楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分76475人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

综合评分58112人参与

交 通:10分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

住宅1.2元/月/平方米 公寓1.8元/月/平方米

暂无

车位费

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

大东区东站街68号

沈阳市东陵区双园路269号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

221、229、132、211、271、126、219、177、299、159、151路公交车。

奥林匹克花园一期,奥林匹克花园二期,沈棋路,规划路

轨道交通

2号线

4号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2007年09月01日

2011年04月

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第07342号

沈房预售第04189号

入住时间

2017年07月

2009年05月31日

2012年12月30日

产权年限

50年

50年

暂无

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

2011年03月01日

2007年08月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,小高层,高层

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅,公寓

别墅

容积率约

4.81

2

0.65

绿化率约

使用率约

户数

3552户

2000户

390户

建筑面积

360000㎡

190000㎡

73279.3㎡

占地面积

60000㎡

89000㎡

280000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

暂无

车位数

1776

200

1000个

车位配比

1户05车位

1户0.1车位

1:1

供暖方式

地热供暖

惠天热网(地热)

地热供暖

板  块

道义板块

大东广场板块

暂无

供水方式

市政供水

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

  会所、超市、美容院、咖啡厅、干洗店、餐厅、诊所、药店

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

室内篮球馆、羽毛球馆、桌球馆、棋牌室、阅览室、商业内街、业主健身馆,内设幼儿园

0,7000

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

暂无

暂无

周边公园

华强迪士尼主题乐园

暂无

暂无

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

沈阳市骨科医院、沈阳市胸科医院、医大四院、东站医院、第一人民医院

暂无

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

沈阳市28中学、上园一校、沈阳市111中学、上园二校、东站小学、92中学、贝斯特幼儿园

姝欣幼儿园(东陵园),聪明屋幼儿园,意林苑幼儿园,田苗幼儿园,孺子幼稚园,东小幼儿园

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

221、229、132、211、271、126、219、177、299、159、151路公交车,在康福食品站

盛京高尔夫(公交站),沈阳鸟岛(公交站),鸟岛(公交站),东陵公园(公交站),东陵公园(地铁站),公安干校(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

  装修情况:毛坯;
安保系统:车辆出入一卡通管理,24小时保安巡逻,小区闭路监控
智能化设施:住宅可视对讲系统
供热系统:地热供暖
外墙:涂料;面砖;
进户门:高级三防门
窗材:高级塑钢窗

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

万恒地产

沈阳奥林匹克置业投资有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

辽宁时代万恒控股集团

暂无

物业公司

凯盛物业

沈阳万恒物业管理有限公司

沈阳奥林匹克花园物业公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

自销

沈阳诺德房地产咨询有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  万恒领域,万恒地产2007倾力打造的又一景观大盘。位于大东区东站街,共分二期开发,一期2009年5月已全面入住。周边骨科医院、二十八中学、华润万家超市等配套设施齐全。11条公交线路可抵沈阳站、北站、中街、三好街等沈城核心区域。精英商业街、大型健身会所、贝斯特国际幼儿园等内部配套,充分满足业主日常生活所需。观景小高层、宽景高层两大建筑构成,94至140平功能空间,创新采用270度转角窗、多阳台、入户花园等,将景观生活享受发挥到极致。手工精绣园林,喷泉、水池及自然流水的组合,创造出依水而居的生活逸境。多主题广场提供均衡的景观,实现最大景观面的分享。加之金牌物业贴心管理,堪称城市名宅典范。

  沈阳奥林匹克花园南侧紧邻沈阳母亲河浑河,西侧有80米宽的绿化带环绕,这种得天独厚的景观资源是一般别墅项目无法拥有的。整个社区的生态环境先天条件就很优越,再加上40%以上的超高绿化率,整个社区就是一个天然的大氧吧。

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