楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分64289人参与

交 通:9分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分6099人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

洋房2元/月/平方米,别墅3元/平方米

暂无

车位费

待定

400元/月

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

沈北新区辉山经济开发区蒲北路8号

中华路与和平南大街交汇处东南角

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

177、179、辉山至道义大巴

地铁一号线(南市场、太原街站中间),168路南线、168路区间、328路、103路、138路、203路、207路、210路、221路、225路、237路、240路、246路、247路、263路、266路、269路、287路、296路、午夜二线(206路)、午夜四线(221路),机场巴士

轨道交通

2号线

暂无

1号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2009年08月08日

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第07417号和12560号

预售许可证待上传

入住时间

2017年07月

2010年04月01日

尚未公布

产权年限

50年

50年

40年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

开工时间

2011年03月01日

尚未公布

2011年10月

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

多层,高层

超高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅,别墅

商业,写字楼,商铺

容积率约

4.81

1

11.4

绿化率约

使用率约

户数

3552户

750户

暂无

建筑面积

360000㎡

130000㎡

182490㎡

占地面积

60000㎡

200000㎡

13002.72㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

暂无

车位数

1776

地上550个,地下200个

604个(地上停车105位,地下停车499位;其中地下停车分为机械立体停车386位,其他停车113位)

车位配比

1户05车位

1户1车位

暂无

供暖方式

地热供暖

地热、市政供暖

中央空调

板  块

道义板块

蒲河板块

太原街板块

供水方式

市政供水

暂无

市政管网

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

医疗、公园、商圈、交通配套近在咫尺,和平大街、太原街,商务与商业氛围浓厚。东临202医院、西临东宇大厦、南接和平南大街、中山公园、北接和平北大街,交通要道旁,交通便利。

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

时尚食街、高档食府、金融服务、高档车系展馆、世界顶级品牌大型旗舰店等

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

棋盘山、蒲河

和平大街绿化带

周边公园

华强迪士尼主题乐园

棋盘山风景区、鸟岛、世博园、高尔夫打席场、山地果园、山地生态示范田、露天体育广场

中山公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

医大四院、维康医院、盛京医院

暂无

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

沈阳二中、东北育才、小哈津中学

和平二校,沈阳市和平区马路湾中心幼儿园,东北中山中学,诺贝尔幼稚园,东北育才学校,中华路幼儿园(南昌街)

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

177、179、180辉山至道义大巴

马路湾站(公交站),二O二医院(公交站),马路湾北站(公交站),二0二医院站(公交站),二〇二医院(公交站),中华路(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

公共部分精装

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

结构:框架结构、框架-剪力墙结构、型钢混凝土框架-钢筋混凝土核心筒组合结构
燃气:市政管道煤气

电 梯 数

暂无

暂无

64

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳永丰房屋开发有限公司

宏运集团沈阳房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳永丰房屋开发公司

宏运地产集团有限公司

物业公司

凯盛物业

沈阳隆迪物业有限公司

高力国际物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

沈阳中原物业代理有限公司

暂无

广告公司

暂无

凯特罡夫

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  香格里拉位于沈北新区辉山经济开发区蒲北路8号。项目由沈阳永丰房屋开发有限公司开发。香格里拉目前在售产品有洋房、别墅。

  宏运中心项目区位优势显著,坐拥沈阳百年财富商圈——太原街,奢享金融中央核心地位,领衔演绎财富综合体的无界魅力,项目周边配套完善,交通便利;项目位于沈阳市和平南大街东侧,光荣街南侧,位于沈阳站东侧,距沈阳站仅1500米,北侧紧邻沈阳市地铁一号线、南侧紧靠中山公园。项目占地约1.3万平方米,总建筑面积约为18.25万平方米,项目集5A级写字间、高级宴会厅、多功能国际会议中心、单元式写字间、时尚食街、高档食府、金融服务、高档车系展馆、世界品牌大型旗舰店等多种业态为一体,将商业区和办公区统筹兼顾、合理区划。项目主体由地下3层、地上6层裙楼及A、B两栋塔楼组成;A塔楼42层规划定位为高端写字间,面积约为5.96万平方米;B塔楼30层规划定位为单元写字间,面积约为5.03万平方米;C裙楼为商业,面积约为3.77万平方米。绿地率预计将达到不小于15% ,总建筑高度分别为:201米(A塔)、147米(B塔)、26.5米(裙楼),停车泊位预计设置604个。本项目设计理念独特,为现代主义建筑风格,通过高耸的建筑外立面和带有强烈金属质感的建筑材料,彰显都市感和现代感。

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