网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分91分156人参与 交 通:19分/20分 环 境:17分/20分 规 划:18分/20分 配 套:19分/20分 开发商:18分/20分 |
综合评分90分136人参与 交 通:17分/20分 环 境:20分/20分 规 划:18分/20分 配 套:17分/20分 开发商:18分/20分 |
综合评分61分120人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:14分/20分 开发商:10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
公寓:5元/平米/月 |
别墅:3.2元/平米/月 |
住宅:2元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
500元/月 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
青年大街236号 |
棋盘山世博园东墙外 |
苏家屯南京南街1008号(南京街和三环交汇处) |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
东至青年大街,西至南一经街,南临西滨河路,北临东纬路。周边交通:地铁1、2号线交汇处青年大街站、214、244、237、296、266、289、168、287、253路、观光巴士等青年公园站下车。 |
地铁1号线延长线,预计2013年通车;168路直通项目,世博园站下车。 |
有轨电车1号线,327路公交车上河湾站,333、165路等公交 其他:北有800路北站路北京街,南有254路、267路到哈尔滨路华府天地,203路、294路到哈尔滨路,西有123路、147路、152路、159路、203路、209路、214路、217路、220路、262路、264路、271路、280路、281路、399路到北京街,东有114路到沈阳北站前。 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线,2号线 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第16387号 |
沈房预售第11565号 |
沈房预售第230325号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
公寓:40年 |
别墅:50年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2012年10月01日 |
2010年12月 |
2012年07月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
塔楼,超高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
住宅,公寓 |
公寓,写字楼,商业 |
别墅 |
住宅,政策房 |
容积率约 |
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4.81 |
10.5 |
0.82 |
2.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
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3552户 |
2774户 |
186户 |
2152户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
1130000㎡ |
59769㎡ |
180000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
83856㎡ |
49675㎡ |
71000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
临近青年公园,生活配套完善 |
临近世博园,别墅产品 |
临近会展中心,沈苏快速干道 |
车位数 |
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1776 |
4000 |
暂无 |
321 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1:1.4 |
1:2 |
1:0.88 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
市政热力管网、集中供暖 |
地热 |
市政供暖 |
板 块 |
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道义板块 |
青年大街板块 |
棋盘山板块 |
白塔板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
业主会所、32万平体验式商业 |
暂无 |
超市 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
南运河景观带 |
秀湖风景区 |
白塔公园 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
青年公园、科学宫公园、五里河公园、东北体验式文化广场 |
沈阳世博园、沈阳国家森林公园、冰川动物园、鸟岛、东陵公园 |
滩地公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
军区总医院、医大二院、中国医科大学附属(盛京医院)、妇婴医院。 |
医院:沈阳市工人医院、中国医科大学附属第四医院_棋盘山分院(中国医科大学结核病医院)、东陵区人民医院、沈阳二0一医院 |
陆军总院、沈阳市中医院、盛京医院、电力医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
七中、文化路小学、文艺二小、二经二小、二经三小 |
东北育才双语学校、沈阳二中分校区 |
加拿大枫叶小熊幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交: 334、258、263、333、253、251、257、256、173等20余条公交线路 地铁:2号线青年公园站,青年大街站、1号线青年大街站 |
地铁1号线延长线,预计2013年通车;168车直通项目,世博园站下车。 |
327、188路公交;地铁4号线、地铁10号线 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
结构:主体为框架结构,框剪结构
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暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳华强金廊城市广场置业有限公司 |
沈阳泰恒投资有限公司 |
沈阳鸿鹄房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
国王湖投资集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
第一太平戴维斯(顾问) |
瑞安古伦 |
沈阳富城新天地物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
沈阳世联兴业房地产顾问有限公司 |
思源经纪 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
深圳市主观广告有限公司 |
北京博思堂 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
华强商业金融中心,113万平国际鼎级城市综合体,是深圳华强集团东北战略鸿篇巨制。位于青年大街东北金融城核心,接驳地铁1、2号线,青年大街及青年公园站黄金端口。项目斥资150亿元,引进全球资源,联手国际知名团队贡献沈阳,每一项业态均问鼎城市之最:330米都心地标写字楼KING大厦、国际奢华时尚地标W酒店、32万平东北臻稀体验式商业KING?MALL、金廊高端金融峰层会所、金廊稀缺产权式地铁铺乐淘里,以及38-80平金廊高配服务式公寓(沈阳纯正服务式公寓)一体化填补沈阳空白。 |
国王湖位于棋盘山世博园东墙外。由国王湖投资集团有限公司投资。在售联排别墅、独栋别墅。 国王湖项目位于沈阳棋盘山4A级风景区,其规划中也拥有一片约20万平米的大湖. 在园林景观设计上,由法国埃尔萨景观设计事务所进行规划,其设计师——皮埃尔阿兰所制定的“一块宗地,一个项目,一种创意”的设计理念,充分利用地块原貌及自然环境,再结合项目的独特气质,塑造建筑与景观相互融合、共生共存的和谐景象。 |
艾格尔e会展位于大浑南南京南街西侧,毗邻沈阳国际会展中心、沈阳新南站、市体育学院,是大浑南临空经济区的北门户。项目坐拥大沈阳未来城市新中心,东面是规划建设中的新政务中心及全运村;西侧是城市交通要道胜利大街;南临沈阳国际会展中心;北接和平长白岛;会展商圈、三好街商圈、浑南商圈、和平长白岛商圈等为项目构建成熟而浓郁的商业氛围。 项目总建筑面积约18万平方米,是由鸿发展地产集团斥资打造的区域内首家纯欧式风情生活大盘,规划建设成为一个大规模、配套设施完善,具有全方位物业管理的温暖生活社区。项目北侧精心打造的近万平方米生态湿地休闲公园,风情园林,风光如画;1.6万平方米地中海风情园林、3万余平方米社区商业街等航母级配套,全面提升沈阳南部“1号社区”的生活品质。 项目定位为“南京南街会展经济圈的第一居住中心”、“进入苏家屯区的第一标志性建筑群”,同时也将是会展经济轴的第一聚焦点和生活休闲中心;规划开发包含多层、高层住宅及商业等多类型产品。社区配套极为完善,社区商业广场、大型超市、社区商业街、儿童乐园、国际双语幼儿园等一应俱全,让生活更周到便利,形成一个功能完整的居住社区空间。 目前开发项目一期产品,推出多款实用户型,面积从40平米的一室到110平米的三室之间,可满足客户的不同需求;在户型设计上,既考虑了独有的室内观景效果,又确保了户型的功能性。户型各个功能分区完整、紧凑,空间布局合理,真正实现了“明厨、明卫、明卧、明厅”的完美理念。在内部空间布局上,艾格尔e会展并未一味追求空间的大与奢华,而是兼顾了实用性和舒适度,纯板式、大开间、短进深、全明设计、优质采光,在最合理的空间范围内实现了产品丰富的功能性和绝佳的舒适度。 |