网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分67分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分103人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
待定 |
15元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
车位约14万/个，出租500元/月。 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
中央空调 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈河金家街98号(东陵路与金家街交汇处以北一公里) |
浑南新区新隆街2甲号 |
大东区东北大马路与观泉路交汇处东南侧 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
地铁一号延长线，公交车有107、384、218、271、148、168路 |
214，150，188，286，334，335，地铁二号线世纪大厦站，有轨电车。 |
公交线路148、163、177、271、383路；地铁4、7、10号线(规划中）。 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
2号线 |
4号线,10号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2017年03月08日 |
2014年10月18日 |
2016年09月03日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第16389 |
沈房预售第11211号 |
沈房预售第14635号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2017年04月01日 |
2015年03月31日 |
2014年12月29日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2015年05月01日 |
2010年08月01日 |
2013年01月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
板塔结合,多层,小高层,高层 |
板楼,高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
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|
4.81 |
2.4 |
暂无 |
3.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1899户 |
75户 |
2020户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
150000㎡ |
29503.35㎡ |
180000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
55000㎡ |
16000㎡ |
65000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
住宅产品多样，满足不同需求 |
出行方便，生活配套多样齐备。 |
周边配套齐全，购物方便。 |
车位数 |
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|
1776 |
待定 |
地下400个 |
暂无 |
车位配比 |
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1户05车位 |
待定 |
待定 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
中央空调 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
大东广场板块 |
21世纪广场板块 |
东北大马路板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
幼儿园 |
自有商业 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
鸟岛、棋盘山风景区 |
临河景观带 |
北运河景观带 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
东陵公园 |
白塔公园 |
沈海园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
201医院、204医院、沈河二院。 |
陆军总院，盛京医院 |
沈阳市骨科医院、沈阳市胸科医院、大东区第六医院、东陶医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
六一小学、农大附小、农大附中、沈阳农业大学、炮兵学院、辽宁行政学院、辽宁政法职业技术学院、沈阳农业技术学院。 |
浑南一中，浑南二小，东北育才 |
杏坛小学、第五中学、沈阳大学、望花小学、东新小学、28中学 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交车：107、384、218、148、168、385、386。 |
214，150，188，286，334，335，地铁2号线，有轨电车。 |
公交车148、163、177、271、383路，地铁4、7、10号线（规划中） |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
2 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳锦城房地产开发有限公司 |
沈阳星瑞房地产开发有限公司 |
沈阳瑞家置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳锦城房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳锦城房地产开发有限公司物业 |
沈阳和瑞物业管理有限公司 |
紫金阳物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
锦城邻里位于沈河金家街98号(东陵路与金家街交汇处以北一公里)，由沈阳锦城房地产开发有限公司开发，在售产品为多层、高层。 |
项目位于浑南新区新隆街2甲号。物业为沈阳和瑞物业管理有限公司。在售产品为写字间。 |
瑞家坚果位于大东区东北大马路与观泉路交汇处东南侧。项目由沈阳瑞家置业有限公司开发。目前在售产品有高层和洋房。 |
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