网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分63分127人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分74分215人参与 交 通:14分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分63分155人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.5元-2元/月/平米 |
2.2-3.5元/月/平米(含电梯费) |
1.50元/月/平米 |
车位费 |
|||
待定 |
600元/月 |
待定 |
400元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
皇姑区宁山中路与金川江街交汇处西南侧(千盛百货西侧) |
浑南新区沈营大街与全运路交汇处沈阳新市府,新南站,自贸区旁 |
经济技术开发区十四号路20号 |
交通状况 |
|||
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
138、231、232、294、326、116、279路 |
暂无 |
地铁:临近地铁一号线段(七号街站、中央大街站)、101、206、283、161、167、沈阳午夜二线、铁西新区二线 中央大街站下车 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
4号线 |
1号线 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
2016年08月 |
2015年12月21日 |
尚未公布 |
2016年04月16日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第14271号 |
沈房预售第18351号 |
沈房预售第13664 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2016年09月30日 |
尚未公布 |
2016年10月30日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
2011年03月01日 |
尚未公布 |
2013年05月 |
2013年08月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
多层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商业,公寓,商铺 |
住宅,别墅,商铺 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
|||
4.81 |
5 |
1.7 |
2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
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3552户 |
1758户 |
11156户 |
1300户 |
建筑面积 |
|||
360000㎡ |
175000㎡ |
1130000㎡ |
120000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
35000㎡ |
561948.69㎡ |
60000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
周边配套完善,出行便捷 |
临近地铁4号线,改善住宅 |
绿化率高、容积率低,居住舒适 |
车位数 |
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1776 |
1100 |
地下车位数9000 |
地下车库:456、地上车位:303 |
车位配比 |
|||
1户05车位 |
待定 |
1:0.8 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
地热供暖 |
待定 |
市政 |
暂无 |
板 块 |
|||
道义板块 |
北行板块 |
白塔板块 |
中央大街板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
2万平米集Living mall中商业,1.5万平米美式Block街区商业 |
风情商业区、双语幼儿园 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
北运河景观带 |
南京南街景观带 |
湖景 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
碧塘公园、百鸟公园、北陵公园 |
白塔公园,中央生态公园、莫子山公园 |
熙湖公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
沈阳市第四医院、辽宁中医、中国医大四院、碧塘医院、皇姑区妇婴医院 |
浑南新区医院、陆军总院和即将投入使用的国际医院 |
友谊医院、于洪区人民医院分院、沈阳化工大学医院、翟家卫生院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
岐山一校、珠江五校、43中、120中、省实验小学、省实验中学 |
白塔小学中学、东北育才幼儿园及初高中、浑南三小、双语幼儿园 |
勋望小学、市重点广全中学、宁官实验学校分校、沈阳大青实验学校、五十二中学、洪庆中学、小哈津幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
138、231、232、294、326、116、279路 |
327、188、333、334、有轨电车4号线. |
地铁:临近地铁一号线段(七号街站、中央大街站)、101、206、283、161、167、沈阳午夜二线、铁西新区二线 中央大街站下车 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
中合置业有限公司 |
沈阳华凌房地产有限公司 |
鸿鑫泰(沈阳)置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
浙江郡原地产股份有限公司 |
华特尔集团(Waratah Group)、江苏南通二建集团有限公司 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳中和房产物业有限公司 |
万科物业 |
玫苑物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
沈阳联源房地产经纪有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
联阳广告 |
沈阳矩阵同观广告有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
45-105户户南北通透 中央学府项目地处皇姑区--北行商业街,是北行商圈城市花园社区项目。将投资30亿巨资打造沈阳CSD中央**。 项目北区将建成4层的购物中心,同时还有1栋Condo式公寓;南区分8栋高层的板式住宅,面积区间从45㎡到105㎡不等;顶层是33跃34的全跃户型。可以在室内自由设计布局,随心所欲创造自己的小天地。做到了户户有赠送,户户南北通透的人性化设计。 中合置业有限公司发轫于1997年,由中华全国供销合作总社发起,经国家工商行政管理总局批准成立,注册资本金3亿元。(2007年进行战略调整,2010年成为中国供销集团唯一地产板块企业。公司专注民用和商用建筑产业的投资开发,目前在建项目主要集中在我国东部沿海地区,立足于京津冀,辐射东三省,储备项目遍布全国,项目开发模式为产业带动房地产开发) 目前中合置业公司在北京开发建设了“中国供销集团大厦”项目,在石家庄开发建设了“中合商业广场”项目,在大连开发建设了“凌水湾·南海壹号”项目、“中合文化产业综合体”项目、“东港海景住宅”项目、“凌水湾再生资源交易所”项目等四个项目,在鞍山开发建设了“中合嘉泰星河”项目,在辽阳开发建设了“中合华府”项目。 中央学府地处皇姑区,是北行商圈城市花园社区项目。高层45-105平米,商铺150-300平米. 详细信息:教育社区公园地产景观居所 项目地址:沈阳市皇姑区宁山中路 |
小石城九颂大院浑南新区沈营大街与全运路交汇处沈阳新市府,新南站,自贸区旁,开发商为沈阳华凌房地产有限公司,物业为万科物业。 |
项目位于经济技术开发区十四号路20号 。在售产品高层,多层。开发商鸿鑫泰(沈阳)置业有限公司。 |