网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分68分126人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.5元/月/平米 |
住宅：2.4元/平米/月 |
3.5-4.5元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
待定 |
8.4万元/个 9/10/11万元/个 |
600元/月 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
不报销25元/平米 报销28元/平米 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
于洪区赤山路与滨江街交汇处 |
棋盘山开发区满堂街道满堂村沈阳棋盘山世博园北门1000米，东侧紧邻棋盘山国际旅游风景区满堂街道办事处 |
沈北新区蒲昌路5号 |
交通状况 |
|||
|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
位于于洪区赤山路与滨江街交汇处，可自驾前往 |
384路、168路公交车满堂站。 |
141、236、255、182、192、157、326、382 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
10号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
尚未公布 |
2012年07月18日 |
2016年11月 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11637 |
沈房预售第19383号 |
沈房预售第12259号和12390号 |
沈房预售第15412 |
入住时间 |
|||
|
2017年07月 |
尚未公布 |
2014年06月31日 |
2015年12月07日 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
住宅：70年 |
城镇住宅用地50年、其他商服用地40年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年03月01日 |
2013年07月 |
2012年05月15日 |
尚未公布 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
多层,小高层,高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
4.81 |
2.15 |
1 |
1.96 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3552户 |
7900户 |
166户 |
960户 |
建筑面积 |
|||
|
360000㎡ |
1000000㎡ |
61250㎡ |
80380㎡ |
占地面积 |
|||
|
60000㎡ |
390000㎡ |
61243.49㎡ |
34000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
临近积家购物广场，购物方便。 |
临近丁香湖，居住舒适度高 |
周边景色优美，临世博园 |
低密度社区，并临蒲河，适宜居住 |
车位数 |
|||
|
1776 |
4296 |
236个，车库3.9米高，停车场4.6米；每户一库一位，两库两位 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
1户05车位 |
1:0.8 |
1户1车位 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
地热供暖 |
暂无 |
热网 沈阳新天地供热有限公司 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
道义板块 |
丁香湖板块 |
棋盘山板块 |
道义板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
丁香湖、于洪区八家子小学、沈阳市于洪区造化中学 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
超市 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
丁香湖景观带. |
沈阳棋盘山国际风景区 |
蒲河湿地公园、方特欢乐世界、蒲河、人杰湖 |
周边公园 |
|||
|
华强迪士尼主题乐园 |
丁香湖公园 |
沈阳世博园、东陵公园、滑雪场、鸟岛公园、沈阳冰川动物园 |
地坤湖公园 |
周边医院 |
|||
|
医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
靓马医院、大众医院、242医院、辽宁中医、武警医院、七三九医院、北方医院、周边社区诊所等 |
东陵区医院 |
盛京医院、七三九医院、何氏眼科 |
周边学校 |
|||
|
道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
幼儿园：尚品国际幼儿园、省政府幼儿园 小学：东北育才丁香湖小学、市实验小学、省实验小学 中学：省实验中学、170中学、128中学、塔湾中学 |
棋盘山东陵路小学、幼儿园 、沈北大道东北育才、沈阳二中 |
沈师、工程学院、辽大、沈航、沈师附中 |
周边交通配套设施 |
|||
|
236、255、141、326、381、382、180等。 |
208、329、260、106等，地铁10号线(规划中). |
384路、168路公交车满堂站。 |
141、236、255、182、192、157、326、382 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳市美的房地产开发有限公司 |
沈阳皇家枫景地产置业有限责任公司 |
沈阳承翰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
凯盛物业 |
美的置业自有物业 |
第一太平戴维斯全程顾问下设沈阳香山墅戴维斯物业有限公司 |
沈阳承翰房地产开发有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
辽宁三和商务策划有限公司 |
沈阳源点置业 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
沈阳奥典广告传媒有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
美的城位于西江街和赤山路交汇处西行800米，美的城位于赤山路122号。开发商为沈阳市美的房地产开发有限公司，美的置业自有物业。隶属北部丁香湖板块。项目以洋房和小高层为主， 部分高层，并且省实验以及东北育才全部都在项目周边，周边生活配套完善。绿化率35%，共7842户。 周边学校有东北育才丁香湖小学、市实验小学、省实验小学、省实验中学、170中学、128中学、塔湾中学。 |
香山墅位于棋盘山开发区满堂街道满堂村沈阳棋盘山世博园北门1000米，东侧紧邻棋盘山国际旅游风景区满堂街道办事处。项目由沈阳皇家枫景地产置业有限责任公司开发。在售产品有类独栋别墅、联排别墅。 |
承翰花样郡位于沈北新区蒲昌路5号，是由沈阳承翰房地产开发有限公司开发。物业公司为沈阳承翰房地产开发有限公司。目前在售产品均为高层。 |
&os=web&lp=%E8%BE%BD%E5%AE%81&lc=%E6%B2%88%E9%98%B3&j=&w=&s=4c97890a753c42c7b55ab8d7f93218db&v=v1.0.0&rp=&ci=61527&ad=&lk=&c=sy&pi=&td=web52bc38bad4f7ca9cb452cf601a02b&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fsy%2F61527%2Fpk%2F111794%2C111774%2C111315%2F)
