网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分68分123人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分115人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
0.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
14.5万/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市皇姑区长江街 |
沈北新区蒲河新城蒲河镇政府西行50米 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
215、236、260、228、242、252；扬子江街、宁山路、长江街、恒山路 |
公交有4303、383、179(在蒲河镇下车)。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2008年04月06日 |
2008年03月12日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售08041号 |
沈房预售第08129号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2009年12月31日 |
2009年05月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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4.81 |
12.5 |
1.52 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
871户 |
851户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
48214.2㎡ |
66660.4㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
6000㎡ |
53701㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
120个 |
地上61个 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
1户0.11车位 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
北行板块 |
蒲河板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
中小学:重点学校43中学 幼儿园:双语幼儿园 综合商场:中兴，华联，千盛，北行商场，北行地一大道 邮局:有 银行:建行，交行，中行，招商等 医院:辽宁中医，四院 其他:地处北行商圈，配套设施齐全 |
中小学：蒲河镇小学、东北育才、沈阳二中 综合商场：海吉星农贸中心 银行：蒲河信用社 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
沈阳金星双语实验幼儿园,崇山中心幼儿园,崇山幼儿园,阳光满屋幼儿园,沈阳市第一二〇中学,爱尚幼儿园 |
金童幼儿园(蒲河路),天使宝贝幼儿园(蒲河路),福娃娃幼儿园(雅园街),沈北新区蒲河满族学校,蒲河九年一贯制学校,阳光幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
长江街宁山路站(公交站),宁山路北行(公交站),辽宁大学站(公交站),长江街(地铁站),宁山路金沙江街(公交站),崇山路嘉陵江街站(公交站) |
蒲河大集(公交站),香蓝蒲河(公交站),临时站(公交站),蒲河镇(公交站),辉山大街(公交站),龙湖滟澜山(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
结构:框剪结构 外墙:外挂大理石 内墙:地砖 大堂:酒店式大堂装修 电梯:OTIS电梯 门窗:LOW-E玻璃 厨房:清水/精装修 卫生间:清水/精装修 供电:市供电局 供水:市自来水公司 采暖:皇姑热网 通讯:有线口，宽带口，电话线口均预留 |
安保系统：24小时保安 智能化设施：可视化对讲 供水系统：市政供水 外墙：涂料,面砖 进户门：盼盼防盗门 窗材：海螺塑钢窗 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁海丽德房地产开发有限公司 |
辽宁万赢房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
韩亚银行 |
翰文集团 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
未定 |
汇佳物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
方略地产 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
北行核心，重点**房。43中学铺就孩子锦绣前程！ 五星级国际公寓样板打造时尚生活方式。 长江街绝版小户型36平—89平全市发售。 扼守地一大道财富集中地，坐拥一环绝版生活购物区。 正在扩建中的碧塘公园就是您家的后花园，漫步园林，尽享人生舒适。 |
香蓝蒲河位于中国第四个新区-沈北新区。项目地块风水绝佳，北高南低，南北高差30米，占尽蒲河生态大道优势。项目毗邻国际4A级景区-棋盘山，周边环境优雅，满山遍野的树木，青翠欲滴，空气十分清新，负氧离子含量是市内的100倍！项目独特的法式园林设计，打造惦意的自然生活。建筑南北通透，空气对流，超宽的楼间距，户户拥有景观、生活阳台。地铁11号线出口近在咫尺，交通便利，出入自如是一个性价比超高的精品楼盘。 |
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