网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
0.5-0.5 |
0.5-0.5 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
地下300元/天;80000元/个; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市东陵区南塔街道前桑林子 |
沈阳市沈北新区正义四路23号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
4308、4309、4310、4312、4315,沈丹公路,土地,地块,三环路 |
京沈北街,236、255、338、326,规划2号线;,航空工业学院,101国道,京沈北街,辽宁大学 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2004年11月16日 |
2005年11月18日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
04233 |
05173 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2005年09月30日 |
2006年10月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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4.81 |
1.67 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1500户 |
972户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
100000㎡ |
91505㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
60000㎡ |
57190㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
暂无 |
车位总数:317车位数:地上27个;地下290个; |
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车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
0.3 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
地热供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
桃仙板块 |
道义板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
就学条件:五三中心小学、21世纪育才小学、香格蔚蓝小学 查找周边学校 |
公建配套:中餐厅;超市;洗衣房; |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,0 |
中餐厅;超市;洗衣房;,1,400,棋牌室;阅览室; |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
园区景观绿化 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
园区景观绿化 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
七三九医院、沈卫医院、 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
五三中心小学、21世纪育才小学、香格蔚蓝小学 |
十一中学、辽宁大学、辽师大、航空学院 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁华瑞房地产开发有限公司 |
辽宁示范房产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
辽宁豪森凯博物业管理有限公司 |
沈阳东方之珠物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自销 |
玛斯蓝德销售代理公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
华瑞家园，60000余平方米大型生活健康居住区，城南九公里处的绿洲风情小镇。精致美观的多层建筑错落有致，经典中、小户型设计，清朗通畅，采光充裕；36%景观绿化率，吐纳无限绿意；临近沈阳规划中的地铁重要站口之一，生活畅达；与浑南大学城为邻，书香醇厚；完善配套，贴心物业，让您在自然中品味温馨，共享写意生活。 |
大学新城位于沈北大学城中心绝版位置,一期建筑面积10万平米,全部为多层高档住宅.60-119平米的多种经典珍藏中小户型,超低总价,大学城内总价十几万给您一个有学问的家,让您真正享受到物超所值.大学新城看房接待班车地点：皇姑区乐购超市门前（上午9点~下午4点） |
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