楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分74190人参与

交 通:14分/20

环 境:16分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

综合评分79209人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:15分/20

配 套:16分/20

开发商:15分/20分

综合评分72250人参与

交 通:15分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:16分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

多层:1.8元/月/平方米,高层:2.2元/月/平方米,公寓:2.8元/月/平方米(含电梯费)

2.4元/月/平方米

2.8元/月/平米

车位费

待定

待定

14-20万/个

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

经济技术开发区大明湖街18号

和平区长白岛南京南街与长白五路交汇处东南侧

长白西街和浑南西路交汇处北侧

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

地铁1号线张士站,161、167、171、206、261、283,铁西新区一线、铁西新区二线。

公交车有111、167、206、261、283、161、149、169、222、287、324、327、800、154、188等;地铁有规划4号线、9号线等。四周道路:东是规划路、南是规划路,西是规划路、北是规划路。

公交车有197、154、149、324、327、222、165等

轨道交通

2号线

1号线

4号线,9号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2015年05月10日

2012年09月29日

2016年09月10日

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第14609

沈房预售第12188号

沈房预售第13484

入住时间

2017年07月

2015年10月30日

2014年05月31日

2018年08月30日

产权年限

50年

70年

50年

70年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

暂无

开工时间

2011年03月01日

2013年03月01日

2011年10月01日

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,多层,高层

板楼,塔楼,高层

高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅,公寓,商铺

住宅

住宅,公寓,商铺

容积率约

4.81

2

2.5

3

绿化率约

使用率约

户数

3552户

2630户

943户

2000户

建筑面积

360000㎡

200000㎡

150000㎡

350000㎡

占地面积

60000㎡

100000㎡

40000㎡

117000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

紧临地铁一号线,出行便捷。

暂无

暂无

车位数

1776

地下326个

暂无

待定

车位配比

1户05车位

1户0.2车位

1户0.6车位

暂无

供暖方式

地热供暖

地热

暂无

暂无

板  块

道义板块

于洪广场板块

长白板块

长白板块

供水方式

市政供水

市政供水

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

园区内设有三层独立幼儿园和风情商街

暂无

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

熙湖、奉达公园

浑河景观带:东接浑河,南临内河,拥有独特的双河景观带

浑河景观带,长白岛时代广场

周边公园

华强迪士尼主题乐园

奉达公园

长白岛健身公园,沈水湾公园,浑河滩地公园,罗士圈生态圈,五里河公园,沈水湾国际GOLF球场

长白岛森林公园、沈水湾公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

开发区人民医院

中国医科大学附属第一医院、医大二院、省妇婴医院、二O二医院、市第六人民医院等

医大二院、陆军总院、沈阳市中医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

幼儿园:区内设有三层独立幼儿园
小学:张士小学、于台小学、杨士小学、宁官实验小学
中学:五十二中学、崇文中学、广全中学

周边幼儿园:小哈津实验幼儿园及园区规划的二所幼儿园、南宁幼儿园
周边小学:和平一校(长白岛分校)、铁路五小、长白小学、规划中的双语小学
周边中学:134中学、101中学、19中学、124中学等多所重点院校
周边大学:和平区内有东北大学、鲁迅美术学院、沈阳药科大学、音乐学院、沈阳教育学院

134中学、铁路五小、长白岛中心小学、望湖路小学、南昌中学

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

地铁1号线张士站,161、167、171、206、261、283,铁西新区一线、铁西新区二线

公交车有111、167、206、261、283、161、149、169、222、287、324、327、800、154、188等;地铁有规划4号线、9号线等。四周道路:东是规划路、南是规划路,西是规划路、北是规划路

154、149、324、327、222、165等

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

高层1T21T31T4

两梯三户,两梯四户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

辽宁大略房地产开发有限公司

中海地产(沈阳)有限公司

沈阳龙湖地产

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

辽宁大略房地产开发有限公司

中海地产

暂无

物业公司

凯盛物业

沈阳希尔斯物业管理有限公司

中海物业

龙湖物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

沈阳联祥

暂无

暂无

广告公司

暂无

联阳广告

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  金沙美丽都位于铁西经济技术开发区大明湖街18号。由辽宁大略房地产开发有限公司开发,物业公司为沈阳希尔斯物业管理有限公司。在售产品为高层、多层、门市。

  中海明珠为中海沈阳的第七盘。项目占地面积约4万平米,建筑面积约15万平米,占尽长白岛的交通优势和生态优势,位于胜利桥、三好桥、工农桥三桥辐射城市核心动脉。

  新古典主义建筑风格,以合园、合苑、合院三大规划理念,将园区的点、线、面有机融合,形成和谐的景观之美。组团关系上,注重密林与疏草的结合,营造既有开放的活动场地,又有幽静的绿荫花园。

  被誉为“管家”的中海物业,更是中海国际社区的一大亮点。

  龙湖唐宁ONE位于长白西街和浑南西路交汇处北侧。项目由沈阳龙湖地产开发。龙湖唐宁ONE目前在售产品有高层、商铺。

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