网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分74分190人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分79分287人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分72分250人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
多层:1.8元/月/平方米，高层:2.2元/月/平方米，公寓:2.8元/月/平方米(含电梯费) |
1.5元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政标准 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
经济技术开发区大明湖街18号 |
于洪区黄河北大街130号(何氏眼科北门对面) |
长白西街和浑南西路交汇处北侧 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
地铁1号线张士站，161、167、171、206、261、283，铁西新区一线、铁西新区二线。 |
地铁2号线、236、255、141、175、290、190、138、157、382、381、326等 |
公交车有197、154、149、324、327、222、165等 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2015年05月10日 |
2014年08月01日 |
2016年09月10日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第14609 |
沈房预售第14330号 |
沈房预售第13484 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2015年10月30日 |
2016年08月15日 |
2018年08月30日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年03月01日 |
2013年03月01日 |
2013年04月 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层,高层 |
板楼,多层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓,商铺 |
容积率约 |
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4.81 |
2 |
3.2 |
3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
2630户 |
1800户 |
2000户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
200000㎡ |
220000㎡ |
350000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
100000㎡ |
68000㎡ |
117000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
紧临地铁一号线，出行便捷。 |
地铁2号线沿线楼盘，面积区间大 |
暂无 |
车位数 |
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|
1776 |
地下326个 |
待定 |
待定 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1户0.2车位 |
待定 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
地热供暖 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
于洪广场板块 |
三台子板块 |
长白板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
园区内设有三层独立幼儿园和风情商街 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
熙湖、奉达公园 |
蒲河公园 |
浑河景观带，长白岛时代广场 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
奉达公园 |
北陵公园 |
长白岛森林公园、沈水湾公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
开发区人民医院 |
何氏眼科、739医院、242医院、武警总队医院、辽宁中医二院 |
医大二院、陆军总院、沈阳市中医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
幼儿园：区内设有三层独立幼儿园 |
小哈津幼儿园、国奥小学、沈飞5校、97中学、11中学、沈阳医学院 |
134中学、铁路五小、长白岛中心小学、望湖路小学、南昌中学 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁1号线张士站，161、167、171、206、261、283，铁西新区一线、铁西新区二线 |
地铁2号线，141、138、290、236、255、175、190、157、382、381、326等公交线路沈阳医学院站 |
154、149、324、327、222、165等 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
高层1T21T31T4 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁大略房地产开发有限公司 |
辽宁宝郡房地产开发有限公司 |
沈阳龙湖地产 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁大略房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳希尔斯物业管理有限公司 |
辽宁宝郡房地产开发有限公司 |
龙湖物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
沈阳联祥 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
联阳广告 |
尚锋地产营销机构 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
金沙美丽都位于铁西经济技术开发区大明湖街18号。由辽宁大略房地产开发有限公司开发，物业公司为沈阳希尔斯物业管理有限公司。在售产品为高层、多层、门市。 |
宝郡盛唐雍景位于于洪区黄河北大街130号(何氏眼科北门对面)。项目开发商为辽宁宝郡房地产开发有限公司。在售产品为高层。 |
龙湖唐宁ONE位于长白西街和浑南西路交汇处北侧。项目由沈阳龙湖地产开发。龙湖唐宁ONE目前在售产品有高层、商铺。 |
