网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分67分123人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.5元/平方米 |
0.65元/平方米月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
地下80000元/个; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市浑南区富民南街2号(奥体中心北行200米) |
沈阳市皇姑区华山路219号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
富民街,291、4350、238、334,富民街,鑫园路,天成街,南堤中路 |
华山路 延河街,209、248、242、268、255、267,用地界限,用地界限,淮河街,华山路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2006年06月14日 |
2006年03月10日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
04067 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2009年05月01日 |
2006年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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4.81 |
3.3 |
2.8 |
|
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
2500户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
400000㎡ |
250000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
120000㎡ |
89286㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
浑南区楼盘，临近地铁2号线 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
车位总数:634车位数:地上334个;地下300个; |
车位总数:300车位数:地下300个; |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
地热供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
怒江板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;洗衣房;公园绿化:五里河公园 查找周边公园自然景观:浑河就医条件:浑南新区医院 查找周边医院就学条件:铁匠小学、实验中学 查找周边学校商业环境:浑南CBD中央商务区、奥体中心 |
公园绿化:华山公园、华泰公园 查找周边公园 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
中餐厅;超市;洗衣房;,1,2000,桌球馆;棋牌室;健身房;美容;餐厅; |
0,0 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
五里河公园 |
华山公园、华泰公园 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
五里河公园 |
华山公园、华泰公园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
浑南新区医院 |
沈阳市四院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
铁匠小学、实验中学 |
岐山2小、第一服装学校、21中学 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
金水花城西(公交站),艺术家园(公交站),富民桥南(公交站),奥林匹克公园(公交站),东北国际医院(公交站),天成街(地铁站) |
皇姑屯(地铁站),淮河街天山路站(公交站),华山路淮河街站(公交站),小白楼站(公交站),东北玩具城(公交站),第二十一中学站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
7 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳中一实业有限公司 |
辽宁万泰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳中一物业管理公司 |
沈阳市万泰物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
辽宁天基房地产代理有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目介绍: 浑南首席水景名宅——金水花城位于富民桥南岸，是浑南新区CBD核心区的唯一住宅项目，是中国·中一集团继“皇朝万豪酒店”、“天时休闲酒店”后又一倾力钜作。纯现房公开，即买即住，现房惊爆起价2880元/㎡。 金水花城140～239㎡水岸景观大宅，藏风聚气，尽享雍容。框架剪力墙结构，无梁无柱，格局随意创新；地热供暖，单户控制，暖身暖心；四重立体景观融汇家与自然，领略10公里长河迷人的水景画卷、呼吸10万㎡河堤生态公园的绿意盎然、欣赏10余组园区景观小品的错落点缀、沉浸于21000㎡超大空中园林的绝色动人。 金水花城，距奥体中心仅500米之遥，坐拥绝版地块，投资价值“升升不息”。一面以百米高楼的大范围、广角度看风景、看赛事；一面享受中一物业延用的皇朝万豪酒店与天时休闲酒店的管理模式带来的贴心服务。 金水花城，限量炫彩小户型公寓，以低总价投入，赢取无限升值潜力。抢占奥运升值先机，以梦想力、思想力、行动力预约未来；以眼界、疆界、世界决定未来！金水花城，成为您收藏未来的理想居所！ 园林景观:园区景观绿化组团、健身广场 |
华泰新都雄踞华山路，淮河街交叉口附近，前后环绕两座大公园[华山公园、华泰公园]，休闲健康就近享有；现有209、248、242、268、255、267等多路公交车直达市府广场、南北火车站、中街、太原街等地，买菜、逛街、上班都方便；通天旺铺商业街，与华山路上家连成一气，供应吃喝玩乐样样俱全，所有生活上的所需，走几步路即可轻松拥有；从精致1室1厅到豪华4室2厅；从传统多曾到现代高层；从普通单层到欧式跃层，多种格局任你选择；完善的社区配套设施；物业管理从保养、保护、养护到装修一丝不苟，万泰物业服务人员为您提供优质的物业服务水平；紧密的重重安全保障，涵盖特有的分区管理体制，全天候门卫警戒；各栋楼体设可对讲单元门防护。各家入户设防盗门，双层保险；自行车库、地下停车场设有专人负责看护，更将高科技智能与现代安全管理体系引入社区。 |
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