楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分78265人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:15分/20分

综合评分59101人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

地下商业街待定1.5元/月/平米

0.60元/平方米月

车位费

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

浑南新区金卡路16号(浑南中路与天坛南街交汇处东南侧,奥体中心正对面)

沈阳市和平区长白街122号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

机场高速、150、152、214、238、286、291、333、 334等22条公交线路,在会展中心站下车步行280米即可到达。地铁2号线、城市轻轨

沈苏快速干道,住宅,住宅,长白街

轨道交通

2号线

9号线,2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2012年09月29日

2005年04月04日

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第12458

04221

入住时间

2017年07月

2013年08月31日

2005年07月31日

产权年限

50年

40年

暂无

产权类型

暂无

大产权房

暂无

开工时间

2011年03月01日

2010年03月15日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼

暂无

住宅物业类别

住宅,公寓

商铺

暂无

容积率约

4.81

暂无

1.7

绿化率约

使用率约

户数

3552户

730户

暂无

建筑面积

360000㎡

111780㎡

54887㎡

占地面积

60000㎡

4900㎡

32286㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

浑南区楼盘 临近地铁2号线

暂无

车位数

1776

地面900个,地下586个

暂无

车位配比

1户05车位

1户6.8车位

暂无

供暖方式

地热供暖

市政供暖

暂无

板  块

道义板块

浑河桥板块

长白板块

供水方式

市政供水

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

0,0

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

浑河

暂无

周边公园

华强迪士尼主题乐园

五里河公园

暂无

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

陆军总医院

暂无

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

大学城有沈阳理工大学、沈阳化工大学、沈阳音乐学院、沈阳建筑大学、五十三中学、省实验小学浑南校区等

尚品幼儿园,红果果幼儿园(夹河路),新馨幼儿园,毓秀幼儿园,小托福幼儿园,民欣子女幼儿园

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

机场高速、150、152、214、238、286、291、333、 334等22条公交线路,在会展中心站下车步行280米即可到达。地铁2号线、城市轻轨

天河家园站(公交站),中海国际社区(公交站),长白三街夹河路(公交站),长白中路长白三街(临时站)(公交站),长白岛(地铁站),下夹河(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

暂无

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

装修情况:毛坯;
外墙:面砖;

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳亿丰置业发展有限公司

辽宁铸峰房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

上海亿丰集团

暂无

物业公司

凯盛物业

亿丰物业

沈阳市鼎盛物业管理有限责任公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

陕西恒基置业有限公司

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  上海亿丰集团是中国著名民营企业,总部设在上海,历经十七载,已经发展成集房地产开发、商业地产运营、星级酒店管理、商务休闲娱乐、家居建材贸易、大型五金机电、汽车销售展览等多元产业为一体的综合性企业集团,是中国商业地产十强企业。

  集团始终本着“诚信卓越、协作共赢”的企业宗旨,凭借雄厚的实力、诚信务实的理念、丰富的运作经验,在上海、浙江、江苏、山东、广西、山西、安徽、辽宁等26个城市成功开发了57个大型、超大型的商业地产项目,并取得了良好的经济效益和社会效益。已形成一套独有的市场研究、产品定位、商业规划、招商推广、开发建设、运营管理等全方位、专业化的运营体系,形成了一支强大的、专注于商业地产全程运营的精英管理团队。正是基于这样坚实的基础,集团各投资项目的良好运作活跃了当地经济,更为当地经济发展起到了强大的促进作用,获得了政府部门以及社会各界的一致好评。

  2011年,上海亿丰集团加大对东北的投资建设力度,携具有多年专业经验、实力强大的商业地产运营精英团队,成立上海亿丰(辽宁)投资集团,力争再创新的绚丽篇章。开发项目以沈阳为核心,辐射整个东北,致力于打造东北首席商业航母。在辽的沈阳公司、抚顺公司、大连公司均属其子公司。未来,亿丰集团将在沈阳设立东北总部基地,以沈阳为核心,加大对东北三省的投资力度,开发更多的商业地产项目,为商业地产领域带来更多精彩。

  作为辽宁省重点发展项目、沈阳市重点招商引资项目、浑南新区政府重点扶持商业旗舰项目,沈阳亿丰广场项目由亿丰集团投资逾60亿元开发建设,是一个由大型购物、高档住宅、星级酒店、精品公寓、智能写字楼等多种物业形态组成的大型城市综合体。目前,一期商业已经开业,二期住宅(南奥国际)已交付使用。

  2012年,在城市发展的大环境下,为响应省、市、区各级政府的号召,配合2013年全运盛会的顺利召开,完善全运服务配套体系,提升奥体周边的商业环境,亿丰时代广场三期项目——“亿丰不夜城”顺势而生。以秉承高端商业全业态发展之势,浇筑东北亚首席商业综合体,在奥体核心区域打造国际化都市商业旗舰,打造东北亚惟一一座不夜城,24小时全天侯营业,力争在业态、档次、服务配套等多方面提供全优服务。这不仅在沈阳,乃至在东北都是首开先河。亿丰不夜城以营造24小时繁华不息的生活场景,承载沈阳24小时不夜生活,以此来助力全运、配套全运、服务全运。

  2013年全运在即,“亿丰不夜城”将于明年八月全面开业。同时,亿丰周边的大型商业也将同步开业。届时,大浑南奥体核心区域,将形成沈阳惟一一个汇聚百货、超市、家居建材、特色餐饮、休闲娱乐于一体的全业态、全天候、全龄层的一站式消费体验区域,全力为全运盛会服务,引领浑南商业发展,开创更加光辉灿烂的明天!

项目位于和平区长白新城,与天河家园形成一体。毗邻浑河和沈大高速公路,风景优美。园区采用地热供暖;户型布局以中小户型为主;大型落地弧形窗;智能化设施完备:可视对讲、烟雾超标报警、煤气泄露报警、紧急救助报警;宽带网入户10M至园区,10M到桌面。园区建筑密度小,绿化率高,采用现代园林式设计,享受绿色雅致的生活,品味清新与自然,无限升值空间,是人气、财气旺盛的宝地。

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