网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分132人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分124人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
2.2元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
高层10.5万元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
皇姑区梅江街与文大路交汇处西南侧 |
和平区胜利南街888号（三环与胜利南街交汇处） |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
地铁2号线、217、192、217支线、138、141、157、157支线、178、190、236、255、326、381等24条公交线路 |
公交线路：165、222、324、K801、K802、128路。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
4号线,9号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第18686号 |
沈房预售第12634号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.81 |
2 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
6728户 |
5000户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
840000㎡ |
450000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
420000㎡ |
264000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
临近地铁2号线，周边园区较多 |
长白板块 成熟社区 |
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车位数 |
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1776 |
614 |
约2381个 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1:0.1 |
1:0.85 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
待定 |
地热 |
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板 块 |
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道义板块 |
三台子板块 |
长白板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
蒲河景观带 |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
北陵公园 |
长白岛湿地公园、沈水湾公馆 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
739医院、沈阳医学院、何氏眼科 |
陆军总院分院、规划中的浑南医院、盛京医院、陆军总院、沈阳市中医院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
11中 、三台子第一小学、医学院、沈阳师范大学 |
小哈津、兰妮御府幼儿园、南京一、南昌中学 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁2号线、217、192、217支线、138、141、157、157支线、178、190、236、255、326、381等24条公交线路 |
165、222、324、128、K801、K802路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳荣盛新地标房地产开发有限公司 |
沈阳九洲福尔房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
大连九洲建设集团,美国福尔前沿基金管理有限公司 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
荣盛物业 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
合众沟通 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
荣盛城，百万大盘，势启皇姑，延皇姑文脉风韵，承皇姑地脉风华， 续皇姑商脉繁盛。24条公交路网，荣盛造寸户型， 以全配套优势缔造皇姑大城典范。 荣盛城洋房力作锦绣御府，敬献城市精英的品质大宅。 以客户舒享为准则，以宽景设计、极致格局、首层赠花园、多处赠送等优势赢得市场口碑。118-180㎡六层低密电梯洋房，买128㎡优享418㎡超大空间， 打造首层+地下室+超大花园三重墅级体验，专注优尺度，敬献家生活。 |
九洲御府位于和平区胜利南街888号(项目位于胜利南街与南阳湖街交汇处西南侧)。开发商为沈阳九洲福尔房地产开发有限公司。在售产品为高层、小高层、洋房。 |
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