网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分67分144人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分121人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.5元/月/平米 |
住宅：2.3元/平米/月 |
1.5元/月/平米 |
2元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
待定 |
待定 |
6.8万元/个 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
红椿路38号（南京南街与红椿路交汇处西行100米） |
铁西新城大堤路(浑河西峡谷主广场正对面) |
浑南新区桃仙大街98号 |
交通状况 |
|||
|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
经南京南街、胜利大街均可驾车直达本项目 |
地铁中央大街D出口，途径中央大街幸福大道171车站，中央大街沈辽路路口、283终点站，经大坝路至浑河西峡谷终点 班次：地铁中央大街站：9:00、10:00、12:00；浑河西峡谷：9:30、11:30、14:00。 |
沈本大道，304国道，轻轨2号线美地庄园站，轻轨2号线美地庄园站，公交车，业主巴士。 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
4号线,10号线,9号线 |
1号线 |
10号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
尚未公布 |
2014年09月13日 |
2014年03月15日 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11637 |
沈房预售第19663号 |
沈房预售第18022 号 |
沈房预售第13465号 |
入住时间 |
|||
|
2017年07月 |
尚未公布 |
2019年12月30日 |
2015年08月01日 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
住宅：70年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年03月01日 |
2000年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层 |
联排别墅,多层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
|||
|
4.81 |
2.50 |
2.2 |
0.7 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3552户 |
5076户 |
暂无 |
326户 |
建筑面积 |
|||
|
360000㎡ |
510000㎡ |
4000000㎡ |
131532㎡ |
占地面积 |
|||
|
60000㎡ |
180000㎡ |
1600000㎡ |
130418㎡ |
一句话描述 |
|||
|
临近积家购物广场，购物方便。 |
名校加持，三线地铁 |
临近沈辽路，周边交通线路较多 |
项目环境优越，居住舒适。 |
车位数 |
|||
|
1776 |
5076 |
150 |
805 |
车位配比 |
|||
|
1户05车位 |
1:0.5 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
地热供暖 |
待定 |
暂无 |
地热供暖 |
板 块 |
|||
|
道义板块 |
满融板块 |
暂无 |
桃仙板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
3.6万平社区底商 |
综合大城，集住宅、风情商业街、购物中心、写字楼、酒店于一体 双公园：细河U谷，浑河西峡谷 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
长白岛森林公园 |
熙湖景观带、世纪高尔夫球场、浑河(未来规划建立公园) |
莫子山 |
周边公园 |
|||
|
华强迪士尼主题乐园 |
长白岛森林公园 |
盛京高尔夫球场、湿地公园 |
白塔公园、中央公园 |
周边医院 |
|||
|
医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
沈阳市骨科医院浑南分院、中国医科大学第一医院浑南国际医院 |
老年人医院、沈阳医大八院、沈阳医大九院 、北京积水潭医院。 |
园区内卫生所、国际医院 |
周边学校 |
|||
|
道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
沈阳市第一三四中学（长白校区） |
|
园区内双语幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁四号线、九号线、十号线、327、165、222、128、K801、K802 |
地铁中央大街D出口，途径中央大街幸福大道171车站，中央大街沈辽路路口、283终点站，经大坝路至浑河西峡谷终点 班次：地铁中央大街站：9:00、10:00、12:00；浑河西峡谷：9:30、11:30、14:00。 |
沈本大道，304国道，轻轨2号线美地庄园站，轻轨2号线美地庄园站，公交车，业主巴士。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁保利实业有限公司 |
沈阳东方银座莱茵城置业有限公司 |
沈阳美地房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
凯盛物业 |
保利物业管理沈阳有限公司 |
东方银座物业管理公司 |
沈阳美地房地产开发有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
广州保利代理有限公司/香港联祥 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
保利茉莉公馆项目占地 18 万㎡，总建筑面积达 52.7 万㎡，容积率为 2.5，分为五期开发，目前一、二、三期已交付入住，四期已售罄，目前在售的是五期也是最后一期产品，由4栋高层，7栋洋房组成，主力产品为85-120平阔景高层、89-140平墅境洋房，户型设计上户户南北通透有赠送，全明设计，超大的开间，短进深，全U性厨房设计等匠心设计，满足不同家庭对理想生活的想象。园区整体用地方正，高层双U布局，增强组团的围合感与仪式感，洋房布置在双U内，形成中央景观轴。园区设置充分贯彻了保利地产的全生命周期居住系统，打造全龄化健康社区，为处于儿童、成人与老人分别打造适合自己的活动场地，提供全方位人性化设施。另外项目自身3.6万平商业布局项目周边，社区底商成熟，让您的生活更加便利，可满足小区业主的日常生活需求。 |
东方银座莱茵城位于铁西新城大堤路(浑河西峡谷主广场正对面)。项目由沈阳东方银座莱茵城置业有限公司开发。东方银座莱茵城目前在售产品有高层和洋房。 |
美地馨城位于浑南新区桃仙大街98号。开发商为沈阳美地房地产开发有限公司，物业公司为沈阳美地房地产开发有限公司。在售产品为小高层、洋房与别墅。 |
&os=web&lp=%E8%BE%BD%E5%AE%81&lc=%E6%B2%88%E9%98%B3&j=&w=&s=68a8136680284c728caeba71cdd75285&v=v1.0.0&rp=&ci=61527&ad=&lk=&c=sy&pi=&td=web82f93abcf4fe28b9d750d36537f4d&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fsy%2F61527%2Fpk%2F108984%2C108726%2C108461%2F)
