网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分65分120人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分62分116人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分65分109人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
别墅3元/月/平米 |
2.6元/月/平米 |
2.4元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
500 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
浑南新区白塔街26号 |
沈河区文化东路20号(省图书馆东行300米) |
沈北新区杭州路189号(项目位于虎石台北大街与杭州路交汇处东南侧) |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
188、333、334、150、154、394、阳光新嘉园下车,有轨电车、浑南轻轨、规划中的地铁8号线 |
东:用地界线;南:文化东路;西:文柳街;北:文富路 |
326路新城子邮局到五爱市场西区,328路新城子到马路湾,382新城子到大渡河街,398新城子到北陵公园;西为虎石台北大街,北为杭州路 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
10号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
2010年07月30日 |
2016年07月09日 |
2014年03月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第10513 |
沈房预售第14006 |
沈房预售第17057号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2013年04月30日 |
2015年08月31日 |
2014年12月31日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
住宅70年,商业40年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2010年05月27日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
联排别墅 |
板楼 |
板楼,高层,板塔结合,双拼别墅,多层 |
住宅物业类别 |
|||
住宅,公寓 |
别墅 |
住宅 |
住宅,商业,别墅 |
容积率约 |
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4.81 |
1.6 |
4.5 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
179户 |
2000户 |
4464户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
520000㎡ |
353000㎡ |
500000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
300000㎡ |
60000㎡ |
250000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
临近白塔公园,居住舒适 |
周边交通顺畅,有多条公交线路 |
项目容积率低,绿化率高。 |
车位数 |
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1776 |
地上2-3层 地下1层 |
1600 |
一期200个 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
一户一车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
地热 |
地热 |
板 块 |
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道义板块 |
白塔板块 |
五里河板块 |
新城子板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
商业:南塔鞋城、茂业百货、万象城、卓展百货、恒隆广场、华润万家、大润发、家乐福、中兴超市、沃尔玛超市等银行:建行、交行、兴业、中国银行、锦州银行、工行、农行、浦发银行、中信银行等休闲:辽宁省图书馆、沈阳市图书馆、市儿童活动中心、市文化艺术中心、奥体中心、华辰影院、美嘉欢乐影城、耀莱成龙国际影城等酒店:香格里拉商贸饭店、君悦酒店、凯宾斯基酒店、皇朝万鑫酒店、索菲特酒店等周边景观:浑河景观带周边公园:南塔公园、科普公园、万柳塘公园、五里河公园、长青公园、青年公园等周边医院:东北省最好的三级甲等医院,盛京医院、沈阳陆军总医院、辽宁省人民医院。周边学校:文艺二小、文化路小学、七中、二中、东北大学、沈阳音乐学校、鲁迅美术学院、沈阳药科大学等 |
周边商业:新世纪商场,文杰生活购物中心,馨万家超市,宏焱超市,小大超市等一批超市以及中心大市场购物场所,工行,盛京,邮政储蓄等多家金融单位周边景观:怪坡、七星山风景区、棋盘山风景区周边公园:长河公园、东北亚滑雪场、方特欢乐世界、薰衣草庄园、国家森林公园等风景名胜周边医院:新城子区中心医院、沈北新区中医院,还有正在兴建的盛京医院沈北医院周边学校:幼儿园:贝斯特幼儿园,早智幼儿园,天骄幼儿园,蕴育桃李启蒙中心学校;小学:新城子第一小学,第二小学,第三小学,沈北实验学校小学部;中学:沈阳第74中学,辽宁省重点高中83中学,沈阳市重点高中146中学,沈阳市152中学。 |
