楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分57105人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分62132人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分60116人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:10分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

1.9元/月/平方米

1.8元/月/平米

2.4元/月/平米(含电梯费)

车位费

待定

暂无

800

500元/月

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

和平昆明南街77号(SK大厦西侧)

沈河区万泉街20号(万泉公园西门斜对面)

皇姑区黄河北大街268号师范大学对面

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

多条公交路线206,324等路在沈阳站下车,地铁一号线沈阳站站下车

地铁2号线,133路,213路,263路,523路等。

公交:141、157、178、190、191、192、236、326、381、382、393到师范大学站 轨交:地铁2号线沈阳师范大学站B出口南行即是。

轨道交通

2号线

1号线

2号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2014年01月01日

2013年09月15日

2015年06月30日

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第11630号

沈房预售第14008号

沈房预售第13210

入住时间

2017年07月

2014年12月26日

2014年04月30日

2015年10月31日

产权年限

50年

50年

70年

40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2011年03月01日

2010年08月01日

2011年03月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板塔结合,高层

多层,高层

板楼,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅,公寓

住宅,公寓

容积率约

4.81

6.2

3

2.23

绿化率约

使用率约

户数

3552户

619户

1200户

1203户

建筑面积

360000㎡

35000㎡

160000㎡

220000㎡

占地面积

60000㎡

5400㎡

38424㎡

86000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

周边配套完善,紧邻商圈。

周边公交车多,距离市区近

周边交通顺畅,临近地铁2号线

车位数

1776

地上车位,地下车位

588

800

车位配比

1户05车位

暂无

暂无

暂无

供暖方式

地热供暖

市政供暖

暂无

暂无

板  块

道义板块

太原街板块

大东广场板块

三台子板块

供水方式

市政供水

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

暂无

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

中山广场

青年公园景观带

绿地广场、喷泉广场等

周边公园

华强迪士尼主题乐园

中山公园

万泉公园、青年公园

北陵公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

202医院

辽宁省人民医院、沈河朱良升西医诊所、沈阳维特奥医院等

盛京医院沈北分院、何氏眼科、242医院、北方医院、武警医院等。

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

南京一校、南京三校、南京九校、铁路五校、铁路中学、南昌中学、育才中学

文艺一校、沈阳市满族中学等

蒲公英幼儿园、沈阳附中、附小、四台子一小、四台子四小、十一中、沈阳师范大学、辽宁大学、沈阳医学院、航空大学

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

多条公交路线206,324等路在沈阳站下车,地铁一号线沈阳站站下车

地铁2号线,133路,213路,263路,523路等。

公交:141、157、178、190、191、192、236、326、381、382、393到师范大学站 轨交:地铁2号线沈阳师范大学站B出口南行即是

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

材料设备,部分建材和配置包括: 安装数部电梯、外墙采用涂料

项目甄选优质建材,如西子奥的斯电梯、LOW-e玻璃、丽格断桥铝窗、步阳防盗门,外墙采用高级仿石漆涂料、干挂石材。高科技智能化管理系统,由周界防范系统、闭路电视系统、楼宇可视对讲系统、一卡通门禁系统、电梯紧急呼叫系统、防雷接地系统等先进系统。

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳泰亿房地产开发有限公司

沈阳惠民房地产开发股份有限公司

沈阳金辉房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳泰亿房地产开发有限公司

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

暂无

沈阳凯世锦物业管理有限公司

住宅为安寓物业 公寓为威联地产机构物业公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  富润阳光由沈阳泰亿房地产开发有限公司开发的。位于和平昆明南街77号。项目共33层 。

  项目位于沈河区万泉街20号(万泉公园西门斜对面) 。 物业为沈阳凯世锦物业管理有限公司。在售产品有高层、多层、小高。

名仕经典广场位于皇姑区大学城,出门就是地铁2号线沈阳师范大学站以及10余条公交车,如141、157、178、190、191、192、236、326、381、382、393路到师范大学站;乘车一站式到达老城区的各大商圈,华润万家超市、积家购物中心、福瑞家购物中心、乐天玛特、乐购;周边大学集中,共13.5万学生及教育职工,11万常用人口,巨大的租赁市场为项目投资发展提供了坚实的人气基础,蒲公英幼儿园、沈阳附中、附小、四台子一小、四台子四小、十一中、沈阳师范大学、辽宁大学、沈阳医学院、航空大学;更有工行、建行、农行、招行、阜新银行;周边医院有盛京医院沈北分院、七三九医院、二四二医院、武警医院。目前在售现房产品,户型面积为30-60平,30-50平标准1室、60平左右通透两室。特惠房一口价5400元/平,均价6300元/平左右。地铁小户型现房,全款17万起一套。

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