网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分64分124人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分61分104人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
万达公馆3.5元/月/平米和公寓/写字间3元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
600元/月 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
和平区市府大路25号与太原北街交汇处(西塔大冷面西50米,朝百正对面) |
浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处) |
新民胡台振兴七街 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
北临市府大路,南到北七马路,西至太原北街,184路,243路,262路,216路,249路,255路,295路,324路,399路,263路,281路,152路,铁西新区一线,125路,231路,232路,264路,282路等。 |
152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车,地铁二号线营盘街站 |
东临规划路,西临振兴七街,北临繁荣六路。153、178、501路、沈新巴士、唐轩班车、地铁一号线延长线 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
2015年06月 |
2012年06月23日 |
2013年01月16日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第12245号 |
沈房预售第2011-16号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2015年12月31日 |
2014年01月31日 |
2014年04月30日 |
产权年限 |
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50年 |
40年 |
万达公馆70年 公寓/写字间40年 |
70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
尚未公布 |
2011年12月01日 |
2011年01月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
小高层,超高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
住宅,公寓,写字楼 |
别墅 |
容积率约 |
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4.81 |
暂无 |
6.5 |
0.38 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
暂无 |
3233户 |
216户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
95000㎡ |
564000㎡ |
43000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
13531㎡ |
71100㎡ |
110000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
周边公交线路较多,出行便利 |
靠近地铁2号线,出行便利。 |
高绿化率,生态宜居。 |
车位数 |
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1776 |
地下负2层、负3层,规划450车位 |
400 |
暂无 |
车位配比 |
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1户05车位 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
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道义板块 |
太原街板块 |
奥体板块 |
沙岭板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
中山广场 |
浑河景观带 |
湿地景观带 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
中山公园、彩蝶园、八一公园、鲁迅公园、体育公园 |
五里河公园、沈水湾公园 |
栖鹤湖主题公园、栖鹤湖国家湿地公园、沈阳高尔夫俱乐部 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
医院:解放军沈阳202医院、中国医科大学附属第一医院、和平区中心医院、和平区第四医院、辽宁中医药大学附属第三医院、和平区中医院 |
陆军总院浑南分院、浑南新区医院 |
于洪三院、胡台新城医院、胡台卫生院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
文化小学、南京一校、和平一校、和平二校、和平三校、胜利街第二小学、铁路职工子弟第四小学、铁路职工子弟第五小学、南京街第一小学、和平大街第一小学 、和平大街第二小学、同泽街第一小学。东北中山中学、东北育才学校、沈阳铁路实验学校、东北中心中学、沈阳第一三五中学、沈阳第一六七中学、沈阳第一零八中学、沈阳第二十中学、沈阳第二十三中学、桃园高级中学、英才中学。中国医科大学、沈阳广播电视大学。 |
浑南一中、浑南二小、建筑大学、理工大学、音乐学院、小哈津幼儿园、实验学校、辽宁工运学院 |
胡台中小学、辽宁省艺术学校、九年一贯制学校等 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
北临市府大路,南到北七马路,西至太原北街,184路,243路,262路,216路,249路,255路,295路,324路,399路,263路,281路,152路,铁西新区一线,125路,231路,232路,264路,282路等。 |
152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车,地铁二号线营盘街站 |
