楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分63147人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分64100人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

1.2-1.5元/月/平方米

0.80元/平方米月

车位费

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

沈阳市皇姑区昆山西路15号

沈阳市大东区北大营东街上园路43号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

209、255、125、267、怒江街、华山路、昆山西路

北大营街,上园街,住宅,南卡门路

轨道交通

2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2007年09月08日

2003年05月18日

销售许可证

沈房预售第11637

07444

05057-20

入住时间

2017年07月

2008年10月31日

2005年12月31日

产权年限

50年

暂无

暂无

产权类型

暂无

大产权房

暂无

开工时间

2011年03月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

高层

暂无

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

暂无

容积率约

4.81

5.2

1.6

绿化率约

使用率约

户数

3552户

818户

暂无

建筑面积

360000㎡

78000㎡

64000㎡

占地面积

60000㎡

15000㎡

40800㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

暂无

车位数

1776

地上118个

暂无

车位配比

1户05车位

0.13

暂无

供暖方式

地热供暖

暂无

暂无

板  块

道义板块

怒江板块

二台子板块

供水方式

市政供水

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  公建配套:中餐厅;超市;家政中心;
公园绿化:百鸟公园 查找周边公园
就医条件:沈阳市第四医院,区妇婴医院 查找周边医院
就学条件:昆山二校、120中学、辽宁大学 查找周边学校
商业环境:塔湾农贸市场; 小区内部配套:五里级多功能大堂式会所,酒吧、咖啡厅、西点坊、干洗店 查找周边商场

中小学:沈阳市111中学 上园一小学 上园二小 市实验高级中学幼儿园:艺术幼儿教育学校附属第一幼儿园其他:北侧紧邻规划中的南卡子门公园 依托汽车产业城 南部有即将兴建的大型超市

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

中餐厅;超市;家政中心;,1,0,棋牌室;阅览室;

0,0

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

百鸟公园

暂无

周边公园

华强迪士尼主题乐园

百鸟公园

暂无

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

沈阳市第四医院,区妇婴医院

暂无

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

昆山二校、120中学、辽宁大学

天艺朵优幼儿园,快乐童年双语艺术幼儿园,国学经典启蒙幼儿园,蓓蕾双语艺术幼儿园,小苹果艺术幼儿园,小牛顿双语幼稚园

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

昆山路怒江街站(公交站),华山路怒江街(公交站),怒江街岐山路(公交站),皇甫江华山路(公交站),黄浦江街华山路(公交站),岐山路怒江街(公交站)

上园路(地铁站),梧桐馨园(公交站),合作街上园路(公交站),北大营街上园路(公交站),北大营街南卡门路站(公交站),上园路合作街站(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

  装修情况:毛坯;
安保系统:24小时保安门卫
智能化设施:电子园区监控
电梯品牌:未定
供水系统:市政供水
外墙:涂料;
走廊:大理石地面;白钢扶手
进户门:高级三防门

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

辽宁东方恒鑫房地产开发有限公司

沈阳市房地产开发建设有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

顺鑫物业

沈阳市房地产开发建设有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

自销

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  优特区在近期震撼推出三期住宅,强调新奢华主意品质这一时尚与品质并存概念。

  新奢华主意是一种理念上的奢华,是对生活品质的追求,是精神领域的自我独享。优特区将这种思想融入产品设计,创造性的提出了新奢华主义品质住宅。不是豪宅,确实居住理念的升级,生活品位的提升。 优特区以精雕细琢的公共空间,致力提高沈城高层住宅居住水平,五星级酒店大堂,精装的电梯间,走廊道,空中连廊式优客休闲平台,社区主题上铺。。。。。。超乎想象的产品附加值见证新奢华主义的魅力,让您在这里享受完美的品质生活,体会另一番人生境界。

  沈城首家新奢华主义住宅-YOKE优特区期待您的到来!优特区由辽宁东方恒鑫房地产开发有限公司开发,总占地面积1.5万平方米。项目地处一环内,毗邻北行商圈,141,209,242,268等路公交车出门即是。3栋32层时尚建筑,三层景观设计,绝对人车分流,点燃时尚品质生活。35-100平方米经纪户型,首付三万起,轻松实现有家的梦想。极具奢华的五星级大堂,触社区桑普,业主会所为一体。联盟式业主会员俱乐部,让这里成为真正的年轻专属社区。

  园林景观:空中花园,景观绿化

绿色风情健康之城每天呼吸园区大面积的纯绿没有压力的肺是一种健康的态度康都拥有42%的绿化率来自青草绿树的鲜氧营养社区秀美环境创造新居住健康营养态度感受别墅般生活尊重人,尊重健康。。。。。。开建康都,是沈阳市房地产开发建设有限公司继成功开发梧桐园、梧桐馨园后的又一升华力作,位于大东区上园路与北大营东街交汇处,总建筑面积69360 O,整个园区全部为4―6层欧洲现代实用主义简约风格住宅(部分为商业网点),全框架结构,绿化率高达42%,一期建筑1--17号楼,二期建筑18号、19号楼。以人为本的设计理念,面对百姓大众的全新户型,将带来健康人文居住的春天,健康的生活,从康都开始 !

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