网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.5元/月/平米 |
0.8-1.2 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市铁西区贵和街15号 |
沈阳市沈河区十一纬路169号 |
|
交通状况 |
|||
|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
建设大路,207、239、240、135、141、264、295,规划1号线;,住宅,建设中路,贵和街,住宅 |
青年大街,237、296、266、214、244,规划2号线;,青年大街,东纬路,南一经街,十一纬路 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
2007年12月20日 |
2006年10月29日 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
06214 |
|
入住时间 |
|||
|
2017年07月 |
2009年03月31日 |
2007年11月29日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
暂无 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
暂无 |
高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
暂无 |
住宅,公寓 |
|
容积率约 |
|||
|
4.81 |
8.9 |
10.8 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3552户 |
264户 |
393户 |
|
建筑面积 |
|||
|
360000㎡ |
17800㎡ |
28443.3㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
60000㎡ |
2000㎡ |
2711㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1776 |
车位总数:30车位数:地上30个; |
车位总数:150车位数:地上50个;地下100个; |
|
车位配比 |
|||
|
1户05车位 |
0.11 |
0.4 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
道义板块 |
铁西广场板块 |
市府板块 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
标志建筑:无 |
公建配套:中餐厅;超市; |
|
内部配套 |
|||
|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
1,4000,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心; |
中餐厅;超市;,1,877,桌球馆;棋牌室;健身房; |
|
周边景观 |
|||
|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
康乐公园、兴华公园 |
空中花园、 |
|
周边公园 |
|||
|
华强迪士尼主题乐园 |
康乐公园、兴华公园 |
鲁迅公园 |
|
周边医院 |
|||
|
医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
维康医院、沈阳市第五人民医院 |
七院、二0二医院 |
|
周边学校 |
|||
|
道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
沈阳市127中学、沈阳市95中学、沈阳市31中学、应昌小学、小太阳小学 |
一经第二小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
236、255、141、326、381、382、180等。 |
铁西广场西站(公交站),铁西广场站(公交站),铁西广场(地铁站),南六路兴华街(公交站),铁西百货(公交站),南六路勋望街(公交站) |
青年大街(地铁站),十一纬路二经街站(公交站),青年大街大西路(公交站),大西边门站(公交站),大西菜行东(公交站),大西菜行站(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
结构：框剪、框架 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
20 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳世腾房地产开发有限公司 |
沈阳亿光年房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
凯盛物业 |
未定 |
香港戴德梁行 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自销 |
自销 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目介绍: 该项目由世腾房地产开发公司开发，金鸟家园是由3层底商和22层住宅组成，是未来铁西新区又一地标性建筑物。金鸟家园位于铁西新区建设大路与贵和街交汇处，优越的地理位置为您的出行带来便捷，多条交通线路和即将开通的地铁一号线可带您到达沈阳市各个角落，提高了您的生活节奏。金鸟家园不仅有方便快捷的交通，而且位于沈阳几大新老商圈的交汇处，是不可多得的商业旺地，易商易住易办公。从金鸟家园出发，到达南站太原街驱车之需5分钟，到达西塔民族风情一条街驱车只需十分钟，到达铁百老商圈仅一步之遥，并且建设大路是沈阳市各区域车辆进入铁西的主要干道，紧邻地铁出口，得天独厚的地理位置，可谓商机无限，升至无限。金鸟家园现推出29-- 园林景观:中庭绿化 |
景观:空中花园、 |
|
&os=web&lp=%E8%BE%BD%E5%AE%81&lc=%E6%B2%88%E9%98%B3&j=&w=&s=e15eac87c2d84ae9883daa5c099ca819&v=v1.0.0&rp=&ci=61527&ad=&lk=&c=sy&pi=&td=webd81a1d67f436692c02a1af64e7ece&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fsy%2F61527%2Fpk%2F11283%2C11278%2F)