153、178、501路、沈新巴士、唐轩班车、地铁一号线延长线 |
装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁城亿商业地产开发有限公司 |
沈阳奥体万达广场有限公司 |
沈阳唐轩房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
唐山市冀东物贸集团 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
暂无 |
花样年国际物业服务有限公司 |
沈阳唐轩物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
天津爱购乐商业策划有限公司 |
暂无 |
沈阳源点置业顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
理念行销 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
本项目是西塔新地标,首座商业综合体,是西塔商圈业态功能最全、规模最大的高端商业广场,沈阳首席汇聚首尔特色的24小时不夜城。打造西塔商圈首个集时尚中心、餐饮中心、娱乐中心、观光中心于一体,将成为辐射东北地区唯一的原汁原味的首尔风情体验式时尚购物中心。 本项目位于和平区中心位置,三大城市级商业大道,市府大路、西塔街与太原街交汇的黄金交汇处,是西塔商圈的核心;后期经营时可以分享到现有三大成熟商圈所带来的巨大客流量;本项目是西塔商圈首个大型商业综合体项目。 本项目距离沈阳火车站仅1.5公里,距离沈阳火车北站仅2.5公里,通往城市各个城区非常便利,使得项目既可以扩大辐射周边其他城市,又可以大力促进周边商业的互通和发展。项目临近地铁1、2号线,并且周边多达15余条公交线路,辐射范围广,半小时内可畅通沈阳市各大核心商圈。同时,随着未来地铁四号线的建成与开通,本项目未来的升值潜力更将大幅提升。 西塔首尔广场项目总占地13513平方米,其中地上建筑面积9.5万平方米,地下建筑面积2.2万平方米。地下—1层至地上7层,规划为商业广场,建筑面积近5万平方米,沿街有西塔最长的350米首尔名品旗舰街;8层以上规划为三栋高层公建,地下2至3层规划为西塔最大的双层地下停车场,车位约450部。 项目以韩国国花无穷花为设计理念,寓意永远绽放;采用国际前沿的现代商业建筑风格,商业立面采用石材、印花玻璃等时尚元素;商业设有三大商场主门,一个下沉式“舞台”主题景观表演广场”、两个“中庭”加“通天梯”等创新设计,丰富了商业空间,提升了尊贵的购物体验。在建筑造型设计上,本项目在顶部设计了玻璃穹顶,大大的提高了整个建筑的采光效果,给消费者提供了更多空间上的乐趣。 商场内部以室内步行街模式贯穿整个内部空间,在内部是以地下负1层直至地上7层的大中庭为室内购物的环形流线,中庭中央位置布置了“通天梯”的设计,顾客可以直接从一层通过通天梯直达四层,再从四层的通天直达7层,这样的设计可以高效的引导客流走向,是本项目的亮点之一;另外还有三组集中的电梯,使得商业内部的垂直交通更加完善,将整个商业内部各层更紧密的联系在一起,更有效的提升了商铺的商业价值和使用价值。打造了西塔最美丽、最聚客、的商业广场。 咨询电话 vip专线:024-23462888 详细信息 西塔集购物娱乐休闲餐饮商务于一体的城市商业综合体。 项目地址 和平区市府大路25号与太原北街交汇处 咨询信息 百万现金大放送天天首尔游天天IPHONE6 西塔首尔广场雄踞西塔街与市府大路交汇处,其韩国商品集散中心和中韩时尚文化交流中心的定位非常符合西塔地域属性,现代化的时尚建筑不仅填补了西塔地区没有商业综合体的空白,而且必将成为西塔新地标,沈阳市中韩时尚文化交流中心和韩国商品的集散中心 微信红包抢,天天iPhone6,天天首尔游,百万现金大放送,扫描二维码,刮了就有奖 |
沈阳奥体万达广场位于浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处)。项目开发商为沈阳奥体万达广场有限公司,物业公司为大连万达物业管理有限公司沈阳分公司。 |
项目占地110000平方米,建筑面积43000平方米;西邻振兴七街,北临与唐轩英郡交界的繁荣六路,一期共11栋38户,为联排、双拼产品;二期先期开发9栋48户,均为联排产品;南北楼间距最大可达43米;建筑坐落园区6万平私家中央公园旁,纯正天然氧吧,沈城西部独有的生态公园级别墅;项目南部更有百亩生态种植园;意大利托斯卡纳建筑风格,围合建筑规划布局,确保私密性,韵律十足;自然生态水系以东西走向贯穿园区,于会所前呈现出中央水系景观,喷泉、芦苇、卵石为业主营造出自然清新的生态园区氛围;作为沈阳西部唯一纯别墅社区,拥有0.38的超低容积率和高达90%的绿化率,项目坐享天然氧吧内;188-250平,面积空间更为适中和舒适;南北双庭院,保持更好的私密性,赠送花园面积最大至200平方米;车库外赠送1个20平停车位;同时,项目紧邻国家湿地公园——栖鹤湖,占地4万平方公里,水面及湿地面积6000多亩,湖水清澈,芦花荡漾,候鸟成群,景色宜人。政府也极力将胡台新城打造成“绿色生态走廊”。 绝版庄园价值一 90%绿化面积,品位诗意生活 当城市居邸渐与自然势难两立时,以最大限度营造城市中的自然,无异是造宅史上一次伟大的创举! 唐轩?温莎观邸,以占地中的近90%,划为自然保护区,营造园区中的绿肺地带,以0.38容积率,近90%绿化面积,创城市至尊居邸真正崇高境界之先河。 绝版庄园价值二 100%别墅社区,沿袭纯正血统 终极第一居所,诠释着品位生活的梦想领地,沿袭贵族血统的荣耀居邸,以高雅而威严的姿态,显露出王者风范。 唐轩?温莎观邸,以百万方大手笔,抒写联排、独栋、双拼三大产品,呼应您的大尺度人生,品位极致的生活情调。 绝版庄园价值三 200%尊主享受,身份不彰自显 身份其实是一种生活方式,享有怎么样的生活,就是对身份最好的证明。唐轩?温莎观邸,礼邀驰名物管专家,以特有的服务文化,共同营造一个令你放心、安心的家园。同时,帮你处理各种代办服务,如代买、代定特色服务,代种植、代采摘,提供360°全方位服务。 绝版庄园价值四 300%私有土地,打造传世家徽 阅读大地就是了解自己。吸引你的也许是别墅,但是感动你的绝对是土地。少数人拥有多数人的资源,是土地最大的魅力。 唐轩?温莎观邸,附带大面积私家花园、自主种植区、私家公园等,将自然一揽入怀。凭借对土地的占有,让驾驭巅峰的主人,登临时代最高处。 绝版庄园价值五 500%生态环境,涵养生活胸襟 把心情放牧于自然,是一种令人神往的生活状态。繁花、异草、碧波湖水、阳光雨露……无需任何修饰,清新自然。 唐轩?温莎观邸,质朴而沉稳的“田园风情”,世外桃源般的自然景致,迤逦的栖鹤湖近在咫尺,千余株原生大树森林……满足你内心深处所向往的理想生活。 |