网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分64分289人参与 交 通:9分/20分 环 境:15分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
洋房2元/月/平方米,别墅3元/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
400元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈北新区辉山经济开发区蒲北路8号 |
中华路与和平南大街交汇处东南角 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
177、179、辉山至道义大巴 |
地铁一号线(南市场、太原街站中间),168路南线、168路区间、328路、103路、138路、203路、207路、210路、221路、225路、237路、240路、246路、247路、263路、266路、269路、287路、296路、午夜二线(206路)、午夜四线(221路),机场巴士 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
2009年08月08日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第07417号和12560号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2010年04月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
尚未公布 |
2011年10月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层,高层 |
超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
商业,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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4.81 |
1 |
11.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
750户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
130000㎡ |
182490㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
200000㎡ |
13002.72㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
地上550个,地下200个 |
604个(地上停车105位,地下停车499位;其中地下停车分为机械立体停车386位,其他停车113位) |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1户1车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
地热、市政供暖 |
中央空调 |
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板 块 |
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道义板块 |
蒲河板块 |
太原街板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政管网 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
医疗、公园、商圈、交通配套近在咫尺,和平大街、太原街,商务与商业氛围浓厚。东临202医院、西临东宇大厦、南接和平南大街、中山公园、北接和平北大街,交通要道旁,交通便利。 |
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内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
时尚食街、高档食府、金融服务、高档车系展馆、世界顶级品牌大型旗舰店等 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
棋盘山、蒲河 |
和平大街绿化带 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
棋盘山风景区、鸟岛、世博园、高尔夫打席场、山地果园、山地生态示范田、露天体育广场 |
中山公园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
医大四院、维康医院、盛京医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
沈阳二中、东北育才、小哈津中学 |
和平二校,沈阳市和平区马路湾中心幼儿园,东北中山中学,诺贝尔幼稚园,东北育才学校,中华路幼儿园(南昌街) |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
177、179、180辉山至道义大巴 |
马路湾站(公交站),二O二医院(公交站),马路湾北站(公交站),二0二医院站(公交站),二〇二医院(公交站),中华路(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
暂无 |
结构:框架结构、框架-剪力墙结构、型钢混凝土框架-钢筋混凝土核心筒组合结构 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
64 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳永丰房屋开发有限公司 |
宏运集团沈阳房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳永丰房屋开发公司 |
宏运地产集团有限公司 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳隆迪物业有限公司 |
高力国际物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
沈阳中原物业代理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
凯特罡夫 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
香格里拉位于沈北新区辉山经济开发区蒲北路8号。项目由沈阳永丰房屋开发有限公司开发。香格里拉目前在售产品有洋房、别墅。 |
宏运中心项目区位优势显著,坐拥沈阳百年财富商圈——太原街,奢享金融中央核心地位,领衔演绎财富综合体的无界魅力,项目周边配套完善,交通便利;项目位于沈阳市和平南大街东侧,光荣街南侧,位于沈阳站东侧,距沈阳站仅1500米,北侧紧邻沈阳市地铁一号线、南侧紧靠中山公园。项目占地约1.3万平方米,总建筑面积约为18.25万平方米,项目集5A级写字间、高级宴会厅、多功能国际会议中心、单元式写字间、时尚食街、高档食府、金融服务、高档车系展馆、世界品牌大型旗舰店等多种业态为一体,将商业区和办公区统筹兼顾、合理区划。项目主体由地下3层、地上6层裙楼及A、B两栋塔楼组成;A塔楼42层规划定位为高端写字间,面积约为5.96万平方米;B塔楼30层规划定位为单元写字间,面积约为5.03万平方米;C裙楼为商业,面积约为3.77万平方米。绿地率预计将达到不小于15% ,总建筑高度分别为:201米(A塔)、147米(B塔)、26.5米(裙楼),停车泊位预计设置604个。本项目设计理念独特,为现代主义建筑风格,通过高耸的建筑外立面和带有强烈金属质感的建筑材料,彰显都市感和现代感。 |