内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
五星级酒店,温泉养生中心,现代化商务中心,沿街底商,健身馆,幼儿园等 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
莫子山公园 |
浑河景观带 |
怪坡、七星山风景区、棋盘山风景区 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
白塔公园、新行政中心市民广场 |
南塔公园、科普公园、万柳塘公园、五里河公园、长青公园、青年公园等 |
长河公园、东北亚滑雪场、方特欢乐世界、薰衣草庄园、国家森林公园等风景名胜 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
白塔中心医院、盛京国际医院、浑南新区医院 |
东北省最好的三级甲等医院,盛京医院、沈阳陆军总医院、辽宁省人民医院。 |
新城子区中心医院、沈北新区中医院,还有正在兴建的盛京医院沈北医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
白塔小学,浑南二小,育才学校 |
文艺二小、文化路小学、七中、二中、东北大学、沈阳音乐学校、鲁迅美术学院、沈阳药科大学等 |
幼儿园:贝斯特幼儿园,早智幼儿园,天骄幼儿园,蕴育桃李启蒙中心学校 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
188、333、334、150、154、394、阳光新嘉园下车,有轨电车、浑南轻轨、规划中的地铁8号线 |
公交车:113、169、133、135、239、224、259、265、523、环路等20多条公交线路,可以直接达到沈阳北站,彩电塔、中街、太原街、铁西广场、市府等地区。 |
326路新城子邮局到五爱市场西区,328路新城子到马路湾,382新城子到大渡河街,398新城子到北陵公园,日后将开通业主巴士;北邻107省道,西邻203国道。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
结构:钢筋砼 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
二梯 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳港晟房产开发有限公司 |
五矿置业(沈阳)有限公司 |
沈阳锦泉蓝湾房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
中国五矿集团公司 |
沈阳城建房地产开发集团有限公司 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
绿地物业 |
五矿物业管理有限公司 |
沈阳鑫逸物业管理有限公司沈北分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
北京信德威房地产经济有限公司 |
沣汇置业 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
联阳广告 |
精韬广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目位于浑南新区白塔街26号。在售产品为联排别墅。物业为绿地物业。 |
五矿·紫晶御府位于沈河区文化东路20号,在售产品为高层,开发商为五矿置业(沈阳)有限公司。 |
城建?锦泉蓝湾项目,是城建地产再次开赴沈北的又一鸿篇巨制,项目占地25万平方米,建筑面积50万平方米超大体量,项目总投资额约20亿元人民币。拥有天然河景、温泉的双稀缺资源,项目建成后将是集五星级温泉度假酒店、高端温泉养生中心、商务中心、温泉临水别墅、温泉河景住宅为一体的“滨河温泉旅游休闲养生综合体。锦泉蓝湾作为城建地产全新的特色系产品,将敏锐的目光由大众需求转向特殊需求。抢占并合理运用稀缺资源,将地产与稀缺资源融合,为沈阳人奉献别样的生活享受! 项目位于沈北新区杭州路189号,西临虎石台北大街,北临杭州路,长河公园蜿蜒而下,贯穿项目东西两侧。项目紧临沈北新区政府,优居沈北新区核心位置。通过虎石台北大街,可直通沈阳市中心,距市府广场只有33公里,开车仅需40分钟即可到达。南北二干线已开通,出行将更加方便。除此以外还有多条公交线路,如326,328, 398等,无论去南站,北站,还是想逛中街,太原街,五爱街都可以直接到达,交通十分便利。 项目距新城子老城区800米,坐公交5分钟左右即可到达新城子最繁华的地方(拥有业主直通车),所以生活配套设施十分的齐全。作为沈阳市最近的城市温泉项目,业主不仅可以在这里享受到优质温泉,还可以享受到完备的市政配套带来的便利。 主要产品有温泉水岸住宅,温泉河景洋房,以及后期开发建设的温泉滨河别墅。园区配套设施有五星级温泉酒店。2万平高端温泉养生中心(也是小型精品酒店),现代温泉商务中心,内设有写字间。源泉公园,总占地13000平,在源泉公园内有我们城建集团耗资千万元打造的专属温泉井,以及在园区内建成的沈北首家温泉文化馆。 我们项目的整体规划也是根据长河湿地公园原有蜿蜒地势来设计的,项目建筑概念主创设计师是澳大利亚建筑师、规划师Noysantiag,迪拜双塔主概念设计者之一,建筑上采用阶梯式环抱形分布,为大家提供了休闲静谧的生活空间,同时为了营造一个自然,和谐的宜居环境。在园林景观设计方面,聘请了美国EDSA景观设计公司,是世界景观规划设计行业的领袖企业,美国旅游规划国家标准的起草者之一,景观设计机构世界排名前三强,是世界景观规划设计行业领袖企业,国际一流度假酒店环境规划专家。小区采用地上地下两种停车方式,人车分流,地面无障碍通行,充分体现以人为本的设计理念。 |