网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.5元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
1.5~2.5元/m²/月 |
|
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
大东区东北大马路与观泉路交汇处东南侧 |
于洪区沙岭镇沙岭老市场对面(102国道北侧) |
|
交通状况 |
|||
|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公交线路148、163、177、271、383路；地铁4、7、10号线(规划中）。 |
501、186、地铁1号线西延线、7号线、11号线、业主巴士 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
4号线,10号线 |
1号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
2016年09月03日 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11637 |
沈房预售第14635号 |
沈房预售第11044号 |
|
入住时间 |
|||
|
2017年07月 |
2014年12月29日 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年03月01日 |
2013年01月 |
2011年03月01日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
小高层,高层 |
板楼,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
4.81 |
3.5 |
2.8 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3552户 |
2020户 |
11600户 |
|
建筑面积 |
|||
|
360000㎡ |
180000㎡ |
175000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
60000㎡ |
65000㎡ |
59000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
临近积家购物广场，购物方便。 |
周边配套齐全，购物方便。 |
项目为低密度社区，居住舒适。 |
|
车位数 |
|||
|
1776 |
暂无 |
1000 |
|
车位配比 |
|||
|
1户05车位 |
暂无 |
1:0.09 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热供暖 |
暂无 |
地热 |
|
板 块 |
|||
|
道义板块 |
东北大马路板块 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
500米临湖欧风商业街、园区引进国际幼教：小耶鲁国际双语幼稚园 |
|
周边景观 |
|||
|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
北运河景观带 |
双湖，南湖25万平米、北湖5万平米 |
|
周边公园 |
|||
|
华强迪士尼主题乐园 |
沈海园 |
湿地公园 |
|
周边医院 |
|||
|
医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
沈阳市骨科医院、沈阳市胸科医院、大东区第六医院、东陶医院 |
广济医院、于洪三院 |
|
周边学校 |
|||
|
道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
杏坛小学、第五中学、沈阳大学、望花小学、东新小学、28中学 |
沙岭中心小学、沈阳市第五十七中学、高明实验中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交车148、163、177、271、383路，地铁4、7、10号线（规划中） |
501、186、地铁1号线西延线、7号线、11号线、业主巴士。 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳瑞家置业有限公司 |
沈阳澳源房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
凯德中国 |
|
物业公司 |
|||
|
凯盛物业 |
紫金阳物业 |
凯盛源物业公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
深圳红色高车 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
瑞家坚果位于大东区东北大马路与观泉路交汇处东南侧。项目由沈阳瑞家置业有限公司开发。目前在售产品有高层和洋房。 |
凯德俪锦城·西湖公馆，立足于双湖一岛的珍罕自然资源，以“建筑百万湖区的优越”为创作使命，携50—110平米新贵菁英户型，致力于为引领城市时尚的新锐人群，打造一处极具西班牙风情的华美生活现场。 景观设计极具匠心，西班牙帕拉丁式景观园林完美融合、南北两大景观轴红色飘带步行池……汲取西班牙8大著名城市景观精髓，以东西景观轴为主线，囊括8大景观广场，连通南北人行景观步道，融汇湖区自然风光，构筑三维立体景观的西班牙风情园林。听澜郡， 处于湖景、岛景、西班牙园景重重美景簇拥之中，户户皆可观景，步移景易，美不胜收。听澜郡可共享俪锦城双湖一岛水岸观景平台、木石环湖栈道等运动休闲设施。瞰双湖一岛，赏百万湖区，品原味西班牙，尽在听澜郡！ |
|
&os=web&lp=%E8%BE%BD%E5%AE%81&lc=%E6%B2%88%E9%98%B3&j=&w=&s=900d1252c46248249d5fe0831d57abec&v=v1.0.0&rp=&ci=61527&ad=&lk=&c=sy&pi=&td=web1ac71d563437bb6be419f0c1ab47c&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fsy%2F61527%2Fpk%2F109743%2C109206%2F)
