网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分61分106人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分61分123人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分73分159人参与 交 通:15分/20分 环 境:15分/20分 规 划:14分/20分 配 套:15分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
3.5-4.5元/月/平米 |
暂定1.5元/月/平米 |
1.80元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
600元/月 |
500元/月 |
500元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
不报销25元/平米 报销28元/平米 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
棋盘山开发区满堂街道满堂村沈阳棋盘山世博园北门1000米,东侧紧邻棋盘山国际旅游风景区满堂街道办事处 |
沈新路与洪湖二街交汇处(黄海公园南) |
于洪区赤山路10-9号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
384路、168路公交车满堂站。 |
地铁1号线、226、266、501、111、167、181铁西新区一线等 |
116、106、260、255、141、地铁二号线 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
2012年07月18日 |
2014年01月12日 |
2016年06月19日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第12259号和12390号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第14087 |
入住时间 |
|||
2017年07月 |
2014年06月31日 |
2014年12月31日 |
2015年09月30日 |
产权年限 |
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50年 |
城镇住宅用地50年、其他商服用地40年 |
70年 |
住宅70年,商业40年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2012年05月15日 |
2012年08月20日 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
多层,小高层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
1 |
2.2 |
2.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
|||
户数 |
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3552户 |
166户 |
1100户 |
1402户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
61250㎡ |
80000㎡ |
150000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
61243.49㎡ |
33000㎡ |
55000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
周边景色优美,临世博园 |
临近地铁1号线,交通便利 |
产品多样齐全,选择性高。 |
车位数 |
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1776 |
236个,车库3.9米高,停车场4.6米;每户一库一位,两库两位 |
320 |
800 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1户1车位 |
1户0.3车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
热网 沈阳新天地供热有限公司 |
暂无 |
地热供暖 |
板 块 |
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道义板块 |
棋盘山板块 |
于洪广场板块 |
塔湾板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
沈阳棋盘山国际风景区 |
黄海公园、于洪区水源地 |
丁香湖景观带 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
沈阳世博园、东陵公园、滑雪场、鸟岛公园、沈阳冰川动物园 |
黄海公园 |
北陵公园、百鸟公园、丁香湖公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
东陵区医院 |
于洪区医院、于洪中医院、八院、九院、沈阳中大骨科医院 |
739医院、242医院、武警医院、北方医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
棋盘山东陵路小学、幼儿园 、沈北大道东北育才、沈阳二中 |
沈师大附中、56中学、163中学、174中学、人大附小、于洪中心小学、小哈津幼儿园等 |
国奥幼儿园、小哈津幼儿园、4-1地块自建幼儿园,川江小学,北陵中学170中学、沈飞中学、三十三中学 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
384路、168路公交车满堂站。 |
地铁1号线,226、266、501、111、167、181铁西新区一线等 |
116、106、260、255、141、地铁二号线 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳皇家枫景地产置业有限责任公司 |
辽宁世代房地产开发有限公司 |
沈阳友隆兴业房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
第一太平戴维斯全程顾问下设沈阳香山墅戴维斯物业有限公司 |
龙泽湾一期二期物业 |
北京中原物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
辽宁三和商务策划有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
沈阳奥典广告传媒有限公司 |
暂无 |
沈阳微观广告有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
香山墅位于棋盘山开发区满堂街道满堂村沈阳棋盘山世博园北门1000米,东侧紧邻棋盘山国际旅游风景区满堂街道办事处。项目由沈阳皇家枫景地产置业有限责任公司开发。在售产品有类独栋别墅、联排别墅。 |
世代悦龙湾位于沈新路与洪湖二街交汇处(黄海公园南)。项目由辽宁世代房地产开发有限公司开发。 |
兴隆御府位于于洪区赤山路10-9号。项目由沈阳友隆兴业房地产开发有限公司开发。兴隆御府目前在售产品有多层、高层、小高层。 |