楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分67144人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分65120人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分77102人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:13分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

住宅:2.3元/平米/月

别墅3元/月/平米

暂无

车位费

待定

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

待定

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

红椿路38号(南京南街与红椿路交汇处西行100米)

浑南新区白塔街26号

铁西区兴工北街34号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

经南京南街、胜利大街均可驾车直达本项目

188、333、334、150、154、394、阳光新嘉园下车,有轨电车、浑南轻轨、规划中的地铁8号线

162、161、282、140、210、111、299、147、202和预备役号等多条公交线路

轨道交通

2号线

4号线,10号线,9号线

暂无

1号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

2010年07月30日

2011年10月01日

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第19663号

沈房预售第10513

沈第售11688

入住时间

2017年07月

尚未公布

2013年04月30日

2012年12月01日

产权年限

50年

住宅:70年

50年

40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

大产权房

开工时间

2011年03月01日

2000年01月01日

2010年05月27日

2011年04月08日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,高层

联排别墅

多层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

别墅

商业,商铺

容积率约

4.81

2.50

1.6

2.30

绿化率约

使用率约

户数

3552户

5076户

179户

暂无

建筑面积

360000㎡

510000㎡

520000㎡

43666㎡

占地面积

60000㎡

180000㎡

300000㎡

9657㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

名校加持,三线地铁

临近白塔公园,居住舒适

暂无

车位数

1776

5076

地上2-3层 地下1层

300

车位配比

1户05车位

1:0.5

暂无

暂无

供暖方式

地热供暖

待定

地热

中央空调

板  块

道义板块

满融板块

白塔板块

暂无

供水方式

市政供水

市政供水

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

3.6万平社区底商

暂无

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

长白岛森林公园

莫子山公园

华润啤酒广场、百鸟公园

周边公园

华强迪士尼主题乐园

长白岛森林公园

白塔公园、新行政中心市民广场

华润啤酒广场、百鸟公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

沈阳市骨科医院浑南分院、中国医科大学第一医院浑南国际医院

白塔中心医院、盛京国际医院、浑南新区医院

虹桥医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

沈阳市第一三四中学(长白校区)

白塔小学,浑南二小,育才学校

**小学、虹桥中学

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

地铁四号线、九号线、十号线、327、165、222、128、K801、K802

188、333、334、150、154、394、阳光新嘉园下车,有轨电车、浑南轻轨、规划中的地铁8号线

162、161、282、140、210、111、299、147、202和预备役号等多条公交线路

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

公共部分精装

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

结构:钢筋砼
建筑风格:意式托斯卡纳风格

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

客梯4个 ,货梯2个,扶梯10个

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

辽宁保利实业有限公司

沈阳港晟房产开发有限公司

沈阳麟承天和置业有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

保利房地产(集团)股份有限公司

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

保利物业管理沈阳有限公司

绿地物业

北京中融三佳投资管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

广州保利代理有限公司/香港联祥

北京信德威房地产经济有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

保利茉莉公馆项目占地 18 万㎡,总建筑面积达 52.7 万㎡,容积率为 2.5,分为五期开发,目前一、二、三期已交付入住,四期已售罄,目前在售的是五期也是最后一期产品,由4栋高层,7栋洋房组成,主力产品为85-120平阔景高层、89-140平墅境洋房,户型设计上户户南北通透有赠送,全明设计,超大的开间,短进深,全U性厨房设计等匠心设计,满足不同家庭对理想生活的想象。园区整体用地方正,高层双U布局,增强组团的围合感与仪式感,洋房布置在双U内,形成中央景观轴。园区设置充分贯彻了保利地产的全生命周期居住系统,打造全龄化健康社区,为处于儿童、成人与老人分别打造适合自己的活动场地,提供全方位人性化设施。另外项目自身3.6万平商业布局项目周边,社区底商成熟,让您的生活更加便利,可满足小区业主的日常生活需求。

  项目位于浑南新区白塔街26号。在售产品为联排别墅。物业为绿地物业。

  千姿汇,位于铁西区东北角,兴工北街34号。其处皇姑区、和平区和铁西区交汇处。 千姿汇的整体外形风格是聘请澳大利亚知名设计师量身打造的一个光彩绚丽的水晶体,像一个彩色玻璃魔方,地上5层,地下3层。  四、五层是签约“中影数字”旗下的“影美国际影城”,共8个影厅,约1200个座位。  三层是珍爱加盟的沈阳最大的量贩式KTV,有60包房,大约5000多平。  二层是美食城和儿童娱乐中心。 一层是名品服饰和品牌折扣店,目前已经引进costa咖啡、85°C、KFC、赛百味等国际知名品牌进驻。 下沉式欧陆风情商业街,主要做童装、饰品和潮流服饰等(参考澳门威尼斯人的成功模式,蓝天白云的创意天幕和欧洲风情街建筑设计风格相互结合,给人一种穿越在中世纪欧洲的购物体验)。 地下二、三层均为停车场,共有300多个停车位。 独特的建筑风格和丰富业态,预示着未来千姿汇将会成为区域内地标性建筑,发展前景十分看好。

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