网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分66分129人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分62分132人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分56分109人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:10分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
2.4元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
车位费 |
|||
待定 |
暂无 |
800 |
12万元/车位 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
铁西区沈辽西路27号 仙女湖公园内 |
沈河区万泉街20号(万泉公园西门斜对面) |
松山西路与滨江街交汇处北行300米 |
交通状况 |
|||
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
103路、111路、283路、206路、铁西新区二线、161路、167路,仙女湖公园北站下车,沿仙女湖南行约200米。240路,劳动公园西站 |
地铁2号线,133路,213路,263路,523路等。 |
暂无 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
2013年08月17日 |
2013年09月15日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第15105 |
沈房预售第14008号 |
沈房预售第16294号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2015年07月31日 |
2014年04月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
2011年03月01日 |
2013年04月01日 |
2010年08月01日 |
2013年10月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
塔楼,小高层,高层 |
多层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
3.44 |
3 |
2.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
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3552户 |
2300户 |
1200户 |
2000户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
152000㎡ |
160000㎡ |
134278㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
31000㎡ |
38424㎡ |
61031㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
暂无 |
周边公交车多,距离市区近 |
临近北行商圈,户型面积区间大 |
车位数 |
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1776 |
960 |
588 |
930 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
1:0.7 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
市政供暖、地热 |
暂无 |
待定 |
板 块 |
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道义板块 |
霁虹板块 |
大东广场板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
园区自设420㎡休闲广场、280㎡运动场所、260㎡儿童乐园、204㎡社区超市 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
仙女湖 |
青年公园景观带 |
丁香湖 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
仙女湖公园、劳动公园 |
万泉公园、青年公园 |
丁香湖公园、北陵公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
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辽宁省人民医院、沈河朱良升西医诊所、沈阳维特奥医院等 |
靓马医院 武警医院 739医院 242医院 于洪区仁康医院 于洪区人民医院 黄姑区中心院 皇姑区妇婴医院。 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
保工二校、工人村二校、百中、培英中学、二十二中学、三十六中学、一五八中学、培英中学 |
文艺一校、沈阳市满族中学等 |
明天双语幼儿园,星童双语幼儿园中海部,星童双语幼儿园,尚品国际幼儿园(松山西路),二十一世纪幼儿园,数一数二幼儿园领袖二部 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
103路、111路、283路、206路、铁西新区二线、161路、167路,仙女湖公园北站下车,沿仙女湖南行约200米。240路,劳动公园西站,沿肇工街南行约500米。 |
地铁2号线,133路,213路,263路,523路等。 |
公交: 208、268支线、293、200 (地铁和轻轨线路)地铁10号线 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
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材料设备,部分建材和配置包括: 安装数部电梯、外墙采用涂料 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳宏发经龙房屋开发有限公司 |
沈阳惠民房地产开发股份有限公司 |
沈阳嘉泽置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
宏发集团 |
暂无 |
恒大集团 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳宏发房屋开发有限公司 |
沈阳凯世锦物业管理有限公司 |
金碧物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
沈阳胜道地产顾问有限公司 |
暂无 |
易居置业代理(沈阳)有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
宏发石榴位于铁西区沈辽西路27号 仙女湖公园内,项目开发商为沈阳宏发经龙房屋开发有限公司。在售产品为高层、小高层。 |
项目位于沈河区万泉街20号(万泉公园西门斜对面) 。 物业为沈阳凯世锦物业管理有限公司。在售产品有高层、多层、小高。 |
沈阳恒大御景湾 ,丁香湖畔双湖美宅,作为恒大出品的精工美宅,沈阳恒大御景湾落位于丁香湖畔,与项目内中心大湖交相辉映,配合大面积实景水系园林,打造精致、典雅的品质居住区,让业主们不必远行便能随时享受双湖美景。沈阳恒大御景湾选用拥有多年物业管理服务经验的金碧物业,为居者带来安心、省心、放心的生活享受。建筑面积约82-116㎡湖景美宅,带装修 。 |