楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分91156人参与

交 通:19分/20

环 境:17分/20

规 划:18分/20

配 套:19分/20

开发商:18分/20分

综合评分55190人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:10分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分57148人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:10分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

公寓:5元/平米/月

住宅:4.5元/平米/月

住宅:2元/平米/月

车位费

待定

500元/月

暂无资料

暂无

采暖费

暂无

待定

市政统一收费

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

青年大街236号

沈北新区蒲河北路6号

南京南街1028号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

东至青年大街,西至南一经街,南临西滨河路,北临东纬路。周边交通:地铁1、2号线交汇处青年大街站、214、244、237、296、266、289、168、287、253路、观光巴士等青年公园站下车。

市内:沈北路——辉山大街——沈铁路 沈北路——虎石台大街——绕城高速 沈北路——虎石台大街——望花立交桥

沿长白北路行驶380米,过左侧的汇锦金融中心,进入南京南街,沿南京南街行驶6.2公里,右转,行驶250米,到达终点。

轨道交通

2号线

1号线,2号线

1号线

4号线,10号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第16387号

沈房预售第210541号

沈房预售第16458号

入住时间

2017年07月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

公寓:40年

住宅:50年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2012年10月01日

尚未公布

2013年03月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

塔楼,超高层

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

小高层,高层,洋房

住宅物业类别

住宅,公寓

公寓,写字楼,商业

住宅

住宅,商铺

容积率约

4.81

10.5

0.36

2

绿化率约

使用率约

户数

3552户

2774户

380户

5000户

建筑面积

360000㎡

1130000㎡

550000㎡

400000㎡

占地面积

60000㎡

83856㎡

620000㎡

200000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

临近青年公园,生活配套完善

依山傍水,拥有天然内湖的纯别墅

价格适中,产品面积区间大。

车位数

1776

4000

暂无

2548

车位配比

1户05车位

1:1.4

暂无

1:0.77

供暖方式

地热供暖

市政热力管网、集中供暖

地热

暂无

板  块

道义板块

青年大街板块

棋盘山板块

白塔板块

供水方式

市政供水

暂无

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

业主会所、32万平体验式商业

业主会所

幼儿园、菜鸟驿站、生鲜超市、休闲广场,园区商业街

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

南运河景观带

南观蒲河、北依棋盘山、辉山、大洋山

所属会展板块,长白南,东临市政府,西临和平区

周边公园

华强迪士尼主题乐园

青年公园、科学宫公园、五里河公园、东北体验式文化广场

棋盘山国际风景区

中央公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

军区总医院、医大二院、中国医科大学附属(盛京医院)、妇婴医院。

盛京医院沈北分院

苏家屯区中心医院、沈阳浑河新城医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

七中、文化路小学、文艺二小、二经二小、二经三小

文艺二分校、七中分校、育才双语、沈阳二中

沈阳杰德国际幼儿园、睿德幼儿园,中兴街小学、69中学、七中及七中附小,沈阳体育学院、沈阳城市建设学院

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

公交: 334、258、263、333、253、251、257、256、173等20余条公交线路 地铁:2号线青年公园站,青年大街站、1号线青年大街站

公交有177路、180路

地铁:4号线; 公交:327/128/139

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

结构:主体为框架结构,框剪结构
电器:光源灯具、低压电器、变配电、仪器仪表、电线电缆、防雷接地
材料:家具饰材、石材木材
消防火警、高压电器、工控电器、变压器
供水设备、管材管件、阀门组件、室外排水、卫浴洁具
中央空调系统、通风防排烟

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳华强金廊城市广场置业有限公司

沈阳越秀地产有限公司

沈阳港联房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

越秀地产股份有限公司

暂无

物业公司

凯盛物业

第一太平戴维斯(顾问)

越秀物业

辽宁君临物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

沈阳世联兴业房地产顾问有限公司

广州越秀兴业地产代理有限公司

暂无

广告公司

暂无

深圳市主观广告有限公司

沈阳博思堂文化传媒有限公司

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  华强商业金融中心,113万平国际鼎级城市综合体,是深圳华强集团东北战略鸿篇巨制。位于青年大街东北金融城核心,接驳地铁1、2号线,青年大街及青年公园站黄金端口。项目斥资150亿元,引进全球资源,联手国际知名团队贡献沈阳,每一项业态均问鼎城市之最:330米都心地标写字楼KING大厦、国际奢华时尚地标W酒店、32万平东北臻稀体验式商业KING?MALL、金廊高端金融峰层会所、金廊稀缺产权式地铁铺乐淘里,以及38-80平金廊高配服务式公寓(沈阳纯正服务式公寓)一体化填补沈阳空白。

越秀地产在沈阳的第一个项目,位于棋盘山沿脉隶属沈北新区的高端别墅项目,北依棋盘山、辉山、大洋山,南与蒲河相傍,拥有山南水北天然地势,5万平私家园林,6.6万平天然湖,6400平业主会所,坐拥山、湖、林、溪、河、谷六大绝美自然景观。 周边南观蒲河、北依棋盘山、辉山、大洋山。周边有盛京医院沈北分院。 越秀岄湖郡产品有双拼、联排、独栋。双拼总价约240万,面积300-414㎡;联排总价约300-600万,面积163㎡。

项目位于和平区南京南街1028号(长白南岸,红椿路地铁站旁),开发商为沈阳港联房地产开发有限公司,项目所属会展板块,长白南,东临市政府,西临和平区。目前在售商业产品,城建 锦象中心占地面积约3.75万平方米,规划总建筑面积约10万余平方米,项目涵盖商业独栋,商业裙房,精装公寓,酒店式公寓,沉浸式锦象广场商业组成的综合性商业街区项目。 项目是城建地产首次进军商业地产的扛鼎之作,此商业地产项目也填补了沈阳南部和平区长白南和平湾商业的空白,打造成为沈阳国际潮酷休闲时尚消费新天地。

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