网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分139人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
2.4元/月/平方米 |
3.5-4.5元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
500元/月 |
600元/月 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
不报销25元/平米 报销28元/平米 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
皇姑区崇山路陵园街 |
棋盘山开发区满堂街道满堂村沈阳棋盘山世博园北门1000米，东侧紧邻棋盘山国际旅游风景区满堂街道办事处 |
沈北新区蒲昌路5号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
213、245、271、299、325、328、399、279、292、131、162、178、157、131、281等多条公交线路，地铁十号线，东：陵园街，南：规划路，西：规划路，北：武功山路。 |
384路、168路公交车满堂站。 |
141、236、255、182、192、157、326、382 |
轨道交通 |
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2号线 |
10号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2014年07月20日 |
2012年07月18日 |
2016年11月 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第14305 |
沈房预售第12259号和12390号 |
沈房预售第15412 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2015年07月01日 |
2014年06月31日 |
2015年12月07日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
城镇住宅用地50年、其他商服用地40年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
尚未公布 |
2012年05月15日 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
3 |
1 |
1.96 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1000户 |
166户 |
960户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
120000㎡ |
61250㎡ |
80380㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
38000㎡ |
61243.49㎡ |
34000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
临近北陵公园，一环沿线 |
周边景色优美，临世博园 |
低密度社区，并临蒲河，适宜居住 |
车位数 |
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|
1776 |
300 |
236个，车库3.9米高，停车场4.6米；每户一库一位，两库两位 |
暂无 |
车位配比 |
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|
1户05车位 |
暂无 |
1户1车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
热网 沈阳新天地供热有限公司 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
陵东板块 |
棋盘山板块 |
道义板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
北陵 |
沈阳棋盘山国际风景区 |
蒲河湿地公园、方特欢乐世界、蒲河、人杰湖 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
北陵公园 |
沈阳世博园、东陵公园、滑雪场、鸟岛公园、沈阳冰川动物园 |
地坤湖公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
辽宁中医、沈阳市第四人民医院、沈阳市儿童医院、胸科医院 |
东陵区医院 |
盛京医院、七三九医院、何氏眼科 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
辽宁中医药大学、辽宁大学、实验学校、珠江五校、143中学、宁山路小学、岐山一校 |
棋盘山东陵路小学、幼儿园 、沈北大道东北育才、沈阳二中 |
沈师、工程学院、辽大、沈航、沈师附中 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
213、245、271、299、325、328、399、279、292、131、162、178、157、131、281等多条公交线路，地铁十号线 |
384路、168路公交车满堂站。 |
141、236、255、182、192、157、326、382 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁东环置业有限公司 |
沈阳皇家枫景地产置业有限责任公司 |
沈阳承翰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁东环置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
辽宁东环置业有限公司 |
第一太平戴维斯全程顾问下设沈阳香山墅戴维斯物业有限公司 |
沈阳承翰房地产开发有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
辽宁三和商务策划有限公司 |
沈阳源点置业 |
广告公司 |
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暂无 |
北京烽火锐意广告有限公司 |
沈阳奥典广告传媒有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目位于皇姑区崇山路陵园街。开发商为辽宁东环置业有限公司。在售产品为高层、洋房。 |
香山墅位于棋盘山开发区满堂街道满堂村沈阳棋盘山世博园北门1000米，东侧紧邻棋盘山国际旅游风景区满堂街道办事处。项目由沈阳皇家枫景地产置业有限责任公司开发。在售产品有类独栋别墅、联排别墅。 |
承翰花样郡位于沈北新区蒲昌路5号，是由沈阳承翰房地产开发有限公司开发。物业公司为沈阳承翰房地产开发有限公司。目前在售产品均为高层。 |
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