网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分41分1484人参与 交 通：8分/20分 环 境：9分/20分 规 划：8分/20分 配 套：8分/20分 开发商：8分/20分 |
综合评分60分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
0.5-1 |
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车位费 |
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待定 |
15万元/车位 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
于洪区怒江北街207号（千山西路与怒江北街交汇处北侧） |
沈阳市于洪区万山路40号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
116在恒大城站下车、116支线在怒江北街站下车260、268、255在松山站下车。地铁2号线在三台子站下车。 |
217、290、255、131、138、236、338、已规划地铁2号线,地界限,万山路,梅江街,住宅 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2014年06月12日 |
2007年10月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第07449 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2015年10月31日 |
2009年10月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2008年01月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,小高层,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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4.81 |
2 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
6600户 |
748户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
870000㎡ |
56000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
410000㎡ |
35000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
首期停车位807位 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1户0.39车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
三台子板块 |
三台子板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
联槊管业给排水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
公园绿化:北陵公园 查找周边公园 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
项目有景观湖，实景呈现。自身建有小哈津幼儿园，已开园。业主会所，4层楼运动中心全部开放营业。项目新组团配套2大商业综合体，相当于6个皇姑乐购。 |
0,0 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
北陵公园 |
北陵公园 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
百鸟园 |
北陵公园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
七三九医院、二四二医院、武警总医院、奉天中医院、大众肿瘤医院 |
辽宁中医、市中心儿童医院、242医院、739医院、武警医院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
省实验分校、包道小学、国奥小学、松山路小学、新北方高中、北陵中学、省实验中学、辽宁大学、沈阳师范大学、辽宁中医、航空学院、沈阳体育学院、大学城 |
11中、沈阳医学院、辽宁大学 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
116在恒大城站下车、116支线在怒江北街站下车260、268、255在松山站下车。地铁2号线在三台子站下车。 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
高利锁，金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，迪宝水晶灯，老板抽油烟机、消毒柜、志邦橱柜、立林可视对讲机、罗格朗开关 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
两梯两户、两梯三户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
恒大鑫源(沈阳)置业有限公司 |
沈阳金弘基房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
恒大鑫源置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
金碧物业有限公司沈阳分公司 |
沈阳鹏昊物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
易居(中国)控股有限公司·沈阳金丰易居置业代理有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
沈阳凯特广告策划 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
恒大城位于于洪区怒江北街207号(千山西路与怒江北街交汇处北侧)。由恒大鑫源(沈阳)置业有限公司开发，物业公司为金碧物业有限公司沈阳分公司。在售产品为高层。 |
项目介绍:
园林景观:园区绿化 |
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