楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分61106人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分61123人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分73159人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

3.5-4.5元/月/平米

暂定1.5元/月/平米

1.80元/月/平米

车位费

待定

600元/月

500元/月

500元/月

采暖费

暂无

不报销25元/平米 报销28元/平米

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

棋盘山开发区满堂街道满堂村沈阳棋盘山世博园北门1000米,东侧紧邻棋盘山国际旅游风景区满堂街道办事处

沈新路与洪湖二街交汇处(黄海公园南)

于洪区赤山路10-9号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

384路、168路公交车满堂站。

地铁1号线、226、266、501、111、167、181铁西新区一线等

116、106、260、255、141、地铁二号线

轨道交通

2号线

暂无

1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2012年07月18日

2014年01月12日

2016年06月19日

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第12259号和12390号

预售许可证待上传

沈房预售第14087

入住时间

2017年07月

2014年06月31日

2014年12月31日

2015年09月30日

产权年限

50年

城镇住宅用地50年、其他商服用地40年

70年

住宅70年,商业40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2012年05月15日

2012年08月20日

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

独栋别墅,联排别墅

多层,小高层

多层,小高层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

别墅

住宅

住宅

容积率约

4.81

1

2.2

2.4

绿化率约

使用率约

户数

3552户

166户

1100户

1402户

建筑面积

360000㎡

61250㎡

80000㎡

150000㎡

占地面积

60000㎡

61243.49㎡

33000㎡

55000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

周边景色优美,临世博园

临近地铁1号线,交通便利

产品多样齐全,选择性高。

车位数

1776

236个,车库3.9米高,停车场4.6米;每户一库一位,两库两位

320

800

车位配比

1户05车位

1户1车位

1户0.3车位

暂无

供暖方式

地热供暖

热网 沈阳新天地供热有限公司

暂无

地热供暖

板  块

道义板块

棋盘山板块

于洪广场板块

塔湾板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

暂无

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

沈阳棋盘山国际风景区

黄海公园、于洪区水源地

丁香湖景观带

周边公园

华强迪士尼主题乐园

沈阳世博园、东陵公园、滑雪场、鸟岛公园、沈阳冰川动物园

黄海公园

北陵公园、百鸟公园、丁香湖公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

东陵区医院

于洪区医院、于洪中医院、八院、九院、沈阳中大骨科医院

739医院、242医院、武警医院、北方医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

棋盘山东陵路小学、幼儿园 、沈北大道东北育才、沈阳二中

沈师大附中、56中学、163中学、174中学、人大附小、于洪中心小学、小哈津幼儿园等

国奥幼儿园、小哈津幼儿园、4-1地块自建幼儿园,川江小学,北陵中学170中学、沈飞中学、三十三中学

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

384路、168路公交车满堂站。

地铁1号线,226、266、501、111、167、181铁西新区一线等

116、106、260、255、141、地铁二号线

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳皇家枫景地产置业有限责任公司

辽宁世代房地产开发有限公司

沈阳友隆兴业房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

第一太平戴维斯全程顾问下设沈阳香山墅戴维斯物业有限公司

龙泽湾一期二期物业

北京中原物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

辽宁三和商务策划有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

沈阳奥典广告传媒有限公司

暂无

沈阳微观广告有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

香山墅位于棋盘山开发区满堂街道满堂村沈阳棋盘山世博园北门1000米,东侧紧邻棋盘山国际旅游风景区满堂街道办事处。项目由沈阳皇家枫景地产置业有限责任公司开发。在售产品有类独栋别墅、联排别墅。

  世代悦龙湾位于沈新路与洪湖二街交汇处(黄海公园南)。项目由辽宁世代房地产开发有限公司开发。

  兴隆御府位于于洪区赤山路10-9号。项目由沈阳友隆兴业房地产开发有限公司开发。兴隆御府目前在售产品有多层、高层、小高层。

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