楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分6397人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分57100人参与

交 通:12分/20

环 境:10分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

0.65元/平方米月

0.65-0.65

车位费

待定

地下80000元/个;

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

沈阳市皇姑区华山路219号

沈阳市大东区如意二路7号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

华山路 延河街,209、248、242、268、255、267,用地界限,用地界限,淮河街,华山路

如意二街,112、132、211、213、221、258、259、298,辽沈二街,工农街,辽沈一街,如意二街

轨道交通

2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2006年03月10日

2006年08月26日

销售许可证

沈房预售第11637

04067

06153

入住时间

2017年07月

2006年12月31日

2007年08月30日

产权年限

50年

暂无

暂无

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

暂无

暂无

住宅物业类别

住宅,公寓

暂无

暂无

容积率约

4.81

2.8

1.76

绿化率约

使用率约

户数

3552户

暂无

268户

建筑面积

360000㎡

250000㎡

30000㎡

占地面积

60000㎡

89286㎡

17000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

暂无

车位数

1776

车位总数:300车位数:地下300个;

车位总数:62车位数:地上62个;

车位配比

1户05车位

暂无

0.23

供暖方式

地热供暖

暂无

暂无

板  块

道义板块

怒江板块

大东广场板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

公园绿化:华山公园、华泰公园 查找周边公园
就医条件:沈阳市四院 查找周边医院
就学条件:岐山2小、第一服装学校、21中学 查找周边学校
商业环境:市府广场、中街、太原街 查找周边商场

标志建筑:八王寺
公园绿化:大东广场 查找周边公园
自然景观:北运河
就医条件:沈阳市第一医院、沈阳市骨科医院 查找周边医院
就学条件:沈阳市五中 查找周边学校
商业环境:吉祥步行街 查找周边商场

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

0,0

0,0

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

华山公园、华泰公园

大东广场

周边公园

华强迪士尼主题乐园

华山公园、华泰公园

大东广场

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

沈阳市四院

沈阳市第一医院、沈阳市骨科医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

岐山2小、第一服装学校、21中学

沈阳市五中

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

皇姑屯(地铁站),淮河街天山路站(公交站),华山路淮河街站(公交站),小白楼站(公交站),东北玩具城(公交站),第二十一中学站(公交站)

辽沈二街如意三路站(公交站),辽沈二街如意三街(公交站),辽沈二街吉祥五路(公交站),辽沈二街东北大马路站(公交站),大北边门(公交站),辽沈二街工农路站(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

装修情况:毛坯;
电梯数:7
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:保安巡逻、预留防盗
智能化设施:可视对讲系统、宽带、有线
车库配置:自动车库门、独立计量照明
其他配置:每单元设置信报箱
外墙:面砖;
外立面说明:现代
走廊:墙面、顶棚:压光大白
进户门:盼盼防盗门
窗材:国产优质平开塑钢窗
备注:楼梯间:声控自动感应灯

电 梯 数

暂无

7

2

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

辽宁万泰房地产开发有限公司

沈阳建源房屋开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

沈阳市万泰物业管理有限公司

沈阳建源物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

自销

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

华泰新都雄踞华山路,淮河街交叉口附近,前后环绕两座大公园[华山公园、华泰公园],休闲健康就近享有;现有209、248、242、268、255、267等多路公交车直达市府广场、南北火车站、中街、太原街等地,买菜、逛街、上班都方便;通天旺铺商业街,与华山路上家连成一气,供应吃喝玩乐样样俱全,所有生活上的所需,走几步路即可轻松拥有;从精致1室1厅到豪华4室2厅;从传统多曾到现代高层;从普通单层到欧式跃层,多种格局任你选择;完善的社区配套设施;物业管理从保养、保护、养护到装修一丝不苟,万泰物业服务人员为您提供优质的物业服务水平;紧密的重重安全保障,涵盖特有的分区管理体制,全天候门卫警戒;各栋楼体设可对讲单元门防护。各家入户设防盗门,双层保险;自行车库、地下停车场设有专人负责看护,更将高科技智能与现代安全管理体系引入社区。

→该楼盘地图位置 →看周边楼盘周边餐饮 银行 公交车站 宾馆饭店 汽车服务如意名苑位于东北大马路大北边门路段南侧,辽沈一街和辽沈二街之间,为一环内难得的居住宝地。住宅户型为单室、双室、三室,面积在60-130平方米之间。小区全部安装高档名牌塑钢窗,外墙贴瓷砖,园区内设绿化景观带、喷泉小广场,预计设有休闲亭、背景音乐等。建成后的小区将成为绿、静、美、安、馨的中高档住宅小区。购物:紧邻沈阳中街、吉祥步行街、沈阳北站三大商业圈,附近还将建成家乐福大型超市。休闲娱乐:北运河潺潺流水辉映园区,给园区带来湿润的空气,往西步行8分钟,即可来到沈阳最大的广场――大东广场,上百种健身器材任你使用,周末还有各种表演。医疗:市第一人民医院,市骨科医院等。就学:省重点第五中学、137中学等。出行:宽敞的东北大马路为您出行提供方便,112、132、211、213、221、258、259、298等多条公交线路四通八达,可将您直送至中街、太原街、北站、市政府、五爱街、北陵等地。

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