网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.20元/平方米月 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
苏家屯区红椿路88号甲 |
沈阳市浑南新区新才街5号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
米拉晶典,红椿路,沈苏快速干道,空地 |
沈营路,238.334.4355,规划2号线;,东大软件园,东大软件园,沈营路,东北育才学校 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2003年06月06日 |
2005年06月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
03055 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2004年05月31日 |
2006年06月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
联排别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.81 |
0.55 |
0.82 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
428户 |
224户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
92251㎡ |
26464㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
167729㎡ |
32273.17㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
暂无 |
车位总数:100车位数:地下100个; |
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车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
0.44 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
浑河桥板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
就医条件:长白医院、苏家屯血栓医院、中国医科大学教学临床医院 查找周边医院 |
公建配套:中餐厅;茶餐厅;洗衣房; |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,0 |
中餐厅;茶餐厅;洗衣房;,1,5000,壁球馆;桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅; |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
园区景观绿化公园 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
园区景观绿化公园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
长白医院、苏家屯血栓医院、中国医科大学教学临床医院 |
陆军总院分院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
绿岛中/小学、志成中学、园区二期预留有小学用地 |
东北育才学校、育才幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳莱茵达房产开发有限公司 |
沈阳亿达房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳莱茵达物业管理有限公司 |
沈阳亿达物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
独家引入TOWNHOUSE英伦版，纯英式景观设计，周全的现代生活配套设施，俱乐部式业主会所，满足不同性格，不同年龄，不同职业，不同肤色，但同样的生活品质追求。莱茵南郡采用组团式景观绿化，强调包容人与人的交流，人与自然的交流，人与建筑的交流，建筑与环境的交流。步入园区，令人感受满目绿意葱茏，融入绿的怀抱，设计种贯穿可持续发展原则，使小区环境生态得到最大的保护，利用。随和、放松，告别西装革履下的严肃与紧张。莱茵南郡，使绝无仅有的联合之家，使浑河南岸人杰地灵的独立之地。在离CBD最近的自然生态生活圈副城新区核心位置，交通快捷便利，北临白塔堡河道南第一条规划路，南靠从沈阳市三环路起往南的第三条规划路，东起东陵区界，西至沈苏快速干道，邻近沈阳绿色生态园，绿岛学校，15分钟车程即到达市中心，与自然无限靠近。低密度的健康住宅，资深建筑大师精致手笔倾情演绎，古典与现代的建筑语言融会贯通，创造了完全低密度的人文空间，让久居北国的豪放相约南国美城的细腻与圆润。 |
园林景观:以其BLOCK概念和BBS版本形成自己独树一帜的风格 |
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