网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分120人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分119人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.50元/月/平米 |
1.5-1.8元/月/平米 |
万达公馆3.5元/月/平米和公寓/写字间3元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
400元/月 |
待定 |
600元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
按管网标准统一收取 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
新民经济开发区东营北三路南侧 |
铁西区沈辽东路3号(兴工南街与沈辽东路交汇处) |
浑南新区银卡路与营盘西街交汇处（地铁二号线营盘街出口处） |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
706路到乐都新城站下；702路到郭屯桥下南行200米；城际轻轨2号站—乐都新城站 |
117、203、206、226、257、268、 167、252、170、铁西新区二线等10余条公交，沈辽路兴工街站 |
152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车，地铁二号线营盘街站 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2014年05月06日 |
2013年09月08日 |
2012年06月23日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第13505号 |
沈房预售第12245号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2014年10月31日 |
2015年07月01日 |
2014年01月31日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
50年 |
万达公馆70年 公寓/写字间40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2013年07月11日 |
2013年03月01日 |
2011年12月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层 |
板楼,高层 |
小高层,超高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
容积率约 |
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4.81 |
1.5 |
3.5 |
6.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
608户 |
881户 |
3233户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
56138㎡ |
100301㎡ |
564000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
37026㎡ |
24048㎡ |
71100㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
项目户型多样，满足不同人群需求 |
价格适中，适合刚需置业 |
靠近地铁2号线，出行便利。 |
车位数 |
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1776 |
车位348个，车库96个 |
地下停车位375 |
400 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
地热 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
铁西广场板块 |
奥体板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
沿河景观带 |
铁西绿化带 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
湖广公园，南河带状公园 |
砂山公园、中山公园、康乐园、兴华园以及劳动公园均分布在项目周边。 |
五里河公园、沈水湾公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
新民中医院 |
医大二分院、凌空医院 |
陆军总院浑南分院、浑南新区医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
雨田实验学校、第五小学、第九小学、第一初级中学 |
凌空幼儿园 蕾蕾早教幼儿园 小学有凌空一校，滑翔小学，一二七中学、太阳小学、铁路五小、南京一校、雨田实验、东北育才北校区市级重点四中、三十一中等校区，沈阳工业大学、中国医科大学 |
浑南一中、浑南二小、建筑大学、理工大学、音乐学院、小哈津幼儿园、实验学校、辽宁工运学院 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
706路到乐都新城站下；702路到郭屯桥下南行200米；城际轻轨2号站—乐都新城站 |
117、203、206、226、257、268、 167、252、170、铁西新区二线等10余条公交，沈辽路兴工街站 |
152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车，地铁二号线营盘街站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
5栋高层 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳乐都房地产开发有限公司 |
辽宁金冠房地产开发有限公司 |
沈阳奥体万达广场有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
辽宁金冠房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
乐都新城物业公司 |
金冠物业 |
花样年国际物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
沈阳联祥地产营销策划有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
乐都新城位于新民经济开发区东营北三路南侧。项目由沈阳乐都房地产开发有限公司开发。乐都新城目前在售产品有多层、门市。 |
御景西城位于铁西区沈辽东路3号(兴工南街与沈辽东路交汇处)。项目开发商为辽宁金冠房地产开发有限公司，在售产品为高层、商铺。 |
沈阳奥体万达广场位于浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处)。项目开发商为沈阳奥体万达广场有限公司，物业公司为大连万达物业管理有限公司沈阳分公司。 |
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