接地
材料:家具饰材、石材木材
消防火警、高压电器、工控电器、变压器
供水设备、管材管件、阀门组件、室外排水、卫浴洁具
中央空调系统、通风防排烟

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳华强金廊城市广场置业有限公司

沈阳泰恒投资有限公司

沈阳鸿鹄房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

国王湖投资集团有限公司

暂无

物业公司

凯盛物业

第一太平戴维斯(顾问)

瑞安古伦

沈阳富城新天地物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

沈阳世联兴业房地产顾问有限公司

思源经纪

暂无

广告公司

暂无

深圳市主观广告有限公司

北京博思堂

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  华强商业金融中心,113万平国际鼎级城市综合体,是深圳华强集团东北战略鸿篇巨制。位于青年大街东北金融城核心,接驳地铁1、2号线,青年大街及青年公园站黄金端口。项目斥资150亿元,引进全球资源,联手国际知名团队贡献沈阳,每一项业态均问鼎城市之最:330米都心地标写字楼KING大厦、国际奢华时尚地标W酒店、32万平东北臻稀体验式商业KING?MALL、金廊高端金融峰层会所、金廊稀缺产权式地铁铺乐淘里,以及38-80平金廊高配服务式公寓(沈阳纯正服务式公寓)一体化填补沈阳空白。

国王湖位于棋盘山世博园东墙外。由国王湖投资集团有限公司投资。在售联排别墅、独栋别墅。 国王湖项目位于沈阳棋盘山4A级风景区,其规划中也拥有一片约20万平米的大湖. 在园林景观设计上,由法国埃尔萨景观设计事务所进行规划,其设计师——皮埃尔阿兰所制定的“一块宗地,一个项目,一种创意”的设计理念,充分利用地块原貌及自然环境,再结合项目的独特气质,塑造建筑与景观相互融合、共生共存的和谐景象。

艾格尔e会展位于大浑南南京南街西侧,毗邻沈阳国际会展中心、沈阳新南站、市体育学院,是大浑南临空经济区的北门户。项目坐拥大沈阳未来城市新中心,东面是规划建设中的新政务中心及全运村;西侧是城市交通要道胜利大街;南临沈阳国际会展中心;北接和平长白岛;会展商圈、三好街商圈、浑南商圈、和平长白岛商圈等为项目构建成熟而浓郁的商业氛围。 项目总建筑面积约18万平方米,是由鸿发展地产集团斥资打造的区域内首家纯欧式风情生活大盘,规划建设成为一个大规模、配套设施完善,具有全方位物业管理的温暖生活社区。项目北侧精心打造的近万平方米生态湿地休闲公园,风情园林,风光如画;1.6万平方米地中海风情园林、3万余平方米社区商业街等航母级配套,全面提升沈阳南部“1号社区”的生活品质。 项目定位为“南京南街会展经济圈的第一居住中心”、“进入苏家屯区的第一标志性建筑群”,同时也将是会展经济轴的第一聚焦点和生活休闲中心;规划开发包含多层、高层住宅及商业等多类型产品。社区配套极为完善,社区商业广场、大型超市、社区商业街、儿童乐园、国际双语幼儿园等一应俱全,让生活更周到便利,形成一个功能完整的居住社区空间。 目前开发项目一期产品,推出多款实用户型,面积从40平米的一室到110平米的三室之间,可满足客户的不同需求;在户型设计上,既考虑了独有的室内观景效果,又确保了户型的功能性。户型各个功能分区完整、紧凑,空间布局合理,真正实现了“明厨、明卫、明卧、明厅”的完美理念。在内部空间布局上,艾格尔e会展并未一味追求空间的大与奢华,而是兼顾了实用性和舒适度,纯板式、大开间、短进深、全明设计、优质采光,在最合理的空间范围内实现了产品丰富的功能性和绝佳的舒适度。

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