楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分64124人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分64120人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分60134人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:10分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

暂无

1.50元/月/平米

1.8元/月/平米

车位费

待定

待定

400元/月

出租200元/月

采暖费

暂无

暂无

按管网标准统一收取

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

和平区市府大路25号与太原北街交汇处(西塔大冷面西50米,朝百正对面)

新民经济开发区东营北三路南侧

于洪区白山路288号(重工北街与白山路交汇处)

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

北临市府大路,南到北七马路,西至太原北街,184路,243路,262路,216路,249路,255路,295路,324路,399路,263路,281路,152路,铁西新区一线,125路,231路,232路,264路,282路等。

706路到乐都新城站下;702路到郭屯桥下南行200米;城际轻轨2号站—乐都新城站

136、208、293路及规划中的地铁10号线;东:二环路,西:新开河,北:丁香湖路

轨道交通

2号线

1号线

暂无

10号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2015年06月

2014年05月06日

2016年08月27日

销售许可证

沈房预售第11637

预售许可证待上传

预售许可证待上传

沈房预售第14356和15046号

入住时间

2017年07月

2015年12月31日

2014年10月31日

2016年04月30日

产权年限

50年

40年

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

尚未公布

2013年07月11日

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,高层

多层

板楼,多层

住宅物业类别

住宅,公寓

商业,公寓,写字楼,商铺

住宅

住宅

容积率约

4.81

暂无

1.5

2.1

绿化率约

使用率约

户数

3552户

暂无

608户

1248户

建筑面积

360000㎡

95000㎡

56138㎡

108191.73㎡

占地面积

60000㎡

13531㎡

37026㎡

49312.68㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

周边公交线路较多,出行便利

项目户型多样,满足不同人群需求

暂无

车位数

1776

地下负2层、负3层,规划450车位

车位348个,车库96个

350

车位配比

1户05车位

待定

暂无

3户1车位

供暖方式

地热供暖

暂无

地热

暂无

板  块

道义板块

太原街板块

暂无

荷兰村板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

暂无

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

中山广场

沿河景观带

丁香湖景观带

周边公园

华强迪士尼主题乐园

中山公园、彩蝶园、八一公园、鲁迅公园、体育公园

湖广公园,南河带状公园

丁香湖公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

医院:解放军沈阳202医院、中国医科大学附属第一医院、和平区中心医院、和平区第四医院、辽宁中医药大学附属第三医院、和平区中医院
药店:天士力大药房(太原街分店)、福海药房、福运康药房、成大方圆药店

新民中医院

242医院、大众医院,辽宁中医研究院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

文化小学、南京一校、和平一校、和平二校、和平三校、胜利街第二小学、铁路职工子弟第四小学、铁路职工子弟第五小学、南京街第一小学、和平大街第一小学 、和平大街第二小学、同泽街第一小学。东北中山中学、东北育才学校、沈阳铁路实验学校、东北中心中学、沈阳第一三五中学、沈阳第一六七中学、沈阳第一零八中学、沈阳第二十中学、沈阳第二十三中学、桃园高级中学、英才中学。中国医科大学、沈阳广播电视大学。

雨田实验学校、第五小学、第九小学、第一初级中学

英守小学,东北育才

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

北临市府大路,南到北七马路,西至太原北街,184路,243路,262路,216路,249路,255路,295路,324路,399路,263路,281路,152路,铁西新区一线,125路,231路,232路,264路,282路等。

706路到乐都新城站下;702路到郭屯桥下南行200米;城际轻轨2号站—乐都新城站

136、208、293路

装修信息对比

装修情况

毛坯

公共部分精装

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

辽宁城亿商业地产开发有限公司

沈阳乐都房地产开发有限公司

辽宁地威置业有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

辽宁地威置业有限公司

物业公司

凯盛物业

暂无

乐都新城物业公司

沈阳希尔斯物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

天津爱购乐商业策划有限公司

暂无

世联、东方誉桥

广告公司

暂无

理念行销

暂无

联阳广告

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  本项目是西塔新地标,首座商业综合体,是西塔商圈业态功能最全、规模最大的高端商业广场,沈阳首席汇聚首尔特色的24小时不夜城。打造西塔商圈首个集时尚中心、餐饮中心、娱乐中心、观光中心于一体,将成为辐射东北地区唯一的原汁原味的首尔风情体验式时尚购物中心。

  本项目位于和平区中心位置,三大城市级商业大道,市府大路、西塔街与太原街交汇的黄金交汇处,是西塔商圈的核心;后期经营时可以分享到现有三大成熟商圈所带来的巨大客流量;本项目是西塔商圈首个大型商业综合体项目。

  本项目距离沈阳火车站仅1.5公里,距离沈阳火车北站仅2.5公里,通往城市各个城区非常便利,使得项目既可以扩大辐射周边其他城市,又可以大力促进周边商业的互通和发展。项目临近地铁1、2号线,并且周边多达15余条公交线路,辐射范围广,半小时内可畅通沈阳市各大核心商圈。同时,随着未来地铁四号线的建成与开通,本项目未来的升值潜力更将大幅提升。

  西塔首尔广场项目总占地13513平方米,其中地上建筑面积9.5万平方米,地下建筑面积2.2万平方米。地下—1层至地上7层,规划为商业广场,建筑面积近5万平方米,沿街有西塔最长的350米首尔名品旗舰街;8层以上规划为三栋高层公建,地下2至3层规划为西塔最大的双层地下停车场,车位约450部。

  项目以韩国国花无穷花为设计理念,寓意永远绽放;采用国际前沿的现代商业建筑风格,商业立面采用石材、印花玻璃等时尚元素;商业设有三大商场主门,一个下沉式“舞台”主题景观表演广场”、两个“中庭”加“通天梯”等创新设计,丰富了商业空间,提升了尊贵的购物体验。在建筑造型设计上,本项目在顶部设计了玻璃穹顶,大大的提高了整个建筑的采光效果,给消费者提供了更多空间上的乐趣。

  商场内部以室内步行街模式贯穿整个内部空间,在内部是以地下负1层直至地上7层的大中庭为室内购物的环形流线,中庭中央位置布置了“通天梯”的设计,顾客可以直接从一层通过通天梯直达四层,再从四层的通天直达7层,这样的设计可以高效的引导客流走向,是本项目的亮点之一;另外还有三组集中的电梯,使得商业内部的垂直交通更加完善,将整个商业内部各层更紧密的联系在一起,更有效的提升了商铺的商业价值和使用价值。打造了西塔最美丽、最聚客、的商业广场。

  咨询电话

  vip专线:024-23462888

  详细信息

  西塔集购物娱乐休闲餐饮商务于一体的城市商业综合体。

  项目地址

  和平区市府大路25号与太原北街交汇处

  咨询信息

  百万现金大放送天天首尔游天天IPHONE6

  西塔首尔广场雄踞西塔街与市府大路交汇处,其韩国商品集散中心和中韩时尚文化交流中心的定位非常符合西塔地域属性,现代化的时尚建筑不仅填补了西塔地区没有商业综合体的空白,而且必将成为西塔新地标,沈阳市中韩时尚文化交流中心和韩国商品的集散中心

  微信红包抢,天天iPhone6,天天首尔游,百万现金大放送,扫描二维码,刮了就有奖

  乐都新城位于新民经济开发区东营北三路南侧。项目由沈阳乐都房地产开发有限公司开发。乐都新城目前在售产品有多层、门市。

  金沙美丽岛位于于洪区白山路288号(重工北街与白山路交汇处)。项目开发商为辽宁地威置业有限公司,沈阳希尔斯物业管理有限公司,在售产品为高层、多层。

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