网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分68分126人参与 交 通:15分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:14分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分61分106人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
20元/月/平米,不包括采暖 |
住宅:2.4元/平米/月 |
3.5-4.5元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
8.4万元/个 9/10/11万元/个 |
600元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
不报销25元/平米 报销28元/平米 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
于洪区沙岭路2号(沙岭路与新蔡线交汇处西北侧) |
于洪区赤山路与滨江街交汇处 |
棋盘山开发区满堂街道满堂村沈阳棋盘山世博园北门1000米,东侧紧邻棋盘山国际旅游风景区满堂街道办事处 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
轨道交通:地铁一号线延长线,公共交通:501路、186路公交车 |
位于于洪区赤山路与滨江街交汇处,可自驾前往 |
384路、168路公交车满堂站。 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
10号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
2013年06月30日 |
尚未公布 |
2012年07月18日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第19383号 |
沈房预售第12259号和12390号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2014年07月31日 |
尚未公布 |
2014年06月31日 |
产权年限 |
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50年 |
40年 |
住宅:70年 |
城镇住宅用地50年、其他商服用地40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2012年07月31日 |
2013年07月 |
2012年05月15日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
多层,小高层,高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
公寓,商铺 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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4.81 |
暂无 |
2.15 |
1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1353户 |
7900户 |
166户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
68492㎡ |
1000000㎡ |
61250㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
23740㎡ |
390000㎡ |
61243.49㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
暂无 |
临近丁香湖,居住舒适度高 |
周边景色优美,临世博园 |
车位数 |
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1776 |
暂无 |
4296 |
236个,车库3.9米高,停车场4.6米;每户一库一位,两库两位 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
1:0.8 |
1户1车位 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
热网 沈阳新天地供热有限公司 |
板 块 |
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道义板块 |
沙岭板块 |
丁香湖板块 |
棋盘山板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
丁香湖、于洪区八家子小学、沈阳市于洪区造化中学 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
超市 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
双湖,南湖25万平米、北湖5万平米 |
丁香湖景观带. |
沈阳棋盘山国际风景区 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
丁香湖公园 |
沈阳世博园、东陵公园、滑雪场、鸟岛公园、沈阳冰川动物园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
沈阳市于洪区沙岭社区卫生服务站,沈阳广济医院,沙岭中心卫生院,于洪区第三人民医院 |
靓马医院、大众医院、242医院、辽宁中医、武警医院、七三九医院、北方医院、周边社区诊所等 |
东陵区医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
小博士双语幼儿园,沙岭中心幼儿园,小哈佛实验艺术幼儿园,沈阳市于洪区沙岭中心小学,沈阳市第五十七中学 |
幼儿园:尚品国际幼儿园、省政府幼儿园 小学:东北育才丁香湖小学、市实验小学、省实验小学 中学:省实验中学、170中学、128中学、塔湾中学 |
棋盘山东陵路小学、幼儿园 、沈北大道东北育才、沈阳二中 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
轨道交通:地铁一号线延长线,公共交通:501路、186路公交车 |
208、329、260、106等,地铁10号线(规划中). |
384路、168路公交车满堂站。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁荣信集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳市美的房地产开发有限公司 |
沈阳皇家枫景地产置业有限责任公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳天恒物业服务有限公司 |
美的置业自有物业 |
第一太平戴维斯全程顾问下设沈阳香山墅戴维斯物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
辽宁三和商务策划有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
沈阳奥典广告传媒有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目总占地面积23740万平方米,总建筑面积68492万平方米其中商场面积为47105,公寓面积为18790,项目总投资近4亿元人民币,是辽宁荣信集团在沙岭镇打造的又一个“规模最大,档次最高,业态最全,”的综合性商业广场,涵盖购物休闲餐饮娱乐等多元业态,24小时自主经营,真正实现一站式购物娱乐的完美体验。 项目总占地面积23740万平方米,总建筑面积68492万平方米其中商场面积为47105,公寓面积为18790,项目总投资近4亿元人民币,是辽宁荣信集团在沙岭镇打造的又一个“规模最大,档次最高,业态最全,”的综合性商业广场,涵盖购物休闲餐饮娱乐等多元业态,24小时自主经营,真正实现一站式购物娱乐的完美体验。 沙岭镇现已建成西部现代化新城,其中包括沙岭工业园区,沙岭服装工业园区和以汽车零部件、机械制造为主的装备制造配套工业园区。紧邻开发大道,开发大道现已建设成为沈西工业走廊和沈阳大工业区其中包括沈鼓集团、三一重工、机床厂、远大集团和沈阳北方交通重工集团在内的众多大型企业集团为沙岭镇的未来发展拉动沙岭地区的经济起到一个不可或缺的一部分。沙岭荣信·财富广场占据了沙岭镇的核心区域,多个大型住宅小区围绕周边包括假日小镇、金沙·水木城典1期2期3期4期、兰台小镇、盛邦俪锦城、和谐花园和一些老旧型小区。学校包括五十七中、沈阳菁华商业管理学校、高明实验中学、北大青鸟,沙岭中心小学、沙岭希望小学等多个重点学校,而且项目打造沙岭镇5公里范围内唯一一个吃喝玩乐一体的综合性配套商业广场。 |
美的城位于西江街和赤山路交汇处西行800米,美的城位于赤山路122号。开发商为沈阳市美的房地产开发有限公司,美的置业自有物业。隶属北部丁香湖板块。项目以洋房和小高层为主, 部分高层,并且省实验以及东北育才全部都在项目周边,周边生活配套完善。绿化率35%,共7842户。 周边学校有东北育才丁香湖小学、市实验小学、省实验小学、省实验中学、170中学、128中学、塔湾中学。 |
香山墅位于棋盘山开发区满堂街道满堂村沈阳棋盘山世博园北门1000米,东侧紧邻棋盘山国际旅游风景区满堂街道办事处。项目由沈阳皇家枫景地产置业有限责任公司开发。在售产品有类独栋别墅、联排别墅。 |