楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分63112人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:15分/20

开发商:13分/20分

综合评分75265人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:16分/20

配 套:14分/20

开发商:16分/20分

综合评分79209人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:15分/20

配 套:16分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

高层1.2元/月/平米,多层0.9元/月/平米

2.1元/月/平米

2.4元/月/平方米

车位费

待定

400元/月

暂无

14-20万/个

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

康平县

浑南新区浑南东路18号

和平区长白岛南京南街与长白五路交汇处东南侧

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

沈阳长客总站坐车,到康平客运站下车。

地铁9、10号线,公共交通:118、155、224、238、291等到建筑大学下车。其他交通:有轨电车4号线。

公交车有111、167、206、261、283、161、149、169、222、287、324、327、800、154、188等;地铁有规划4号线、9号线等。四周道路:东是规划路、南是规划路,西是规划路、北是规划路。

轨道交通

2号线

暂无

10号线,9号线

4号线,9号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2013年06月

2013年05月26日

2012年09月29日

销售许可证

沈房预售第11637

预售许可证待上传

沈房预售第13198

沈房预售第12188号

入住时间

2017年07月

2013年12月31日

2015年10月20日

2014年05月31日

产权年限

50年

70年

70年

50年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

2011年03月01日

2013年03月

2013年01月01日

2011年10月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

多层,小高层,高层

高层

板楼,塔楼,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅

住宅

容积率约

4.81

2.2

3.0

2.5

绿化率约

使用率约

户数

3552户

776户

1924户

943户

建筑面积

360000㎡

80000㎡

168000㎡

150000㎡

占地面积

60000㎡

36000㎡

60000㎡

40000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

暂无

暂无

车位数

1776

170

暂无

暂无

车位配比

1户05车位

3.5户1车位

暂无

1户0.6车位

供暖方式

地热供暖

集中供热

暖气供暖

暂无

板  块

道义板块

暂无

暂无

长白板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

暂无

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

康平与昌图两县的界河

浑河景观带

浑河景观带:东接浑河,南临内河,拥有独特的双河景观带

周边公园

华强迪士尼主题乐园

辽代古塔、清朝王陵、百里辽河大堤、万亩松涛、黑山风景区

五里河公园

长白岛健身公园,沈水湾公园,浑河滩地公园,罗士圈生态圈,五里河公园,沈水湾国际GOLF球场

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

康平县人民医院

东陵区医院、省医院、陆军总院浑南院区

中国医科大学附属第一医院、医大二院、省妇婴医院、二O二医院、市第六人民医院等

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

康平县高级中学

沈阳建筑大学、小哈津幼儿园、南京一校、浑南新区实验学校、沈阳理工大学幼儿园、沈阳理工大学、沈阳音乐学院

周边幼儿园:小哈津实验幼儿园及园区规划的二所幼儿园、南宁幼儿园
周边小学:和平一校(长白岛分校)、铁路五小、长白小学、规划中的双语小学
周边中学:134中学、101中学、19中学、124中学等多所重点院校
周边大学:和平区内有东北大学、鲁迅美术学院、沈阳药科大学、音乐学院、沈阳教育学院

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

沈阳长客总站坐车,到康平客运站下车。

地铁9、10号线,公共交通:118、155、224、238、291等到建筑大学下车。其他交通:有轨电车4号线。

公交车有111、167、206、261、283、161、149、169、222、287、324、327、800、154、188等;地铁有规划4号线、9号线等。四周道路:东是规划路、南是规划路,西是规划路、北是规划路

装修信息对比

装修情况

毛坯

简装

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

11

暂无

两梯三户,两梯四户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

台安县申信房地产开发有限公司

沈阳金地滨河房地产置业有限公司

中海地产(沈阳)有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

金地集团

中海地产

物业公司

凯盛物业

台安县申信房地产开发有限公司

金地物业管理公司

中海物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

沈阳鹰展房地产经纪有限公司

新联康(沈阳公司)

暂无

广告公司

暂无

暂无

典晶

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  育嘉花园是由台安县申信房地产开发有限公司进行开发建设,项目位于康平县,占地面积36000平,建筑面积80000平,项目为普通住宅,高层、小高和多层组成,共计776户,绿化率35%,容积率3.3,投资型和自住型产品,预计2013年11月竣工。

  金地滨河国际,作为金地集团以 “国际化大型精品居住社区”为标准打造的高品质人居。以精工品质,人本规划,践行金地“科学筑家”的企业使命,呈现洞见人性关怀的人居理想。2013年全新启城,金地滨河国际·檀溪、金地滨河国际·左岸、金地滨河国际·琥珀天地三大组团同期入市,以洋房、高层、商业的多元产品构成,完成从大盘到大城的气质蜕变。

  金地滨河国际·左岸,南向与建筑大学隔路相望,西侧紧邻张官河与金地滨河国际·檀溪组团隔河相邻,北侧为金地长青湾,所处位置环境优美、人文氛围浓厚。

  【双地铁】项目畅享地铁9、10号线双地铁,并享受地铁9号线终点的强大优势;

  【优**】浑南新区实验学校、小哈津幼儿园近在咫尺、领启无限未来;

  【大商业】自有大型商业琥珀天地,华润万家强势进驻,引进超五星级影院,并配置法式风情商业街,居家娱乐进退得宜,畅享便捷生活。

  左岸组团75—127㎡精致高层产品,规划宜居小两房、舒居小三房,本着理科金地的人本精神,户户方正、动静分区合理、宽景客厅及阳台的设置充分拉伸室内使用空间,多飘窗的设计更将户内空间充分延伸,可规划多种休闲功能空间,悉数收纳阳光与温暖,畅享天伦。

  中海明珠为中海沈阳的第七盘。项目占地面积约4万平米,建筑面积约15万平米,占尽长白岛的交通优势和生态优势,位于胜利桥、三好桥、工农桥三桥辐射城市核心动脉。

  新古典主义建筑风格,以合园、合苑、合院三大规划理念,将园区的点、线、面有机融合,形成和谐的景观之美。组团关系上,注重密林与疏草的结合,营造既有开放的活动场地,又有幽静的绿荫花园。

  被誉为“管家”的中海物业,更是中海国际社区的一大亮点。

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