网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分115人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
0.8元/月/平方米 |
0.80元/平方米月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈北新区蒲河新城蒲河镇政府西行50米 |
沈阳市大东区北大营东街上园路43号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公交有4303、383、179(在蒲河镇下车)。 |
北大营街,上园街,住宅,南卡门路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2008年03月12日 |
2003年05月18日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第08129号 |
05057-20 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2009年05月31日 |
2005年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
暂无 |
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容积率约 |
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4.81 |
1.52 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
851户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
66660.4㎡ |
64000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
53701㎡ |
40800㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
地上61个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1户0.11车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
蒲河板块 |
二台子板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学：蒲河镇小学、东北育才、沈阳二中 综合商场：海吉星农贸中心 银行：蒲河信用社 |
中小学:沈阳市111中学 上园一小学 上园二小 市实验高级中学幼儿园:艺术幼儿教育学校附属第一幼儿园其他:北侧紧邻规划中的南卡子门公园 依托汽车产业城 南部有即将兴建的大型超市 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
金童幼儿园(蒲河路),天使宝贝幼儿园(蒲河路),福娃娃幼儿园(雅园街),沈北新区蒲河满族学校,蒲河九年一贯制学校,阳光幼儿园 |
天艺朵优幼儿园,快乐童年双语艺术幼儿园,国学经典启蒙幼儿园,蓓蕾双语艺术幼儿园,小苹果艺术幼儿园,小牛顿双语幼稚园 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
蒲河大集(公交站),香蓝蒲河(公交站),临时站(公交站),蒲河镇(公交站),辉山大街(公交站),龙湖滟澜山(公交站) |
上园路(地铁站),梧桐馨园(公交站),合作街上园路(公交站),北大营街上园路(公交站),北大营街南卡门路站(公交站),上园路合作街站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
安保系统：24小时保安 智能化设施：可视化对讲 供水系统：市政供水 外墙：涂料,面砖 进户门：盼盼防盗门 窗材：海螺塑钢窗 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁万赢房地产开发有限公司 |
沈阳市房地产开发建设有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
翰文集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
汇佳物业管理有限公司 |
沈阳市房地产开发建设有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
香蓝蒲河位于中国第四个新区-沈北新区。项目地块风水绝佳，北高南低，南北高差30米，占尽蒲河生态大道优势。项目毗邻国际4A级景区-棋盘山，周边环境优雅，满山遍野的树木，青翠欲滴，空气十分清新，负氧离子含量是市内的100倍！项目独特的法式园林设计，打造惦意的自然生活。建筑南北通透，空气对流，超宽的楼间距，户户拥有景观、生活阳台。地铁11号线出口近在咫尺，交通便利，出入自如是一个性价比超高的精品楼盘。 |
绿色风情健康之城每天呼吸园区大面积的纯绿没有压力的肺是一种健康的态度康都拥有42%的绿化率来自青草绿树的鲜氧营养社区秀美环境创造新居住健康营养态度感受别墅般生活尊重人，尊重健康。。。。。。开建康都，是沈阳市房地产开发建设有限公司继成功开发梧桐园、梧桐馨园后的又一升华力作，位于大东区上园路与北大营东街交汇处，总建筑面积69360 O，整个园区全部为4―6层欧洲现代实用主义简约风格住宅（部分为商业网点），全框架结构，绿化率高达42%，一期建筑1--17号楼，二期建筑18号、19号楼。以人为本的设计理念，面对百姓大众的全新户型，将带来健康人文居住的春天，健康的生活，从康都开始 ！ |
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